懸賞金額：1個聯(lián)商幣       未解決

 這個場子 在鎮(zhèn)中心，人口20萬，加上周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，超25萬，這個鎮(zhèn)還有動車站，未來發(fā)展趨勢很看好

是個房地產(chǎn)項目，總建面5萬方，商業(yè)1.5萬方，共5層，每層3000方，一層百貨精品類，二層超市，三層大型餐飲（中影想要三層做影院，但我看了格局，影廳比較難做），四五層是酒店。

很想要這個場子，但是我的設(shè)計師很難設(shè)計，哪位大神給點意見？

第一張圖是項目效果圖，紅圈范圍是商業(yè)部分

第二張圖是商場一層的平面圖，有平梯一條，扶手梯兩條（可加裝購物車的傳送梯），貨梯一個。

第三張圖就是超市層了。 有點難設(shè)計，哪位大神給點意見？

有以下問題：

1、超市是負一層嗎？

2、中間的梯子是公共使用還是僅超市使用？

3、超市的面積是根據(jù)什么確定的？如果僅因為沒有經(jīng)營項目就把超市面積擴大，是不合理的。

4、中間的通道過于狹窄，如果非要做成超市，建議以精品專廳的形式去做，而且中間最好做有特色的的氛圍布置。

5、根據(jù)這個圖，建議生鮮后場設(shè)計。這樣后區(qū)會減少死角區(qū)域，能帶動顧客。

你好，二樓整層是超市，基本上可認為上二樓的梯子是超市專用。開發(fā)商說面積是房管所測繪的數(shù)據(jù)。根據(jù)開發(fā)商的說法，原來想做小點的生活超市，圖紙上左邊那部分想做西式快餐的（因為是鎮(zhèn)，做的是仿肯德基的“美味基”之類的牌子），后來就想擴大超市的面積，所以要整層租給超市。按我和設(shè)計師的想法，圖上左邊那部分區(qū)域就是做生鮮區(qū)的，但是也好難排布。