據(jù)搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究院不完全統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年截至第三季度，全國已開業(yè)超過300個商業(yè)項目（不含專業(yè)市場）。其中，萬達、銀泰、寶龍、蘇寧、百聯(lián)、金鷹、萬科、華潤、龍湖、月星、紅星、綠地等21家在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)頗有建樹的企業(yè)共貢獻了近四分之一。具體如下所示：

總體來看，數(shù)量上仍由萬達稱霸。據(jù)搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計，截至9月30日，萬達集團2016年已開業(yè)25座萬達廣場及兩座萬達城（合肥萬達稱、南昌萬達城）。預(yù)計四季度還將開業(yè)28座萬達廣場，如能全部如期開業(yè)，屆時2016年萬達集團開業(yè)萬達廣場項目將達到53個。且在2017年，全國還將開業(yè)50座萬達廣場，總供應(yīng)建筑面積為1131.65萬方，商業(yè)面積超240萬方。

而從21家企業(yè)整體趨勢來看，除了萬達因采取輕資產(chǎn)模式得以快速擴張，其他企業(yè)新增項目基本都比2015年有所縮減。但隨著各企業(yè)紛紛發(fā)布2016年下半年計劃或者未來幾年計劃，不難看出，一場購物中心拉力賽已經(jīng)開始。部分如下：

?目前，由保利商業(yè)公司運營管理的已開業(yè)項目共14個，包括保利MALL·佛山、保利中環(huán)購物中心·廣州、保利MALL·慈溪、時光里·廣州克洛維以及佛山保利洲際酒店、成都保利公園皇冠假日酒店等。未來5年，保利商業(yè)公司已開業(yè)和籌建中的購物中心和酒店數(shù)量分別為50個和50個，若比鄰社區(qū)商業(yè)中心千余家，總面積逾千萬平方米。

?恒隆目前在內(nèi)地共有10個恒隆廣場項目，其中位于上海、沈陽、濟南、無錫、天津和大連的8個恒隆廣場已開業(yè)迎客，昆明、武漢兩項目正在建設(shè)。其中，昆明恒隆廣場預(yù)計2018年底開業(yè)，武漢恒隆廣場預(yù)計2019年開業(yè)。

?截至2016上半年，華潤置地已開業(yè)萬象城12個，五彩城/萬象匯7個，其他購物中心2個，在營投資物業(yè)總建筑面積達到516.2萬平方米。未來將穩(wěn)步擴大商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模，同時積極探索業(yè)態(tài)創(chuàng)新，提升客戶消費體驗，預(yù)計2016年至2018年將是新建購物中心投入運營的高峰期。

?截至2016年9月，寶龍地產(chǎn)在全國28座城市已擁有66個物業(yè)項目，其中長三角區(qū)域布局34個，僅上海便有15個，目前在營中的商場達27個。未來五年，寶龍將遵循“三輪驅(qū)動”全新商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，以上海為中心輻射長三角，實現(xiàn)累計銷售千億，在營MALL50個。

?蘇寧置業(yè)目前已經(jīng)累計開發(fā)100余個項目，規(guī)模近2000萬平方米。計劃是到2020年在全國擁有50個大型城市綜合體和300個社區(qū)購物中心。另在未來五年內(nèi)，蘇寧文創(chuàng)集團將在中國各地建造超過200家蘇寧影城。

?金茂的商業(yè)地產(chǎn)包括四大產(chǎn)品線、四大自營品牌，目前已經(jīng)在7個城市擁有7個項目，籌開和運營的商業(yè)項目總建筑規(guī)模達80萬平方米。其目標是，到2018年商業(yè)板塊要具備上市條件，實際管理200萬平方米，并擇機進軍資本市場。

?截止目前，砂之船集團已經(jīng)在重慶、杭州、南京、合肥、昆明、西安、貴陽等多個國內(nèi)省會城市落地，2016年營業(yè)收入預(yù)計將超過60億元。未來五年，砂之船希望在2020年全國落地20個項目，總體年營收瞄準220億元。

?金鷹商貿(mào)將針對年輕族群，集中資源開發(fā)不同地區(qū)的全生活中心，目標在2019年店鋪數(shù)量可達到34間。未來也會考慮輕資產(chǎn)及收購等方式。

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