一個吸金的商業(yè)項目，除了跟項目定位、商圈、開發(fā)商的硬實力以及引進的品牌門店有關，其實還與商場“細節(jié)”部分相關，但這些細節(jié)往往是最容易被開發(fā)商忽視的。那么一個購物中心里那些地方最能吸引消費者，經(jīng)濟收益?

中庭是購物中心的公眾活動空間，對活躍空間氣氛，組織和豐富空間層次，調(diào)節(jié)空氣流通，提升整個商場的空間質(zhì)量和檔次，無疑具有非常積極的意義。

現(xiàn)在“中庭經(jīng)濟”帶來的不僅僅是幾百平米的中庭場地出租所帶來的收入，更多體驗在一些中庭設計、體驗式業(yè)態(tài)設置以及活動所帶來的商場人流，以及潛在消費。

據(jù)業(yè)內(nèi)不完全統(tǒng)計，有些知名品牌，比如ONLY、VERO MODA、JACK JONES等的中庭特賣會平均一天營業(yè)額就有幾十萬元，有些品牌的特賣會日營業(yè)額可達平日的10倍甚至更高。當品牌商戶因中庭特賣會賺得盆滿缽滿時，購物中心也利用“中庭經(jīng)濟”成了大贏家。

中庭的元素、主題以及景觀設計也是吸客法寶，這些商業(yè)活動的背后蘊藏著非常專業(yè)的“中庭經(jīng)濟”運作，甚至帶來超千萬元的中庭收益。

聚焦全球最具賺錢基因的“中庭設計”

1、美國購物中心：中庭打造迪尼斯樂園

美國購物中心其總面積42萬平方米。美國購物中心擁有眾多新奇、刺激、益智的娛樂設施：尼克羅迪歐室內(nèi)主題樂園、迷你型18洞高爾夫球場、恐龍博物館海底探險水族館等等。

整個商業(yè)中心環(huán)繞一個巨大的占地7英畝的玻璃頂中庭，中庭為四層樓高的封閉式空間，作為此購物中心的娛樂場所，同時也成為該中心吸引游客的重要元素。

中庭的主題娛樂場其中設置不少娛樂設施，包括小型過山車、滑梯、木馬、城堡等設施，結(jié)合新型的娛樂和運動設施開始以最酷的刺激吸引消費者的另類消費。

2、悉尼維多利亞女王購物中心：華麗的拜占庭風格

長190米，寬30米，占據(jù)了整個街區(qū)。整個建筑成左右對稱，頂棚覆蓋玻璃，充分利用自然光進行采光。

中央頂棚懸吊著一座重達一噸的皇家大鐘，就是QVB的鎮(zhèn)店之寶，這座時鐘每到整點就播放英國王室成員的生活片斷。

兩側(cè)漂亮的彩色玻璃窗將大樓分割成200多家店鋪，顯得既華麗又不失典雅。

碧輝煌穹隆由大理石的石柱來支撐，柱式是古希臘經(jīng)典的三大柱式之——愛奧尼柱式，每個柱頭上都有可愛的旋渦。

在這里可以找到古羅馬的建筑結(jié)構(gòu)，哥特式肋拱，拜占庭風格穹頂，不是三言二語能說完!

3、曼谷Terminal 21：在中庭就能讓你環(huán)游世界

Terminal 21是曼谷一座大型綜合購物商場。整個商場以機場航站樓為概念，，不光是售賣的產(chǎn)品有地域的區(qū)別，整個裝修風格，中庭設計、甚至是衛(wèi)生間都非常有意思。

每年吸引過千萬游客到此，其中庭設計最為吸引顧客眼球，以不同國家城市的特色為主，搭配該國家的典型建筑物或者人文文化體驗設施;比如一層是巴黎，二層是東京，三層就是倫敦，上去就是美國圣弗朗西斯哥 ，所以每層的廁所也按照這個城市的風格設計的。

曼谷Terminal 21商場一共有9層樓，從地下層算起，每一層的裝飾風格分別是加勒比海岸、羅馬、巴黎、東京、倫敦、伊斯坦布爾、三藩市及唐人街…….每一層都是代表一個國家的風格的各種特色小店。

4、拉斯維加斯古羅馬購物中心：古羅馬城市景觀再現(xiàn)

拉斯維加斯的古羅馬購物中心以古羅馬集市為題材，購物中心鋪著大理石地板，有白色羅馬列柱、仿露天咖啡座、綠樹、噴泉。天花板是個大銀幕，其中藍天白云的畫面栩栩如生，偶爾還有打雷閃電，模擬暴風雨的情形，消費者能身在其中強烈感受到風，雷，雨的壓迫感。

在集市大門和各人口處，每小時甚至有凱撒大帝與其他古羅馬士兵行軍通過，使人感覺仿佛重新回到古羅馬的街市。高的體驗環(huán)境為購物中心創(chuàng)造高的營業(yè)額，該購物中心每平方米的營業(yè)額遠高于一般購物中心。這表明了體驗對消費者和企業(yè)都具有巨大的價值。

5、加拿大多倫多伊頓購物中心：“飛翔”的中庭

由百貨公司、零售商店、24層塔式辦公大樓及車庫組成。長廊購物街長258米，寬8.4-16.8米，高27米。

四周出入口都用鋼架和玻璃構(gòu)成，頂蓋是一個龐大的拱形玻璃天棚;架空的行人天橋?qū)①徫锝謨蓚?cè)溝通;零售商店分布在地上5個樓面及地下部分。

直通到頂?shù)闹型ゴ髲d內(nèi)，陽光透過玻璃頂蓋照射下來，滿園濃綠，還設有水池、噴泉、靠椅等設施。

6、北京芳草地：被藝術包圍的中庭

北京芳草地以牛逼的設計成為了北京商業(yè)項目的一大最，藝術品與購物中心渾然一體，購物中心中庭藝術品覆蓋率超過70%，體驗感一級棒。

在這里除了擁有領先的環(huán)保設計之外，還擁有濃厚多元的藝術氛圍，購物中心的藝術作品足以讓到訪者“滿載而歸”，擺放著包括達利在內(nèi)的500多件藝術作品，其中雕塑居多。這些作品都是常駐這里，購物中心中庭安靜地分散在購物中心的各個角落。

走進芳草地，最讓所有人感動的是藝術，因為在這里，藝術無處不在。

行走在僑福芳草地內(nèi)，隨處可見的藝術品無疑會給我們帶來強烈的視覺沖擊和心靈的震撼，這是藝術對心靈的洗禮，更是對靈魂的升華。最可貴的是，藝術就在生活中，讓你觸手可及。

7、新加坡濱海灣金沙購物廣場：在中庭坐船觀景

新加坡濱海灣金沙項目集空中花園、酒店、購物中心、會展娛樂設施于一體的綜合旅游度假區(qū)。購物中心部分是新加坡規(guī)模最大的豪華購物中心之一;分共三層，約4萬平方米的出租面積，云集包括Bally、Bottega Veneta、Miu Miu等逾200家零售店，涵蓋了全球所有的高端奢侈品牌。

購物中心采取全玻璃的透明內(nèi)飾，一改購物中心中庭“封閉、昏暗、柔和”的空間設計以及燈光設計，使各位顧客可以在自然光的照耀下購物。

全玻璃的透明內(nèi)飾使自然光充分進入商場內(nèi)。

值得一提的是，濱海灣金沙購物廣場中庭設計時水漏斗景觀以及一條運河，消費者不僅可以在運河上乘坐小舟上欣賞水漏斗帶來的獨特視覺沖擊，甚至可以穿梭于購物區(qū)和在由Guy Savoy、 Mario Batali等米其林餐廳星級大廚掌廚船上餐廳用餐。

消費者可在運河上乘小舟穿梭購物區(qū)。

8、日本東京中城：綠意盎然的中庭設計

東京中城的建筑物多采用開放的構(gòu)造，如購物中心采用4層豎井式結(jié)構(gòu)設計，外立面是圓拱形玻璃幕墻，從哪一層都能看到外面的芳草地，而透過鑲著玻璃的頂棚，室內(nèi)灑滿陽光。

中庭綠化也是大手筆，大樓屋頂全部被綠化，拱廊街及廣場之中種植了許多植物，自然生長的花草樹木與琳瑯滿目的購物柜臺相映成畫。

集購物、游覽觀光、餐飲等功能于一體，被福布斯列為世界上最好的購物中心之一，也被譽為“全球建筑師都想造訪的東京指標”。