購物中心設計項目內部可見部分及店面部分,需要符合購物中心的一般形式。圍封式的購物中心比起傳統的商店有一突破性的特點,即是它將商店的店面及展示的櫥窗放在購物中心的內部,而將天氣的限制排除在外。
在圍封式的購物中心內,沒有天氣的問題。商店櫥窗則喪失了傳統的展示功能,因為在此類購物中心內,就像在百貨公司,顧客與貨品的關系成為直接面對面的形式。在夜晚的時候,購物中心安全上的要求可以很輕易地滿足,因為它只要將Mall的入口關閉即可。因此,我們簡單了解一下在做購物中心設計方案是應遵循的一般性原則,以及殘障者使用計劃中,應以便利性、安全性作為設計準則。
一、在購物中心的商店店面及可見的內部設計上,具有如下一般性原則:
1、影響面:商店位于購物道上
在購物中心中,每一間商店單元與購物中心的關系取決于商業準則;但是,每一個商店單元關系的影響層面,則是取決于各家單元的設計。在一些購物中心設計案例中,購物中心的開發者會對某些方面的設計予以控制。
2、商店的外觀及大小:避免專用獨特的空間單元
很明顯的,有不同的承租戶會塑造不同外觀及大小的商店。這樣的結果會導致在開發購物中心時有很多“標準單元”出現。因此我們在做設計方案的時候,要避免設計無更改彈性的空間單元,在規劃每一個零售店面的時候,應建立在同一個基礎上,避免設計出很多專用、獨特,卻無法進行更改的空間單元;每一個承租戶對于商店的外觀及大小,都有其獨特的注重點,因而在商店的設計與配置的細節討論時,承租戶及其建筑師應該要參與,使它們的店鋪能符合購物中心的一般形式。
二、殘障者使用計劃中,應以便利性、安全性為設計準則
購物中心供公眾使用的室內、外空間的各類通道及設施,均應依照相關規范及法令規定,就殘障者使用的便利性、安全性妥為規劃設計。需管制的要點如下:
1 、在購物中心內設有供殘障者使用的設施,應于明顯處設置殘障者使用設施的標志。
2 、依建筑技術規則規定,百貨商場必須設置的殘障者使用設備包括: 室外引導通路、坡道及扶手、避難層出入口、室內出入口、廁所盥洗室。而視實際需要自由設置的設備包括: 室內通路走廊、樓梯、升降機等等。
3 、供殘障者使用的坡道,其坡度不得超過1:12。供殘障者使用的內外通路、走廊有高低差時亦同。
4 、前項坡道、通路、走廊之高低差未達75公分者,其坡度不得超過規定。
5 、供殘障者使用的避難層出入口、室內出入口、檢(收)票口,其凈寬度不得小于80公分,且地板應順平,以利輪椅通行。
6 、其余,如樓梯、升降梯、衛浴設備、觀眾席構造及停車位皆需依法規規定所示予以管理。
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