“沃爾瑪”在中國愛傍摩爾發(fā)展商
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2004-07-08 23:29
事實(shí)上，沃爾瑪和SM城市廣場摩爾的發(fā)展商-菲律賓ＳＭ連鎖摩爾集團(tuán)已經(jīng)形成了策略聯(lián)盟合作關(guān)系，沃爾瑪已經(jīng)入駐廈門SM城市廣場，并計(jì)劃進(jìn)駐成都SM城市廣場。而沃爾瑪在中國的策略聯(lián)盟合作方還遠(yuǎn)不止ＳＭ集團(tuán)一家，深圳商用置業(yè)發(fā)展有限公司、大連萬達(dá)集團(tuán)、北京華遠(yuǎn)集團(tuán)、上海中信集團(tuán)等也都是沃爾瑪?shù)牡禺a(chǎn)物業(yè)合作方，這些公司均在建設(shè)大型購物廣場，沃爾瑪則作為主力店之一進(jìn)駐。
深國投2005年將再添8個(gè)大型購物廣場
深圳商用置業(yè)發(fā)展有限公司簡介： 深圳商用置業(yè)發(fā)展有限公司是一家大型國有聯(lián)營的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司,注冊資本一億元人民幣，公司實(shí)力雄厚，第一大股東為深圳國際信托投資有限責(zé)任公司。本公司主要從事在全國范圍內(nèi)開發(fā)商用地產(chǎn)，在北京、重慶、長沙、武漢、合肥、成都、鄭州等城市及珠江三角洲地區(qū)開展業(yè)務(wù)，建造大型購物中心，引進(jìn)包括美國沃爾瑪公司在內(nèi)的世界500強(qiáng)企業(yè)入駐。公司經(jīng)過一年多的發(fā)展，總資產(chǎn)達(dá)10億元，2005年將有8個(gè)大型購物廣場建成投入使用。各深圳國購物廣場的主力店為沃爾瑪、時(shí)代—華納。
萬達(dá)訂單模式披靡16城
所謂“訂單模式”，就是開發(fā)商在開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目之前，找到將租用該物業(yè)的經(jīng)營商家，并與之簽定一定期限的租約，然后開發(fā)商根據(jù)其具體需求和業(yè)態(tài)，專門為其開發(fā)修建商業(yè)項(xiàng)目的行為。在中國房地產(chǎn)界，萬達(dá)商業(yè)公司首創(chuàng)了商業(yè)和地產(chǎn)開發(fā)結(jié)合的“訂單模式”。迄今為止，萬達(dá)集團(tuán)已經(jīng)和沃爾瑪、華納兄弟、德國ＨＯＬＡ家居、美國百勝餐飲、中國臺(tái)灣燦坤數(shù)碼、大洋百貨、新加坡大食代理等12家知名品牌企業(yè)簽訂了聯(lián)合發(fā)展協(xié)議。這種“訂單地產(chǎn)”是萬達(dá)集團(tuán)首創(chuàng)的商業(yè)與地產(chǎn)相結(jié)合的模式，其核心理念是與世界一流商業(yè)企業(yè)合作開發(fā)大型商業(yè)廣場，知名商業(yè)品牌的薈萃使得萬達(dá)在商業(yè)地產(chǎn)市場中具有不可復(fù)制的核心競爭力。
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理丁本錫曾指出，“訂單模式”其實(shí)就是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，就是商業(yè)與房地產(chǎn)的聯(lián)盟，在合作上形成戰(zhàn)略合作伙伴。據(jù)了解，通過訂單模式，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展非常迅猛，截至2003年底，萬達(dá)已經(jīng)開工建設(shè)了北京、上海、天津、沈陽等16個(gè)城市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)160萬平方米，投資額逾百億。至２０１０年，萬達(dá)集團(tuán)計(jì)劃在全國建設(shè)７０個(gè)大型購物中心。
亞洲連鎖摩爾之王--菲律賓ＳＭ集團(tuán)則計(jì)劃在我國十個(gè)城市建設(shè)ＳＭ城市廣場摩爾。
北京華遠(yuǎn)集團(tuán)則是沃爾瑪在北京的物業(yè)合作方之一，上海中信集團(tuán)是沃爾瑪在上海的物業(yè)合作方之一。
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