又一年，再次來(lái)到大城市青島學(xué)習(xí)，真正明白了什么是天翻地覆，原本以為萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)已經(jīng)是高潮，沒(méi)想到只是個(gè)開(kāi)始，在感受到競(jìng)爭(zhēng)的殘酷血腥之后突然慶幸，突然明白和平是多么可貴，維穩(wěn)必須是政府第一要?jiǎng)?wù)啊，也只能對(duì)青島同行尤其是老牌勁旅的同行們說(shuō)：頂住、挺��！索性將本次市調(diào)的一些感悟在此分享一下，權(quán)當(dāng)為自己做個(gè)筆記：

萬(wàn)象城：確實(shí)夠大、夠?qū)嵙�，確實(shí)人氣旺，確實(shí)大手筆，私下認(rèn)為這未來(lái)不僅是城市地標(biāo)，還會(huì)是省市地標(biāo)，只是感覺(jué)其內(nèi)部客群過(guò)于年輕，消費(fèi)趨于餐飲、娛樂(lè)，多數(shù)品牌零售店只能望洋興嘆，內(nèi)部百盛看起來(lái)已出現(xiàn)疲態(tài)，好像是1樓幾乎空?qǐng)觯瑩?jù)同行前輩分析這是央企為奢侈品大牌們留著呢，如果真是這樣忽然明白為什么海信店慶力度那么大了，這確實(shí)是恐怖的對(duì)手。       

海信廣場(chǎng)：到時(shí)恰逢店慶高潮，力度已讓大家看不懂了，1000返600，這可是青島最高端的店啊，比中低端店還敢上力度，果然大城市。但后來(lái)沖動(dòng)消費(fèi)時(shí)才發(fā)現(xiàn)，好似。。。。。混亂了點(diǎn)，不多說(shuō)了，以免被說(shuō)成什么文。海信廣場(chǎng)品牌、商品力絕對(duì)no1，環(huán)境也很棒，但營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)真沒(méi)有傳說(shuō)中那么高大上。

銀座新店：在陽(yáng)光百貨對(duì)面，品牌還是不錯(cuò)的，環(huán)境也不錯(cuò)，有潛力，現(xiàn)在還需要養(yǎng)。

陽(yáng)光百貨：生存空間不斷擠壓，未來(lái)看不懂。。。

麥凱樂(lè)：人氣依然還行，中規(guī)中矩百貨店，門(mén)前地鐵影響很大，停車(chē)場(chǎng)，交通會(huì)是這個(gè)店的大問(wèn)題，私下認(rèn)為萬(wàn)象城為代表的新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)對(duì)它影響最大，業(yè)態(tài)沒(méi)有什么特色，但體量夠大，還是有未來(lái)，只是好時(shí)候應(yīng)該難復(fù)返了，在活動(dòng)策劃方面還是他的強(qiáng)項(xiàng)，只是天平傾斜了

金獅廣場(chǎng)：位置很不錯(cuò)，原啤酒城，餐飲還是很有特色的，零售品牌一般，內(nèi)部百盛太小，估計(jì)使命就是招化妝品，兒童業(yè)態(tài)豐富，目的很明確——鎖定家庭客群，未來(lái)應(yīng)該不錯(cuò)

據(jù)說(shuō)明天凱德廣場(chǎng)也要開(kāi)業(yè)了，那一定是斗的更精彩了，最后回歸一下主題：對(duì)于老牌勁旅來(lái)說(shuō)——屠宰場(chǎng)，對(duì)于新興新銳來(lái)說(shuō)——斗獸場(chǎng)…

就是這么多，歡迎拍磚