Ｎ晚報記者 吳 覺

　　去年9月23日，市區新氣象路和文橋路交叉口附近，一家名叫“好立方”的大型超市出現在大家的視野中。可是最近，超市內的商品陸續被搬空，轉租超市店面的9位租戶收到了超市要關門的消息，這到底是怎么回事呢？

　　超市里空空的貨架。Ｎ吳　覺　攝

　　3天3份通知函

　　據了解，好立方超市在項目規劃過程中，為節約開支和提高人氣，專門隔出9間店面進行公開招租。剛畢業的宋良在家人的支持下租了收銀臺對面的店面做奶茶生意，租賃合同三年一簽，租金一年一付，第一年是21717元。生意做了一年還沒到，最近，小宋覺得超市有些不對勁。

　　“4月底的時候，我發現超市不進貨了，而且常看到工作人員在樓上悄悄地打包商品。我問他們在干什么，他們說要把部分商品調到其他店去。”小宋告訴記者，他起初覺得調貨挺正常的，后來就發現其中的異樣，“第一天他們打包了一箱，之后幾天兩箱、三箱往一個地方發，只見調出去沒見調進來。”

　　在早陽包子店工作的小王對記者說，除了搬貨之外，部分商品過低（甚至對折以下）的價格也讓他們有些擔心。

　　5月11日，小宋等9位租戶收到了超市招商負責人陳堅發來的短信，內容是向他們告知要發放《閉店通知函》。

　　5月13日，超市向9位租戶發通知函，讓他們在5月31日前找超市領導協商解除場地租賃合同的事宜。

　　5月14日，超市再次發出通知函，告知9位租戶因經營需要將對門店進行調整改造，6月重新開張。

　　5月15日，超市第三次發通知函，通知9位租戶超市將進行7天到30天的升級改造，閉店裝修期間租金酌情減免，對損失的營業收入將酌情補償。

　　3天3份通知函，9位租戶有些不知所措。“本來如果超市提出關門，且愿意單方面解除租賃合同，大家都樂意接受。但5月14日一位自稱是浙江好立方商貿連鎖有限公司經理的人稱前一天的通知函有誤，超市只是改造升級，搞得我們都不知該相信哪份通知函了。”小宋說。

　　蛋糕店老板朱堅直言超市的做法有些兒戲，“超市說升級，會不會是關店的緩兵之計？”

　　人氣一直不是很旺

　　奶茶店老板小宋介紹：“好立方項目招商的時候，他們說樓上要開浴室、賓館、咖啡廳等。我當時覺得附近都是小區，又沒有較大型的購物娛樂場所，市場比較大，而好立方商貿連鎖有限公司又是比較大的公司，這才決定試試。” 

　　但是，近一年生意做下來，小宋有滿肚子的苦水，“好立方超市里商品的價格可能比其他超市的高一點，工作人員的服務態度也一般，很多附近住戶寧可去南面的小超市購物也不愿來這里，反正給我的感覺是人氣不旺。”

　　據悉，去年9月23日超市開張時，藥店、蛋糕店、飾品店、包子店等9家店也都開了起來，商家全部到位，可顧客遲遲不來。

　　“我這家店的生意真的算差的，我們其他門店開張當天的營業額能有1萬多元，這家店開張當天的營業額只有3000多元。”飾品店老板冉運杭說。

　　休閑食品店老板武師傅說：“這邊小區雖然比較多，但空關戶不少，外加小超市的競爭，顧客被分流了。超市門口兩頭被欄桿攔住，一些有車的顧客沒地方停車，嫌麻煩也就不來光顧了。”

　　負責人稱只是升級改造

　　前天上午，記者來到位于新氣象路和文橋路交叉口附近的好立方超市，超市門口滾動字幕提醒市民，超市要進行升級改造。在店內逛了一圈，記者發現，超市里的商品已被搬空將近三分之二。

　　超市收銀臺工作人員表示對超市關門的傳言并不知情：“最近的確在清理貨物，但領導并沒有說要關門。”

　　隨后，記者聯系到了浙江好立方商貿連鎖有限公司的相關負責人劉志仁。

　　劉志仁承認，超市開張以來，生意一直不景氣。但對于關店的傳聞，他予以否認。“給租戶造成了恐慌，我代表公司道歉。前段時間，公司內部確實有不同的聲音，有人主張關門，有人主張升級，結果可能是溝通方面出了問題，導致招商部發函稱要閉店了。經過深思熟慮后，公司還是決定繼續留守在這個地方。”劉志仁說。

　　那么，升級后的超市會有怎樣的改動呢？“首先，超市原來占用面積較大，這次升級改造后，準備把兩層樓的超市變成一層樓，把二樓租出去，節約成本。其次，原先貨物的擺放和種類設置都有問題，為了提高競爭力，會做些調整。”劉志仁說。

　　此次升級是否只針對這家店？對嘉興地區其他的好立方店有沒有影響？劉志仁告訴記者：“升級僅針對新氣象路和文橋路交叉口附近的這家好立方超市，升級后的超市會更有競爭力，也有利于那9位租戶。”

　　嘉城集團證實超市方說法

　　雖然劉志仁一再強調第一份通知函的內容有誤，超市不會關門，可租戶們還是免不了擔心，畢竟那份通知函上白紙黑字寫得很清楚，還蓋有好立方商貿連鎖有限公司的公章。

　　而其中一位租戶5月初去嘉城集團打探來的消息，更是給其他租戶潑了盆涼水。“賣襪子的老板娘說，4月份好立方商貿連鎖有限公司就向嘉城集團打了報告，說5月底將撤離。”蛋糕店老板朱堅告訴記者。

　　好立方商貿連鎖有限公司有沒有打過這樣的報告？超市是否真的要撤離？帶著這些問題，記者聯系了嘉城集團的宣總。

　　“好立方商貿連鎖有限公司最初和我們簽了15年合同，租用場地未滿1年，4月份的時候我們確實收到了超市要撤離的申請。我們覺得很突然，但既然超市要求退出，我們就要求分租的9間店鋪一起退出。當時我們也督促好立方方面做好9位租戶的相應工作，處理好后續問題。”宣總說。

　　但是，據宣總介紹，14日那天，事情出現轉機：“當天我們接到了好立方方面負責人的電話，他表示超市不退出了，但需要對超市進行升級。至于租用多大的場地作為超市等具體細節，目前仍在洽談中。”                                                                                             轉載{南胡晚報}、2013年5月17日。