新世界中國(00917)與新百貨(00825)聯合公布,雙方附屬訂立就沈陽地塊合作發展的協議。

根據協議,新世界中國于沈陽有關地皮營運新世界沈陽酒店,近日已停止營運,以重新發展地塊、拆毀及重建工作。該地部分樓面將予新百貨興建百貨店之用。新百貨需為該項目投入5.27億元(人民幣.下同)。

新世界中國一方應就合作項目負責項目策劃及監督、成本預算管理、物料采購及管理、分包商的選擇及委任、與有關各方聯絡及協調等工作。

新百貨指,新物業將較現有沈陽店大約1.25萬平方米樓面面積,并打算將新物業作百貨店之用。由于面積擴大,新百貨相信合作能進一步擴大業務及加強收益來源。

該重建房屋總樓面面積為9.74萬平方米,獲規劃批準后,可將面積擴大。扣除新百貨新物業部分后,7.1萬平方米面積將由新世界中國擁有及用作辦公室及停車場的銷售及租賃之用。該合作能令重建地塊面積被擴大,進一步增加價值。

上述合作預期新世界中國將錄得收益凈額7900萬人民幣。

根據政府規定,新百貨及新世界中國將分別自當地政府收取賠償2.5億及3.2億元。

（來源：經濟通）