聯(lián)商網(wǎng)消息：隨著臺(tái)灣abc牙醫(yī)診所亮相武漢宜家薈聚購物中心，醫(yī)療機(jī)構(gòu)開進(jìn)購物中心，正在贏得市場的關(guān)注。

RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心最新調(diào)查顯示，近年來，醫(yī)療診所入駐購物中心大大增多，匯聚大量人流的商業(yè)項(xiàng)目已成其布局新選擇。國內(nèi)一線城市抽樣調(diào)查的300余家齒科、體檢中心及中醫(yī)養(yǎng)生商戶中有16%已選擇進(jìn)駐商業(yè)項(xiàng)目，這一比例較2010年的5%大大提升。

實(shí)際上，在國外，醫(yī)療機(jī)構(gòu)在購物中心里的比例也十分惹眼。RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心《新興業(yè)態(tài)研究報(bào)告》顯示，醫(yī)療診所已成為國外優(yōu)質(zhì)購物中心的必備業(yè)態(tài)，平均每個(gè)購物中心至少擁有2個(gè)醫(yī)療服務(wù)商。

國外醫(yī)院預(yù)約時(shí)長往往超過半個(gè)月，這就導(dǎo)致小病及輕傷診療潛在需求旺盛，因此無需預(yù)約的醫(yī)療診所受到歡迎，并且促使其擁有較高的承租能力，以及長久、穩(wěn)定的租約。比如，在美國，超過三分之一的醫(yī)療診所進(jìn)駐購物中心。

而在國內(nèi)，由于醫(yī)院診療應(yīng)時(shí)性高，相同內(nèi)容的醫(yī)療服務(wù)并不適用于國內(nèi)，但非醫(yī)保范疇的私人醫(yī)療服務(wù)卻在購物中心盛行。其中，在國內(nèi)購物中心更為盛行的是齒科、體檢中心、中醫(yī)養(yǎng)生。

在調(diào)研的三類醫(yī)療診所中，齒科最青睞進(jìn)駐購物中心，其購物中心進(jìn)駐比重達(dá)到34%，顯著高于其他選址的比重，面積靈活、個(gè)性化醫(yī)療服務(wù)需求集中是其進(jìn)駐購物中心的主要原因;而體檢中心、中醫(yī)養(yǎng)生進(jìn)駐購物中心的比重相對(duì)偏低，面積需求大導(dǎo)致其承租能力相對(duì)較弱，更青睞進(jìn)駐寫字樓及街鋪底商。

未來，隨著消費(fèi)者對(duì)個(gè)性化醫(yī)療服務(wù)需求的增長，私人醫(yī)療診所無疑會(huì)迎合需求而加速擴(kuò)張布局，競爭更為激烈。更多的私人醫(yī)療診所將選擇進(jìn)駐更易于提升知名度、可達(dá)性更強(qiáng)、運(yùn)營時(shí)間更靈活的購物中心，成為購物中心的新興業(yè)態(tài)。

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