仲量聯行9月21日發布《香港物業市場綜述》，稱受保險公司及政府部門對非核心商業區寫字樓的需求增加所帶動，香港8月甲級寫字樓市場成交出現正增長，結束連續3個月負增長的情況。整體寫字樓市場于8月凈成交為30900方尺(約2781平方米)。

仲量聯行指出，香港中環寫字樓租盤供應依然有限，近95%的寫字樓空置率低于5%，因此，盡管新簽訂租務成交按月減少20%，但租金繼續上升，按月再升1.1%至每方尺108.7港元。截至8月底，中環甲級寫字樓空置率最低，僅1.5%。

與此相反，尖沙咀寫字樓租金仍然受壓，部分寫字樓空置率高企，加上來自九龍東寫字樓市場的競爭加劇，導致尖沙咀寫字樓租金按月微降0.3%。尖沙咀及九龍東的空置率分別略下調至2.3及7.3%。

仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，隨著滬港通及深港通吸引中資企業進駐香港，預計中環、港島東寫字樓租金于2017年初仍會繼續上升。中環頂級寫字樓仍存在空置率低企及租金高企的情況，將持續令租戶遷往鄰近租金較低的商業區，短期內對空置率不會造成影響。

物業顧問公司萊坊預計，深港通可能在今年12 月開通，將帶動中資金融機構在中環的寫字樓需求，在供應緊張下將進一步支持該區的寫字樓租金。