自溫嶺提出“融入臺州、突出中心，東西協同”的城市發展戰略以來，溫嶺的發展走上了快車道，這個有著136萬人口的縣級市，她的成長路徑孕育著浙江省縣域經濟的“樣本”。

城市向西，寶龍向嘻。在臺州方言里，“嘻”等同于“玩樂”的意思，時尚溫嶺向“嘻”看，這不僅是契合溫嶺城市西向發展大戰略，更是用親切的“嘻”字打開溫嶺的娛樂休閑新方向，將獨特的寶龍鐫刻于溫嶺之心。

01

提升城市新品質

引領城市新生活

溫嶺城市新區作為城市建設的核心區和主戰場，自2001年正式成立以來，依托溫嶺建設城市新區的歷史性機遇，從一片土地到一片繁華。從行政辦公、商業金融、文化休閑等設施的相繼建成使用，城西尤其被視為溫嶺未來中心城市的核心區塊，未來還將形成“商業+辦公+住宅+文化娛樂+高端產業園”多功能融合格局。由此，從溫嶺城市發展中心向西平移。 

在此契機之下，位于溫嶺城西的寶龍廣場帶著提升城市消費品質、打造城市網紅聚集地的目標強勢而來，創新打造寶龍印記。面對家庭客群、商務人群及年輕群體，溫嶺寶龍廣場將基于全業態優勢，重點打造娛樂消費體驗，為溫嶺市民帶去高品質的物質及精神文化需求。

·TOD+商業旗艦定鼎城西

溫嶺寶龍廣場處于城市發展主動脈之上，項目坐落于城西大道與中心大道兩條城市主干道交叉口，并與貫穿臺州南北核心區位的S1輕軌無縫接駁，中心大道站點與項目二層直接打通，打造雙首層TOD+商業旗艦，以點帶面輻射全城客流。

項目體量超10萬㎡，分為地下1層，地上5層，通過客群定位、交通賦能、業態規劃、精準運營等多維度共同發力實現溫嶺新區商業煥新升級。

02

契合“山海共生”城市氣質

打造臺州首個屋頂花園

溫嶺寶龍廣場從溫嶺特有的山海文化中萃取靈感，細致打造空間場景，融合自然、人文、建筑、以創新的設計，營造多層次視覺感受，實現品牌+空間+場景的一體化。

·臺州首個N+1場景“屋頂花園”

打造臺州首個屋頂游樂天堂，創新巧妙地將商業空間與業態、動線及設計相結合，白天是明亮舒適、可運動可休閑的的都市花園，夜晚則搖身一變成了可約會宜小聚的露天吧臺。

打造N+1個娛樂主題場景，這里既是戶外親子游樂教育平臺——空中農場、水族館，也是玩趣四溢的游樂天堂——鯨魚滑梯、蹺蹺板等親子體驗項目，還將打造空中運動場——籃球場、羽毛球場、卡丁車等游樂體驗項目。

不出城郭可享山水，說得大概就是這樣。這個臺州首創的屋頂花園，將致力于滿足溫嶺家庭客群和年輕客群的日常娛樂體驗需求，也凸顯了“歡娛生活樂享地”的核心主張。

03

強大“娛樂體驗”矩陣號召力

打造溫嶺社交新聚地

從業態組合上，溫嶺寶龍廣場引進超210個品牌，其中70余家為首次進入溫嶺市場，通過巧妙的運用不同業態之間的差異性和互補性，科學規劃美味饕食、娛樂體驗、年輕潮玩、親子空間、精致生活等五大主題業態，輻射區域內大眾消費客群，引領社交、個人與家庭休閑娛樂新體驗。

·超70+首進品牌

70余家品牌首入溫嶺市場，引入了臺州首家華納影城，與三和超市、魅KTV構成主力店三巨頭，再輔以一緒に壽喜燒、去茶去、小團圓等諸多連鎖餐飲品牌，以及比特王兒童樂園、棱鏡密室逃脫等兒童和零售配套品牌，為周邊消費者提供全方位的高品質消費服務。

·臺州第一個激光IMAX影城

華納影城，通過激光IMAX影廳、芝華士頭等艙座椅、12.1聲道音響系統等高端硬件配置；使用全球頂尖三色激光4K，設備清晰度比普通影廳提高4倍；突破行業內色域標準，呈現豐富色彩、感受身臨其境的視覺效果，成為當地最熱門的影城之星。

*圖片來源于網絡

年輕人的娛樂新方式長古山海集：長古世家團隊傾力打造，涵蓋趣味闖關、互動驚悚等多種主題風格，游戲場景逼真，真人NPC互動，劇情內容充滿趣味，給年輕人帶來更多豐富的體驗與選擇。

顛覆傳統KTV模式的魅KTV首進溫嶺，帶著科技與時尚，為年輕律動，為歌唱而來。集酒吧+K歌+私人影院+直播間的一站式綜合娛樂場所。時尚club風格設計感包間，手機智能點歌環繞式投屏設計，畫質音效瘋狂打CALL。

臻適健身：全進口健身器材，室內恒溫泳池，講求品質化、國際化、專業化的特定健身生活，讓健身從此隨心所欲，讓生活更加優質有活動。

傾心打造的娛樂體驗業態是溫嶺寶龍的一大亮點，除上述品牌，更引進了VR未來戰場、美樂熊等年輕人喜聞樂見的一眾娛樂項目。親子娛樂“雙響炮”比特王旗下兩大娛樂主力店，針對不同客群，帶來一站式潮玩體驗。其中，比特王電玩作為潮玩圣地，主打年輕客群，除了引進世界先進、潮玩的娛樂設備，還在傳統的電玩設施中增加VR、電子競技等新潮休閑項目。

比特王游樂是夢幻游樂天堂，針對家庭親子客群，打造集親子玩樂、智力開發、運動體驗，場景模擬、職業體驗等項目于一體的兒童成長中心。

·超20000㎡美食聚集地

旨在打造溫嶺特色美食集散地，成為未來溫嶺時尚餐飲界的風向標。項目引進火鳳祥、牛很鮮、小團圓、弘味樓、一緒に壽喜燒等逾60家餐飲品牌，突出多元品牌組合，匯集全國風味、地域特色美食，滿足各年齡段美食打卡喜好。全新升級用餐場景體驗，營造休閑時尚氛圍，為消費者提供一個聚會、社交、探索美食的理想地。

提升逛購體驗深諳年輕客群對潮流運動的需求，引進李寧、斯凱奇超1000㎡運動大店，成為溫嶺面積最大的單品牌運動店，除此之外擁有NIKE BEACON 350、ADIDAS MEGA L2、安踏等時尚運動品牌，為消費者提供齊全的產品系列，潮酷的新品。

*圖片來源于網絡

溫嶺寶龍廣場的精品業態豐富度較高，涵蓋黃金珠寶、數碼、化妝品、鐘表眼鏡、家居雜貨等品類，引進的均為市場主流的知名品牌，如蘋果、小米之家、OPPO等一系列數碼品牌，集聚規模效應。

*圖片來源于網絡

生活購物方面，引進超6000㎡的三和超市精品店，作為本土超市的龍頭品牌，一改原有傳統的超市形象，升級至3.0精裝版本；主打生鮮時蔬，與產品基地合作直采，旨在將綠色、新鮮、有機的生鮮產品，高端進口商品，高品質生活體驗帶給更多的消費者。

在高速發展的溫嶺城區構建這樣一個基于全客層客群，全業態的一站式商業綜合體，從生活、體驗、休閑、運動、購物等各個維度深入打造，致力于為消費者提供更加美好舒適的體驗。

04

引潮新動力，引領體驗消費新時代

作為2021年寶龍商業的首個開業項目，溫嶺寶龍廣場極其注重休閑娛樂的空間打造，精準深入挖掘項目體驗空間與商業區域的直接聯系。讓購物中心不再是簡單"交易""交換"的場地，更是一個能引起消費者"互動""共鳴"的生活方式體驗場所。相信隨著6月11日溫嶺寶龍廣場的開業，勢必成為溫嶺當地新地標，行業內的新風尚。

在寶龍第二個五年戰略規劃的啟始年，寶龍商業計劃于2021年開業22個商業項目，主要集中在長三角和珠三角區域，這也是目前寶龍商業開業項目最多的一年。其中寶龍商業浙南區域開業項目5個，除溫嶺寶龍廣場外，還有溫州空港寶龍廣場，金華磐安寶龍天地，義烏青口寶龍廣場、蘭溪寶龍廣場。

放眼未來，寶龍商業將繼續以商業運營為主營業務，不斷深化拓展多元化的服務，以創新發展模式，構筑全方位的商業物業管理平臺，創造更廣闊的價值空間，持續回饋廣大投資者。