“沃爾瑪”在中國愛傍摩爾發展商
來源：
聯商網
2004-07-08 23:29
事實上，沃爾瑪和SM城市廣場摩爾的發展商-菲律賓ＳＭ連鎖摩爾集團已經形成了策略聯盟合作關系，沃爾瑪已經入駐廈門SM城市廣場，并計劃進駐成都SM城市廣場。而沃爾瑪在中國的策略聯盟合作方還遠不止ＳＭ集團一家，深圳商用置業發展有限公司、大連萬達集團、北京華遠集團、上海中信集團等也都是沃爾瑪的地產物業合作方，這些公司均在建設大型購物廣場，沃爾瑪則作為主力店之一進駐。
深國投2005年將再添8個大型購物廣場
深圳商用置業發展有限公司簡介： 深圳商用置業發展有限公司是一家大型國有聯營的商業房地產開發公司,注冊資本一億元人民幣，公司實力雄厚，第一大股東為深圳國際信托投資有限責任公司。本公司主要從事在全國范圍內開發商用地產，在北京、重慶、長沙、武漢、合肥、成都、鄭州等城市及珠江三角洲地區開展業務，建造大型購物中心，引進包括美國沃爾瑪公司在內的世界500強企業入駐。公司經過一年多的發展，總資產達10億元，2005年將有8個大型購物廣場建成投入使用。各深圳國購物廣場的主力店為沃爾瑪、時代—華納。
萬達訂單模式披靡16城
所謂“訂單模式”，就是開發商在開發商業地產項目之前，找到將租用該物業的經營商家，并與之簽定一定期限的租約，然后開發商根據其具體需求和業態，專門為其開發修建商業項目的行為。在中國房地產界，萬達商業公司首創了商業和地產開發結合的“訂單模式”。迄今為止，萬達集團已經和沃爾瑪、華納兄弟、德國ＨＯＬＡ家居、美國百勝餐飲、中國臺灣燦坤數碼、大洋百貨、新加坡大食代理等12家知名品牌企業簽訂了聯合發展協議。這種“訂單地產”是萬達集團首創的商業與地產相結合的模式，其核心理念是與世界一流商業企業合作開發大型商業廣場，知名商業品牌的薈萃使得萬達在商業地產市場中具有不可復制的核心競爭力。
萬達商業地產公司總經理丁本錫曾指出，“訂單模式”其實就是強強聯手，就是商業與房地產的聯盟，在合作上形成戰略合作伙伴。據了解，通過訂單模式，萬達商業地產發展非常迅猛，截至2003年底，萬達已經開工建設了北京、上海、天津、沈陽等16個城市的商業地產項目，總建筑面積達160萬平方米，投資額逾百億。至２０１０年，萬達集團計劃在全國建設７０個大型購物中心。
亞洲連鎖摩爾之王--菲律賓ＳＭ集團則計劃在我國十個城市建設ＳＭ城市廣場摩爾。
北京華遠集團則是沃爾瑪在北京的物業合作方之一，上海中信集團是沃爾瑪在上海的物業合作方之一。
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