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主題:在小區開個便利店尋求幫助

 
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 積分:36  金幣:17
 發表于 2012-12-09 23:09 | 只看他
樓主

懸賞金額:1個金幣       已解決

一個小區,住滿860戶,現在估計有500多戶,只有一個出入口,沒有競爭店,這樣做起來大概一天多少營業額?

多謝了!

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a771100

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 發表于 2012-12-15 20:37 | 只看他
2樓
RE:在小區開個便利店尋求幫助
[最佳答案]

1、統計調查出當地同等類型便利店煙草銷售占比,同等類型是指小區立地條件基本相近似,消費人群結構相同,消費習慣等等,總之盡力要趨同的類型,非同類型不能照搬。這個數據要在本地做大量的調查統計,此外,店鋪的商品種類要基本“齊全”,否則意義不大。我說的僅僅是個人所做的所謂便利店。大型連鎖便利本身不必要做這個工作,直接從歷史數據調出即可,誤差不會很大,要有誤差也是便利店專業人士的為引誘人加盟開店故意“欺騙”而已,內部人士即使不看數據,一眼基本就可看出銷售額大約是多少。以個人的小店為例子,我們假設煙草銷售占全店比例為30%。那么,煙草銷售額的三點三三倍即為全店日營業額。

2、日煙草銷售額的估計,與所覆蓋地區的地區、人群有關,全國的數據說明,低收入人群的煙草銷售額比較穩定,吸煙人數比例大大高于發達地區與高收入人群,詳細的計算可以對門店覆蓋范圍人群做細分,不詳細的計算也很簡單。就假設為一般的情況,按照當地的數據平均即可,全國來說,平均煙民為3億多,占人口的1/4強,怎么計算,去當地的煙草部門查詢即可有具體的數據,煙草為國家控制,數據基本很準。吸煙人數的日消費量幾年以前是16根/日,即使現在,基本也誤差不大。這樣,你門店覆蓋多少人,根據總人數與人群細分,就可以知道有多少的煙草消費總量,有了總的煙草消費量,結合門店所能占的量,就知道本店煙草消費量。具體究竟占多少,一地一地的情況,我所知道的地方,假設門店唯一,煙草消費可占消費總量的三分之一強,有些達到一半。

3、事實上并不需要如此復雜,如此計算只是從不同角度對消費額預估(當然是越準確越好)。再結合其它不同的辦法估計,四五種辦法算術平均一下,得出的門店預計日消費額與實際日消費額誤差并不大,如果很大,只能是了估計人員的水平不行,或者說在方法的運用上犯了錯。有人會說,統計不能考慮到特殊立地條件特殊人群,這是不對的,科學的統計,本身就已經考慮到這些的,所有學習過統計學的都知道這一點。

4、大概就是這樣,但其實說了等于沒有說,因為說了,大部分人也不會辛苦去做。對于深思熟慮,做好準備的人來說,開店是可以賺錢的,如同從地上撿起自己不小心掉了的錢一樣的自然,因為他知道,錢就在那里。

2012-12-17 14:17被設為骨貼,積分加20,金幣加4

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J丶唯一

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 發表于 2012-12-10 20:49 | 只看他
3樓

我也想開一個,最近一直在便利店之友泡著呢,多學些經驗。

你這個就一句話,也沒標什么圖片,沒有當地的說明,大大們很難幫你分析。

我個人覺得你盡快開起來搶占商機不錯。

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a771100

 積分:1930  金幣:868
 發表于 2012-12-10 21:20 | 只看他
4樓

1、這個問題其實很有意思,但沒有人回答。

2、銷售額=戶數x戶均便利店消費額x比率。這是我個人的公式。

3、戶數是好說的,大概數一數總數得出來,戶均在便利店的消費額,可以用當地的社區客單價來代替,然后將戶數換算成人數即可,比例這個很不好說,一個類型的社區與另一個類型的社區完全不同,即使在一個城市,也相差很遠,這是有事實依據的。并且銷售額的多少,與店鋪的定位也有關,賣的便宜,銷售的東西適合且齊全,銷售會上去點,這個也有事實的依據。簡單一點的推算,你可以用本市的客單價代替社區客單價,雖然并不準確。社區型店的比例,北方四線城市按20%計算為宜,適合不適合你那里不知道。

4、非要說一個數字的話,按照你說的,500多戶,按照500計算,客單價按8.5元計算,比率按照2成,數字為850元/天。至于這個850元/天合不合適你那里的情況,還需要通過另外不同的計算方法來調整平均,這樣得出的數字才比較客觀。比較能行的辦法是通過煙草銷售額倒推,這樣比較準確一些。怎么推,不多說了。

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a771100

 積分:1930  金幣:868
 發表于 2012-12-10 21:30 | 只看他
5樓

我個人覺得你盡快開起來搶占商機不錯。----------------------不好意思,我不想爭論,但不得不說幾句:

1、能搶別人早搶了,聰明人多了。新區稀少店鋪的唯一原因不是人們發現不了商機,而是賺錢太難了,成本太大了。

2、占點是可行的,但占點是公司長期行為,但目前的現實是,個人占點風險巨大,長期也很難把握。

3、愿望是美好的,現實是殘酷的。商業不是想象。

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333336232333233

 積分:36  金幣:17
 發表于 2012-12-10 22:03 | 只看他
6樓

在深圳的,一個月3500塊租金

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Nile

 積分:4584  金幣:3525
 發表于 2012-12-11 10:06 | 只看他
7樓
還要看很多東西的

---------------------------------------------------
具大胸襟,愛小零錢
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組合

 積分:166  金幣:158
 發表于 2012-12-11 15:04 | 只看他
8樓
RE:在小區開個便利店尋求幫助

僅有數字算出來的數據不是太可靠,商業的變數很多

個人認為:你首先預算一下每天平均成本是多少錢,大概的毛利目標是多少,然后沖著這個目標之上去努力好了。

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a771100

 積分:1930  金幣:868
 發表于 2012-12-11 18:05 | 只看他
9樓

1、宏觀上能開--------深圳有上千萬人口,對于超市和便利店的需求是較大,前年在街道上能看到的連鎖或者個體便利店有1500多家,平均7000多人一家,現在有多少家,不太確切,宏觀上是有潛力的。

2、微觀上不行,你所在的位置只約是行業平均數據的四分之一,而且尚未考慮人流因素,只是簡單數據平均了下。除非房租特別低廉,消費特別旺盛,否則分險很大。

3、結論------一般是不行,建議重新選址。(二般情況不想討論。)

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333336232333233

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 發表于 2012-12-11 20:51 | 只看他
10樓
一個月鋪租3500呀

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8587233

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 發表于 2012-12-12 08:47 | 只看他
11樓
a771100,可否請您介紹一下煙草銷售倒推營業額的方法,很是好奇,謝謝

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8587233

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 發表于 2012-12-16 22:26 | 只看他
12樓

辛苦a771100了,打了這么多字,謝謝,又學到一招

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8587233

 積分:1456  金幣:1024
 發表于 2012-12-16 22:29 | 只看他
13樓

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lodoo

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 發表于 2012-12-17 09:15 | 只看他
14樓
版主怎么沒加精華?

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8587233

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 發表于 2012-12-17 12:06 | 只看他
15樓
RE:在小區開個便利店尋求幫助

是加骨帖,阿木大哥,哈哈哈

8587233

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lodoo

 積分:624  金幣:213
 發表于 2012-12-17 17:10 | 只看他
16樓

搞錯了。數字兄這么有空?

明年找個時間找a771100兄喝酒去。

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生活平安健康

 積分:22  金幣:7
 發表于 2012-12-18 09:49 | 只看他
17樓

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8587233

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 發表于 2012-12-18 12:00 | 只看他
18樓

就是沒有空了,

利用偶爾的空閑瀏覽一下聯商,習慣了

阿木大哥的那個店搞得怎么樣啦

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8587233

 積分:1456  金幣:1024
 發表于 2012-12-18 12:06 | 只看他
19樓

a771100在山西呢,可惜我一點酒也喝不了啊

有機會,我可以幫你們倒酒,

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8587233

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 發表于 2012-12-18 12:08 | 只看他
20樓

然后聽你們交換零售心經

哈哈哈

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lodoo

 積分:624  金幣:213
 發表于 2012-12-18 20:25 | 只看他
21樓

最近我家人身體出了點狀況,沒怎么關注我朋友店的事。只知道從你老鄉的場子挖了個經理,有專業人士操盤應該沒啥大礙。月底開張。

順便八卦下,朋友有米,跟寶潔就下了60多件的發水。而我自己開的話所有日化加起來才1W左右。200飄10.2   400飄19.5入的貨。這個價也是寶潔促銷時給批發渠道的價格。

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