聯(lián)商網(wǎng)消息：8月15日晚間，成商集團(tuán)公布2013年半年報(bào)，上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.15億元，比上年同期增加2.78%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)8277.12萬(wàn)元，比去年同期增加7.92%;基本每股收益0.1451元。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司繼續(xù)加大對(duì)非主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)的處置力度，轉(zhuǎn)讓了樂(lè)山市沙灣新世紀(jì)廣播電視網(wǎng)絡(luò)建設(shè)有限公司和廣元市利州區(qū)新世紀(jì)廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司股權(quán)。

　　春熙路店終收回，利益分配超預(yù)期

　　經(jīng)歷了兩年多拉鋸戰(zhàn)后，春熙路店糾紛最終得以解決。根據(jù)協(xié)議，11月4日公司將無(wú)條件收回春熙路店物業(yè)及設(shè)備并重新開業(yè)，2011年1月1日至2013年11月3日期間利潤(rùn)分成方案調(diào)整為7850萬(wàn)元/年(剔除7/15-8/2停業(yè)期)。此前方案為2600萬(wàn)租金+50%凈利潤(rùn)，若按照鼎盛時(shí)期8000萬(wàn)凈利潤(rùn)測(cè)算成商年收益約6600萬(wàn)。因此，7850萬(wàn)/年的分成結(jié)果好于市場(chǎng)預(yù)期，若此收益在收益期逐月確認(rèn)(11-12年做回溯調(diào)整)，13年預(yù)計(jì)確認(rèn)收益約6200萬(wàn)元。

　　物業(yè)出租或成新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)

　　中報(bào)顯示，截止2013年6月30日，鹽市口項(xiàng)目南區(qū)已累計(jì)投入資金近4億元。公司鹽市口項(xiàng)目南區(qū)主體結(jié)構(gòu)已封頂，裙樓、塔樓部分的幕墻工程已基本完成，正在進(jìn)行商場(chǎng)和寫字間部分的裝修工程;鹽市口項(xiàng)目北區(qū)已累計(jì)投入資金5862萬(wàn)元，主要為前期投入。而位于成都高新區(qū)的茂業(yè)中心項(xiàng)目已累計(jì)投入資金3億元。外立面工程已全部完成，項(xiàng)目停車場(chǎng)部分已達(dá)到可使用狀態(tài)并轉(zhuǎn)固，目前正在進(jìn)行商業(yè)部分內(nèi)部裝修工程，項(xiàng)目整體商業(yè)規(guī)劃及招商工作按計(jì)劃推進(jìn)。

　　另悉，公司完成了人民商場(chǎng)武侯店的物業(yè)續(xù)租事宜;整體出租了南充模范街店的物業(yè)，使公司可獲得穩(wěn)定、持續(xù)的租金收益。

　　同時(shí)，中報(bào)還表示，今年上半年，公司創(chuàng)新門店?duì)I銷模式，以新型營(yíng)銷模式作為提高公司盈利能力的重要手段。公司根據(jù)門店?duì)I運(yùn)狀況及顧客需求設(shè)定各主要節(jié)慶日的營(yíng)銷主題，探索實(shí)施多種新型營(yíng)銷模式，其中包括與顧客互動(dòng)的營(yíng)銷、結(jié)合目標(biāo)客群的直接營(yíng)銷、拓展年輕消費(fèi)群體的微博微信營(yíng)銷等，力爭(zhēng)逐步擺脫以單一打折促銷為主的傳統(tǒng)營(yíng)銷模式，努力提升公司的資源整合能力和現(xiàn)有業(yè)務(wù)的增值能力。
　　（聯(lián)商網(wǎng) 徐立）

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