【一周爆料】換人了？跑路了？開業(yè)了？倒閉了？撤場了？事故了？有料就能分分鐘上頭條。
導語：大伙今年的銷售都還好嗎；上海郊區(qū)哪里可以做10萬平的購物中心；反正我就是不喜歡胖東來；成都仁恒置地廣場的Dior旗艦店本月底閉店；杭州濱江星光大道二期muji逃票了；朗姿擬收購韓國化妝品公司L&P10%股權；加盟羅森便利店毛利潤分成65%能干么。
一、12月了，大伙的銷售都還好嗎？
http://www.ntjiede.cn.cn/club/archives/2015/701137.shtml
大環(huán)境不好，啥都不行！11月還老堅挺了，一到12月嗖的一下就掉下來了。
年底都不能拉一把的話，那全年的銷售怎么辦，各位預計會持平還是會下降啊？
@西湖六月：這兩年到這個時間就在想：明年應該是實體零售的轉折年了，然后就沒有然后了...
@諾一：2015年，對于整個零售行業(yè)而言，是不平凡的一年，也是有輝煌的一年，更是艱難前行的一年。我們來看看甲方商業(yè)項目：首先，百貨關閉潮拉開了今年百貨業(yè)態(tài)的序幕，百貨業(yè)在一片唱衰聲中艱難前行。其次，各業(yè)態(tài)進軍購物中心，食全食美，各種類型的餐飲品牌進駐購物中心，使得進商場我們只是為了吃飯，購物的零售比例明顯失衡。第三，兒童業(yè)態(tài)異軍突起。來看看乙方品牌在這個年頭，都做了哪些努力。首先，跨界！由原來單一的業(yè)務開始了多元化復合經營之路。比如，誠品生活，蘇州店已然是最好的例子。其次，與甲方項目聯(lián)合合作，進軍奧萊項目。比如，衣戀與百盛商業(yè)的合作，欲打造衣戀奧萊項目。面對商業(yè)不再風平浪靜的大潮，商業(yè)弄潮兒勢必會積極應對，不被淹沒，繼續(xù)航行！
二、上海郊區(qū)哪里可以做10萬平的購物中心？
http://www.ntjiede.cn.cn/club/archives/2015/701031.shtml
如題，不需要太過于詳細的解答，只求能縮小到鎮(zhèn)，請盡量注明是未來有潛力還是現(xiàn)在。定位中等吧，大眾化的。
@涉世未深的阿翼：如果按夢樂城和宜家那種模式，10萬的購物中心，地塊也得9-10萬了...
@alan66：郊區(qū)幾乎每個地鐵站都規(guī)劃了綜合體，嘉定11號線，松江9號線，奉賢5號線南延伸，青浦17號線，只有最遠的金山沒有地鐵而是城鐵線，上海郊區(qū)非常適合和需要永旺夢樂城和宜家薈聚模式的大眾親民低層大盒子MALL。
@我的個乖乖：青浦17號線，地鐵口上蓋地塊，據(jù)說是萬科拿了一塊地，準備做商業(yè)，距離青浦奧萊也不遠。
三、反正我就是不喜歡胖東來，你呢？
http://www.ntjiede.cn.cn/club/archives/2015/699484.shtml
最近好友圈又被同行分享的“胖東來”承包了，這么能折騰的企業(yè)反正我是不喜歡，如此多的員工、顧客感恩戴德的宣言，不覺得是作秀嗎？假的不要不要的，他們要是自評實體零售店年度自HIGH NO.2估計沒人敢稱第一。
@名劍風流：逗大家玩呢？有意思么？自己和自己玩去，不要浪費公共資源。
@西門掃雪：據(jù)說于是臨時起意簽約凱德中心，新鄉(xiāng)政府也是希望他留下，我覺得不管如何，至少能解決這么多人的就業(yè)問題，還是值得稱道的。有人說，沒見過于東來本人，都會覺得他是炒作或者作秀。也有人覺得他好像是神經病，不過我覺得人不可能十全十美，有爭議也是正常的。至少真正的給當?shù)啬軒韮r值，給老百姓真心實惠，我覺得就夠了。
@半截玉簪：我是做零售行業(yè)的，我也去過鄭州看過胖東來的賣場，也見過于東來本人，也聽他講過一些自己的理念。給人的感覺像網上說的一樣是一位傳道者。雖然沒深入了解，但是確實很讓人敬佩的一位零售前輩。
四、成都仁恒置地廣場的Dior旗艦店本月底閉店
http://www.ntjiede.cn.cn/club/archives/2015/704770.shtml
消息準確度很高~
未來成都只有兩大頂級購物中心，人民南的美美和仁恒肯定不是未來，IFS+太古里，銀泰in99+首座美美，一個中國級別的購物中心地標，一個成都國際城南地標，2者肯定不是一個級別的，但后者在城南，整個成都中高產階級/市省天府新區(qū)行政中心/世界500強/未來CBD的密集地。
@時尚邊緣：天府新區(qū)那些地方先活下來再說吧。
@老 T：城南天府就是成都自己在意淫，真把自己當上海，當浦東新區(qū)了，當中國第四城了，迪奧看來是撤仁恒保IFS。
五、杭州濱江星光大道二期muji逃票了！據(jù)說...
http://www.ntjiede.cn.cn/club/archives/2015/701134.shtml
Muji現(xiàn)在在杭州布點完全落后了，招商消息沒有了。
@海賊路飛：據(jù)說杭州Muji少主要是因為和銀泰關系不好，還請壇里大佬指教下。
@西楚霸王：Muji在杭州不應該啊，市場潛力巨大。
六、朗姿擬收購韓國化妝品公司L&P10%股權，各位咋看？
http://www.ntjiede.cn.cn/club/archives/2015/704756.shtml
15日晚，朗姿香港擬600億零32韓元(約合人民幣3.3億元)，受讓L&P 6944股股份，占標的公司總股本10%。L&P旗下有Mediheal、T.P.O、Mediental、Labocare等美容品牌，主打產品為Mediheal面膜，產品目前主要在韓國及中國銷售。
@古城清風：服裝都下滑成那樣了，還不抓抓主業(yè)。
@老 T：朗姿自從上市以后，也開始不行了，這都是亂開店的惡果，而且推了一堆的雜七雜八的經不起推敲的品牌（旗下朗姿LANCY FROM25、莫佐MOJO.S.PHINE、萊茵LIME FLARE、瑪麗 marie n°mary)、JIGOTT、liaalancy、FABIANA FILIPPI、DeWL、Agabang），除了主品牌朗姿還湊合，其他都做的要死不活，你就不能推幾個務實又能賣錢的，一年做個十幾億的品牌，比方說DAZZLE、MO&CO、維格娜絲等等， 2014年營業(yè)收入1,235,436,757.74元，2015 01-09月營業(yè)收入836,741,525.84元。
七、加盟羅森便利店毛利潤分成65%，能干么？
http://www.ntjiede.cn.cn/club/archives/2015/701095.shtml
求資深業(yè)內人士幫幫忙，最好是7-11、羅森、全家的管理層來解答！想開一家羅森便利店，總部說本城50家店，平均日營業(yè)額8000，毛利率30左右，加盟費（算保證金）算下來27萬，房租應該是1年12-15萬的樣子，第一次全部拿出怎么也得有40多萬吧！毛利潤分成加盟商拿65%，羅森拿35%！請問是否值得干？風險有多大？對了我忘說了需要雇6個人，2個正副店長，4個營業(yè)員，24小時便利店！
@西山晴雪：日銷售8000元*30%毛利額， 年度毛利額87.6W，86.7W按照65%、35%的分配，加盟店主得到57W，57W減去27W加盟費-15W的房租，加盟店主得收益15W, 難道您自己干活，不雇傭其他員工嗎？個人認為，不可以加盟，去打工都比加盟賺的多。
@平庸角色：嚴格說來，加盟有加盟的利，自己干也有自己干的好，具體情況只能具體對待。比如說，你對便利店根本不了解、你所在那個城市的消費者非常講究品牌等，加盟一定有好處。如果說你了解便利店，完全知道操作流程，所在城市的消費都者也不怎么講究品牌，只要有好的商品和服務就行，那樣，自己干會有利。我上面一層樓的分析，只是想讓你有一個概念：便利店在一個城市要做到單店日均8000元是有難度的，怕這個數(shù)字有水分。如果15萬這樣的年租金，確保能做到8000元/天這樣的營業(yè)額，這樣的便利門店，無論加盟還是自己做，都可以賺錢！
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