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主題:租金曝光:北京SKP、西單大悅城、北京藍色港灣

聯商小編

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租金曝光:北京SKP、西單大悅城、北京藍色港灣

  引言:北京SKP、北京西單大悅城、北京藍色港灣租金明細一覽。

  1、北京SKP

  
  

  一線品牌平均租金:1-2 美元/㎡/天;二線品牌平均租金:2-3 美元/㎡/天;國際精品店以租金形式體現,有保底銷售,扣率1F:10-13%,2F:15-24%;百貨類以扣率形式出現,無保底銷售,扣率為17-26%。

  2、北京西單大悅城

  
  

  1)樓層差異:各樓層租金差異相對不明顯,主要影響因素來自具體位置及品牌度等,同業態租金各樓層變動幅度約在50%以內;2)業態差異:主力店型零售與餐飲的租金比值在1.5,非主力店型租金比值約在2.0;3)主力店與非主力店差異:零售主力店租金集中在7-14元/㎡/日,非主力店在25-36元/㎡/日,比值約在2.5-3.0;餐飲類主力店租金集中在6-9元/㎡/日;非主力店在9-15元/㎡/日;非主力與主力零售租金比值在1.5-2.0。

  3、北京藍色港灣

  

  項目按不同的區位將商業功能劃分為美瑞時尚百貨、活力城主題店、品牌街、亮碼頭酒吧街、亮馬食街、中央廣場等區域,從上述租金明細來看,5大區域租金相差不大,扣率基本一致。
  (來源:商業地產云智庫)

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hi,你好,請多關照~

仔仔

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瞎雞巴扯淡呢,這個租金水平再漲1倍,你能搞定,我喊你爹!

airhuman

積分:2484  聯商幣:3868
  |   只看他 3樓

這個數據和里邊的分區都有很大問題,我懷疑有的部分是幾年前的數據了

有的壓根就是胡扯的

miss.f.

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這數據有點零售常識的人都知道扯得有多嚴重~~~居然好多微信號還轉

shoemaker

積分:2883  聯商幣:992
  |   只看他 5樓
西單大悅城……

shoemaker

積分:2883  聯商幣:992
  |   只看他 6樓
Skp這扣率……

小趙快跑

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這數據是5年前的嗎?

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