聯(lián)商網(wǎng)消息：2020年初突如其來的新冠肺炎疫情，一下子讓全國(guó)的商場(chǎng)人流驟降，生意停擺，場(chǎng)內(nèi)一眾品牌商戶陷入史無前例的經(jīng)營(yíng)困境和巨大的危機(jī)之中。不少商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方選擇義不容辭地站出來，制定發(fā)布了租金減免優(yōu)惠措施，與商戶朋友攜手共渡難關(guān)。這其中，萬達(dá)堪稱行業(yè)模范，率先公布多項(xiàng)舉措，包括免除一定期間內(nèi)旗下所有購(gòu)物中心的租金和物業(yè)費(fèi)，推出線上營(yíng)銷計(jì)劃，扶植全國(guó)近6萬商鋪，提供100億融資方案馳援中小微商家等等，關(guān)鍵時(shí)刻的擔(dān)當(dāng)和魄力為萬達(dá)贏得行業(yè)內(nèi)外一片叫好聲。

不過，有商家對(duì)萬達(dá)當(dāng)前的“義舉”拍手稱贊，也有商家與之結(jié)下了不解之“怨”。年前的一則舉報(bào)信，再次將萬達(dá)推向風(fēng)口浪尖。

2019年12月23日，證監(jiān)會(huì)收到了一則來自上海奧沙健身管理有限公司（下稱“上海奧沙”）的實(shí)名舉報(bào)信，信中就大連萬達(dá)商管公司董高監(jiān)涉嫌刑事犯罪且其不符合公司上市基本條件和要求等情形作了匯報(bào)揭露，舉報(bào)的條目包括：萬達(dá)投資的商業(yè)模式涉嫌違法經(jīng)營(yíng)；萬達(dá)投資的高管涉嫌合同詐騙、搶劫等；萬達(dá)公司未能如實(shí)披露信息等三大“罪狀”。

2020年2月16日，微博用戶“中歐宋興龍”發(fā)布了上面這則舉報(bào)信，而“中歐宋興龍”正是上海奧沙健身管理公司的前法定代表人。

《聯(lián)商網(wǎng)》從企查查查詢獲悉，2017年3月，宋興龍就已退出奧沙健身，法定代表人至此變更。

企查查數(shù)據(jù)顯示，上海奧沙健身管理有限公司旗下?lián)碛薪∩磉B鎖品牌金仕堡，目前在全國(guó)有200多家門店。在該公司的法律訴訟一欄中，司法案件有10樁，其中僅與上海松江萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司的司法糾紛就有4樁，涉及租賃合同糾紛、名譽(yù)權(quán)糾紛等。

《聯(lián)商網(wǎng)》也注意到，在2018年06月13日上海松江萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司與上海奧沙的租賃合同糾紛一案中，因后者未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)，宋興龍被法院實(shí)施限制高消費(fèi)。

舉報(bào)信中最驚人的一條莫過于對(duì)萬達(dá)三大高管的點(diǎn)名指控，包括時(shí)任萬達(dá)商管總裁兼董事齊界（現(xiàn)任萬達(dá)集團(tuán)總裁、萬達(dá)商管公司董事長(zhǎng)兼總裁）、時(shí)任副總裁兼董事王志彬（現(xiàn)任商管公司董事、常務(wù)副總裁）、時(shí)任執(zhí)行總裁兼董事曲德君（已離職萬達(dá)，現(xiàn)就任新城發(fā)展控股執(zhí)行董事兼副董事長(zhǎng)）。

熟悉萬達(dá)的人都知道，上述三位都是位列萬達(dá)董事長(zhǎng)王健林之下的重量級(jí)人物，哪怕是已經(jīng)辭任萬達(dá)的曲德君，也曾是王健林倚重的肱股之臣。有意思的是，今年年初，萬達(dá)集團(tuán)內(nèi)部才進(jìn)行過一輪人事?lián)Q防，現(xiàn)年65歲的原萬達(dá)集團(tuán)總裁丁本錫正常退休，接替者正是齊界。

資料顯示，齊界今年54歲，2000年4月加入萬達(dá)集團(tuán)，曾擔(dān)任萬達(dá)商管集團(tuán)執(zhí)行總裁、副總裁及南方項(xiàng)目管理中心總經(jīng)理、總裁助理及成本控制部總經(jīng)理等多個(gè)職務(wù)。齊界履歷豐富，早年從事過財(cái)務(wù)、審計(jì)等工作，曾在萬達(dá)商管、萬達(dá)酒店、萬達(dá)地產(chǎn)等核心產(chǎn)業(yè)部門任職。據(jù)說，在萬達(dá)內(nèi)部，齊界口碑非常好，有著超強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力，他為人隨和，做事雷厲風(fēng)行，有著萬達(dá)“拼命三郎”之稱。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，齊界上任后，將檢驗(yàn)其專業(yè)能力和運(yùn)營(yíng)水平，尤其萬達(dá)龐大的存量商業(yè)物業(yè)，也考驗(yàn)繼丁本錫之后的萬達(dá)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。  

另一方面，舉報(bào)信中的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司就是后來的大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司。在萬達(dá)集團(tuán)2019年年初的工作會(huì)議上，老王直接表示：“萬達(dá)商管是萬達(dá)的核心企業(yè)，我什么企業(yè)都能丟，這個(gè)不能丟。”可見萬達(dá)商管對(duì)于王健林來說有多重要。據(jù)悉，2019年萬達(dá)商管集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入434.8億元，完成目標(biāo)100.3%。租金收入384.8億元，同比增長(zhǎng)17.8%。

為了能夠讓萬達(dá)商管成功上市，王健林也付出了許多努力。《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，在最新的IPO排隊(duì)表內(nèi)，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的狀態(tài)顯示為中止審查。

不知道這次的舉報(bào)事件會(huì)對(duì)王健林以及萬達(dá)商管產(chǎn)生怎樣的影響？截止目前，萬達(dá)并未對(duì)此事發(fā)表意見。我們也將持續(xù)關(guān)注事件走向。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 娜娜）