圖：來自官方資料

長風大悅城上周開啟招商大會，該項目是今年最值得關注的調(diào)整改造項目之一，觀察點包括，營銷運營方式是否會延續(xù)靜安大悅城的大投入，以及建筑結構改造和動線規(guī)劃。對于高樓層的引流問題，大悅城給到的創(chuàng)想方案是——運動圖書館。從草圖來看確實足夠有想象空間，詳細報道請參閱：長風大悅城招商會探班|今年最值得關注調(diào)整項目啟動。

另一個值得關注的改造項目，是南京東路西端新世界、市百一店、東方商廈、世茂國際廣場的群改。相比河南中路端的大丸、Apple Store、innisfree旗艦店、FOREVER21旗艦店等新晉高顏值品牌，西藏南路端略顯陳舊。同屬百聯(lián)旗下的市百一店和東方商廈打通后，如果結合淮海755的經(jīng)驗，打造成大購物中心的話，會很有看頭，但不知實際情況怎樣;世茂國際廣場在與百聯(lián)分手后，獨立操盤能否脫離百貨束縛，并解決內(nèi)部動線問題，也是看點之一。

長寧來福士即將于4月底開業(yè)，將會是今年比較受關注的幾個項目中率先開業(yè)的一家，“來福士”這個品牌背書，在脫離市中心核心商圈，并與長寧龍之夢的競爭中能否繼續(xù)發(fā)揮效用，令人望眼欲穿。

圖：郭歆曄

三胞集團在并購美國Brookstone后，先后在徐家匯肇嘉浜路以及南泉北路八佰伴對面開出兩家店，店內(nèi)以前沿科技數(shù)碼產(chǎn)品為主。同時，三胞集團旗下的專業(yè)通訊連鎖樂語通訊也與大潤發(fā)達成了深度戰(zhàn)略合作關系，計劃在全國的大潤發(fā)超市布局樂語Brookstone商超店。首店已在大寧國際大潤發(fā)的3層悄然開業(yè)，這同時也是傳統(tǒng)商超轉(zhuǎn)型升級的代表作之一。

八佰伴的另一側，新梅聯(lián)合廣場的沿街主力店FOREVER21已關閉，繼優(yōu)衣庫和FOREVER21后，該位置后繼者將會是什么品牌，值得關注。然而，新梅聯(lián)合廣場近幾年都沒有什么調(diào)整大動作，而一旁即將完成的陸家嘴中心則是虎視眈眈。

3月25日，大陸首家樂高授權專賣店(LEGO CERTIFIED STORE)將在百聯(lián)世紀1層開幕。據(jù)查閱資料，所謂認證店，不僅僅是提供零售服務，更是一個個集動手拼搭、精品模型展示和傳遞品牌文化為一體的潮流體驗店。它由EBT集團旗下屬全資子公司經(jīng)營，也是傳統(tǒng)通訊終端產(chǎn)品銷售品牌的一次新嘗試。希望拿了1層大面積后，不要令我們失望。

晶品1層原眼鏡品牌觀視界已被替換成了主流化妝品品牌innisfree，這家店的招商正走在正確的路上——那些需要開大店、親民的品牌會是主要目標。靜安寺商圈另外幾家店的定位都偏高，晶品雖然位置不佳，但越來越被熟知后，打造空間還是相當大的。

同樣是化妝品，正大廣場也在完善這個品類，而傳統(tǒng)化妝品大牌也越來越多在購物中心開店，圖為正在圍板裝修的資深堂，而“鄰居”則是進入市場伊始就以購物中心為主導方向的fresh。

有進有出，同樣是正大廣場1層，原先的M.A.C被大熱首飾品牌PANDORA取代，與SWAROVSKI、GUCCI腕表店一起打造飾品氛圍。當PANDORA成為市場香餑餑之時，想必會有更多類似的DIY品牌涌入，前者的成功是否能復制，還有待長時間觀察。

幾年前就有朋友和我推薦過“快剪”業(yè)態(tài)，此前市場上也已經(jīng)有，但感覺都做得不好，不值得推薦。隨著這類品牌更加重視環(huán)境和服務后，得到購物中心的青睞也就不足為奇。圖為光啟城的快剪品牌XINGKEDUO，該品牌在環(huán)球港2層也有店，周末人氣不低。類似吊娃娃機、唱吧等周邊在越來越多的商場中被引入后，快剪應該是類似的熱門業(yè)態(tài)之一。

圖：肉丸子

前方線報，上周六，已經(jīng)在來福士創(chuàng)造排隊盛況好幾周的今年上海最火品牌喜茶，終于在美羅城開出魔都第二家店。上周五，我在朋友圈中發(fā)了來福士的排隊場景，很多朋友紛紛表示，隔天就可以去美羅城喝了。結果，商場還未開業(yè)，排隊隊伍已經(jīng)見不到尾巴，不論是否全是自發(fā)前來的顧客，該品牌確實已經(jīng)成為17年的現(xiàn)象級案例。

圖：肉丸子

再次感謝前方小伙伴發(fā)來的線報，依舊是美羅城。在上期簡報中，我推薦過iapm處理高樓層安全問題的方式，而這個畫面中，則是美羅城的溫馨提示，非常日系范兒，值得推廣。