去年年底，我們盤點(diǎn)了2015年成都將開業(yè)的15家購物中心。但截止到現(xiàn)在，2015年已經(jīng)過去了小半年，這些購物中心是一家也沒開起來，據(jù)悉已有五家已明確表明要延遲到2016年甚至是2017年才開業(yè)。今天我們再來做一個(gè)小盤點(diǎn)，究竟成都有哪些購物中心又放了大家的鴿子。
1、鵬瑞利東站廣場
開業(yè)時(shí)間：至少延遲到明年6月
商業(yè)體量：28萬方
推遲原因：1、業(yè)態(tài)重新調(diào)整；2、成都商用物業(yè)市場供應(yīng)量過大，競爭激烈。
簡介：鵬瑞利東站廣場是鵬瑞利集團(tuán)在成都的第二個(gè)項(xiàng)目，毗鄰中國西部最大的綜合交通樞紐—成都東站，是中國西部首座交通樞紐購物中心。項(xiàng)目坐擁28萬平米超大商業(yè)建筑體量，擁有西部首家特色海鮮市場，西南第一家14廳雙巨幕自由人數(shù)字影院，內(nèi)空高達(dá)12米的室內(nèi)街景式雙層店鋪、高端醫(yī)療保健中心、全球免稅店、全球特色餐飲美食門店、各式休閑娛樂會(huì)所、知名時(shí)尚品牌旗艦店及川渝風(fēng)味美食及特產(chǎn)專門店。
地址：成都東客站
2、華置中心THE ONE
開業(yè)時(shí)間：延遲到7月底或者年底才能開業(yè)
商業(yè)體量：7萬方
推遲原因：不愿透露
簡介：The ONE商場是華置廣場的商業(yè)部分之一，位于騾馬市商圈、春熙路商圈、鹽市口商圈以及太升路商圈成都最具影響力的四大商圈中心區(qū)域范圍內(nèi)，從香港到成都，銅鑼灣到提督街，華人置業(yè)致力于將香港國際化生活模式，美食文化與時(shí)尚購物融入成都，打造多元化潮流生活。購物中心業(yè)態(tài)形式豐富：除有時(shí)尚百貨、國際品牌服飾、世界名品店、數(shù)碼廣場、超市、餐飲名店、美食廣場外，還包括國際電影院、動(dòng)感電玩城、高級商務(wù)會(huì)所等。
位置：成都提督街99號
3、新光天地
開業(yè)時(shí)間：待定
推遲原因：新光天地的推遲開業(yè)主要是因?yàn)橹茉獾沫h(huán)境，目前地鐵4號線尚處于施工階段，沒有開通，購物中心開業(yè)相應(yīng)延遲。據(jù)新光天地方面透露，開業(yè)時(shí)間推遲與目前成都購物中心體量較大并沒有多大聯(lián)系。因?yàn)樾鹿馓斓氐目腿褐饕羌彝ハM(fèi)群體，偏高端。
商業(yè)體量：20萬方
簡介：新光天地總建筑面積約323,000平方米， 營業(yè)面積約200,000平方米。商業(yè)本體擁有1,850個(gè)停車位，B1與地鐵四線直接連通，引進(jìn)約1,000家知名品牌，將打造全新購物型態(tài)，滿足全客層需求的綜合百貨商場。
地址：溫江光華大道三段
4、成都美國城
開業(yè)時(shí)間：今年年底明年年初
商業(yè)體量：25萬方
推遲原因：體量較大，裝修進(jìn)度較慢。今年年底有可能會(huì)局部開業(yè)，但可能性不大。
簡介：成都美國城由大港控股集團(tuán)投資、四川環(huán)福置地有限公司開發(fā)建設(shè)，系成都天府新區(qū)引進(jìn)的重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于貫穿成都市與雙流縣的交通要道——雙楠大道及地鐵3號線沿線，地處成都“198”生態(tài)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合功能區(qū)核心區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目占地面積近10萬㎡，總建筑面積達(dá)38萬㎡，總投資額近20億元，整體擬建設(shè)成為中國西部唯一體驗(yàn)式時(shí)尚商業(yè)綜合體。
成都美國城項(xiàng)目建筑形態(tài)植入西嶺雪山的概念，以成都西嶺雪山景觀為建筑立面，內(nèi)部結(jié)構(gòu)以美國科羅拉多大峽谷為主軸，設(shè)有攀巖等活動(dòng)場所，并與美國風(fēng)情商街相結(jié)合，以開放式的購物街區(qū)空間與大型購物中心相結(jié)合的方式，增強(qiáng)商業(yè)的主題性及趣味性，營造輕松舒適的商業(yè)購物消費(fèi)、休閑娛樂氛圍，開創(chuàng)國際綜合體建筑形態(tài)之先河。項(xiàng)目建成后，將成為在國際商業(yè)地產(chǎn)界都極具示范效應(yīng)的綜合體項(xiàng)目。
地址：蛟龍工業(yè)港四川成都雙流雙楠大道666號
5、星匯廣場
開業(yè)時(shí)間：延遲到2016年開業(yè)
商業(yè)體量：11萬方
推遲原因：外立面需重新裝修
簡介：星匯廣場，地處成都中央商務(wù)區(qū)核心——天府廣場， 雄踞鹽市口，天府廣場核心商圈。項(xiàng)目以“潮奢、科技、文化、生態(tài)”創(chuàng)新理念，融匯購物休閑、餐飲娛樂、觀光旅游、商務(wù)、居住等多元功能于一體，打造星匯PLAZA、星光大道、星匯明洞、星匯豪生國際酒店、星匯豪生服務(wù)式公寓、星匯空中商墅、星匯國際寫字樓七大璀璨業(yè)態(tài)、構(gòu)筑城市中心商業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)。
地址：天府廣場附近遠(yuǎn)東百貨旁
此外，機(jī)構(gòu)方面統(tǒng)計(jì)的中國華商金融中心和高盛金融中心也都會(huì)延遲開業(yè)。
承諾2015年開業(yè)的購物中心
除了這些開不了業(yè)的購物中心，成都還是有幾家購物中心是承諾今年可以開業(yè)的。
比如銀泰城今年9月19日開業(yè)，天來國際廣場9月30日開業(yè)，龍湖金楠天街10月27日開業(yè)，花樣世界奧特萊斯今年12月開業(yè)，大悅城12月24日開業(yè)，上風(fēng)港時(shí)代廣場預(yù)計(jì)今年國慶開業(yè)，棕櫚泉國際中心預(yù)計(jì)也10月1日開業(yè)，業(yè)態(tài)有超市、服裝、珠寶和餐飲等，但是棕櫚泉目前確定的商家只有星巴克，國慶開業(yè)也是任道而重遠(yuǎn)。
根據(jù)以上數(shù)據(jù)，2015年成都將新增購物中心體量73萬方，延遲開業(yè)的購物中心共有5家，共96萬方體量，推遲時(shí)間基本是在2016年甚至是2017年，原因主要集中業(yè)態(tài)重新調(diào)整、市場供應(yīng)壓力大以及工程進(jìn)度幾個(gè)方面。在成都商業(yè)體量過分繁榮的今年，這些購物中心延遲開業(yè)或許是一個(gè)明智的選擇，前期調(diào)整好業(yè)態(tài)，抓住市場真正的需求，對自個(gè)兒商業(yè)價(jià)值的提升和整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展都是利好的。細(xì)觀今年開業(yè)的幾家購物中心，盲目入市也沒有多少亮點(diǎn)，包括大家期待已久的大悅城，也是經(jīng)不起推敲的。反倒是明年入市的幾個(gè)項(xiàng)目還蠻有亮點(diǎn)：比如銀泰中心和新光天地。但是要超越IFS和太古里，還是不大可能。
（來源：搜房網(wǎng)房天下）
