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樓主是在地鐵口開便利店，不是在地鐵站內(nèi)開，這是兩個(gè)概念：
地鐵站內(nèi)開店賺錢的并不多，最主要受營業(yè)時(shí)間的影響，一般地鐵晚上是不營業(yè)的，所以便利店也就得關(guān)門，租金交了，晚上不能營業(yè)，是不是損失很大？但如果在地鐵口開便利店那就不同了，根據(jù)情況可24小時(shí)營業(yè)，兩班倒，白班2人，晚班2人，每班12小時(shí)。
商口的毛利是多是少得看你是從哪里進(jìn)貨，如果是加盟品牌便利店，毛利也就20%--25%，如果自已進(jìn)貨，毛利會(huì)達(dá)以30%往上，只是比較辛苦一點(diǎn)。
關(guān)于轉(zhuǎn)手費(fèi)用5萬，回頭你會(huì)拿回來的，為什么？你從別人手上轉(zhuǎn)過來別人收了你5萬，假設(shè)回頭你不做了，你轉(zhuǎn)給別人是不是得從別人手里拿錢回來，一般情況下隨著商圈的成熟，轉(zhuǎn)手費(fèi)用是升值的，這個(gè)不用太過擔(dān)心。
在北京這樣的城市，租金15000元太便宜了，我在西安，一般也就30--50平的鋪?zhàn)樱院靡稽c(diǎn)的主街轉(zhuǎn)手費(fèi)都在15萬以上，租金都在25000以上，我們照樣做便利店，不賺錢，但基本也不虧本，首先你的租金就便宜了10000元，人流自已統(tǒng)計(jì)過，自已懂得，能不能做還得看自已怎么做了。
我認(rèn)為做便利店成功有三個(gè)條件：
一是選址，二還是選址，三依然還是選址。
但我認(rèn)為做便利店失敗也有三個(gè)原因：
一是不好好經(jīng)營，二還是不好好經(jīng)營，三依然還是不好好經(jīng)營。
樓主，你懂的，加油！
