縱觀國內(nèi)的很多購物中心在動線設計上存在著許多問題，留有太多的死角。規(guī)劃設計在購物中心開發(fā)過程中至關重要，需要根據(jù)項目所處的環(huán)境和項目定位、地塊條件、主力店、主力客戶的設置等各種條件來因地制宜，下面小編為大家整理出國外做得比較成功的購物中心的規(guī)劃設計，特別是動線設計作簡單的探討，供國內(nèi)項目開發(fā)和操盤人士參考。

國外購物中心回字型動線很普遍，這是因為國外很少有大型主力店，都是以主力客戶為主，可適合各種類型的地塊。

1關鍵詞：菱形回字型，以集成店和快時尚為主

德國柏林東門購物中心

菱形回字型，沒有主力店，以集成店和快時尚為主力客戶，在大面積區(qū)域也可以設置兒童，女鞋，珠寶，內(nèi)衣等主題區(qū)，回字型動線一般把回字做小，大面積區(qū)域留在外圍。

2關鍵詞：圓弧回字型，沒有主力店

波蘭華沙購物中心

圓弧回字型，設置跟上圖類似。

3關鍵詞：井字型，自由拼接的鋪面

德國德累斯頓

類似井字型(二部分中間有街道隔斷)，優(yōu)點可自由設置，鋪面可自由拼接。

4關鍵詞：動線設置相對復雜，商業(yè)連接各區(qū)域

韓國產(chǎn)銷會展中心

由于是大型綜合體，會展，酒店等，由地下商業(yè)連接各個區(qū)域，而且有二條地鐵連通，所以動線顯的相對混亂，該種布局需要各種特色主題區(qū)域和主力店主力客戶來吸引人流在各個區(qū)域流動。

5關鍵詞：T字型

德國卡爾魯厄購物中心

T字型動線(也可和人字形歸為一類)。

6關鍵詞：單一動線連接各區(qū)域

德國勒沃庫森市核心區(qū)購物中心

適合不規(guī)則的地形，通過單一動線連接各個區(qū)域，在動線二個端點設置中庭，在不規(guī)劃的區(qū)域設置主力店和次主力客戶。

7關鍵詞：回字型動線，長條形地塊

德國航空主題購物中心

回字型動線，因為是長條形地塊，縮小回字型動線，在二端設置主力店和主力客戶，購物氛圍太濃，但缺少中庭等休憩和娛樂空間。

8關鍵詞：正方形回字形，設置四個中庭

德國埃森市中心購物中心

正方形回字動線，四角設置四個中庭，在不規(guī)則區(qū)域設置主力客戶，該方式適合單層面積相對較大的購物中心。

9關鍵詞：街區(qū)式動線，與周邊交通相融合

加拿大街區(qū)式購物中心

街區(qū)式購物中心，該種類型往往動線會很復雜，在國內(nèi)一些區(qū)域型(社區(qū)型)購物中心適合該種方式(上海最成功的幾個區(qū)域購物中心上海金橋，西郊百聯(lián)，大寧國際，證大大拇指等都是街區(qū)式設置)，該種設置需要充分考慮與周邊交通的融合，在各種端點角落則設置不同的主力客戶。

10關鍵詞：回字型，適合低樓層

倫敦西田斯特拉特福德城

回字型，跟國內(nèi)三個英特宜家購物中心非常相似，適合郊區(qū)型低樓層的大型購物中心，需要有類似宜家的大型主力店。

來自：商業(yè)地產(chǎn)學院