圖：來自官方資料

長風大悅城上周開啟招商大會，該項目是今年最值得關注的調整改造項目之一，觀察點包括，營銷運營方式是否會延續靜安大悅城的大投入，以及建筑結構改造和動線規劃。對于高樓層的引流問題，大悅城給到的創想方案是——運動圖書館。從草圖來看確實足夠有想象空間，詳細報道請參閱：長風大悅城招商會探班|今年最值得關注調整項目啟動。

另一個值得關注的改造項目，是南京東路西端新世界、市百一店、東方商廈、世茂國際廣場的群改。相比河南中路端的大丸、Apple Store、innisfree旗艦店、FOREVER21旗艦店等新晉高顏值品牌，西藏南路端略顯陳舊。同屬百聯旗下的市百一店和東方商廈打通后，如果結合淮海755的經驗，打造成大購物中心的話，會很有看頭，但不知實際情況怎樣;世茂國際廣場在與百聯分手后，獨立操盤能否脫離百貨束縛，并解決內部動線問題，也是看點之一。

長寧來福士即將于4月底開業，將會是今年比較受關注的幾個項目中率先開業的一家，“來福士”這個品牌背書，在脫離市中心核心商圈，并與長寧龍之夢的競爭中能否繼續發揮效用，令人望眼欲穿。

圖：郭歆曄

三胞集團在并購美國Brookstone后，先后在徐家匯肇嘉浜路以及南泉北路八佰伴對面開出兩家店，店內以前沿科技數碼產品為主。同時，三胞集團旗下的專業通訊連鎖樂語通訊也與大潤發達成了深度戰略合作關系，計劃在全國的大潤發超市布局樂語Brookstone商超店。首店已在大寧國際大潤發的3層悄然開業，這同時也是傳統商超轉型升級的代表作之一。

八佰伴的另一側，新梅聯合廣場的沿街主力店FOREVER21已關閉，繼優衣庫和FOREVER21后，該位置后繼者將會是什么品牌，值得關注。然而，新梅聯合廣場近幾年都沒有什么調整大動作，而一旁即將完成的陸家嘴中心則是虎視眈眈。

3月25日，大陸首家樂高授權專賣店(LEGO CERTIFIED STORE)將在百聯世紀1層開幕。據查閱資料，所謂認證店，不僅僅是提供零售服務，更是一個個集動手拼搭、精品模型展示和傳遞品牌文化為一體的潮流體驗店。它由EBT集團旗下屬全資子公司經營，也是傳統通訊終端產品銷售品牌的一次新嘗試。希望拿了1層大面積后，不要令我們失望。

晶品1層原眼鏡品牌觀視界已被替換成了主流化妝品品牌innisfree，這家店的招商正走在正確的路上——那些需要開大店、親民的品牌會是主要目標。靜安寺商圈另外幾家店的定位都偏高，晶品雖然位置不佳，但越來越被熟知后，打造空間還是相當大的。

同樣是化妝品，正大廣場也在完善這個品類，而傳統化妝品大牌也越來越多在購物中心開店，圖為正在圍板裝修的資深堂，而“鄰居”則是進入市場伊始就以購物中心為主導方向的fresh。

有進有出，同樣是正大廣場1層，原先的M.A.C被大熱首飾品牌PANDORA取代，與SWAROVSKI、GUCCI腕表店一起打造飾品氛圍。當PANDORA成為市場香餑餑之時，想必會有更多類似的DIY品牌涌入，前者的成功是否能復制，還有待長時間觀察。

幾年前就有朋友和我推薦過“快剪”業態，此前市場上也已經有，但感覺都做得不好，不值得推薦。隨著這類品牌更加重視環境和服務后，得到購物中心的青睞也就不足為奇。圖為光啟城的快剪品牌XINGKEDUO，該品牌在環球港2層也有店，周末人氣不低。類似吊娃娃機、唱吧等周邊在越來越多的商場中被引入后，快剪應該是類似的熱門業態之一。

圖：肉丸子

前方線報，上周六，已經在來福士創造排隊盛況好幾周的今年上海最火品牌喜茶，終于在美羅城開出魔都第二家店。上周五，我在朋友圈中發了來福士的排隊場景，很多朋友紛紛表示，隔天就可以去美羅城喝了。結果，商場還未開業，排隊隊伍已經見不到尾巴，不論是否全是自發前來的顧客，該品牌確實已經成為17年的現象級案例。

圖：肉丸子

再次感謝前方小伙伴發來的線報，依舊是美羅城。在上期簡報中，我推薦過iapm處理高樓層安全問題的方式，而這個畫面中，則是美羅城的溫馨提示，非常日系范兒，值得推廣。