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主題:杭州開一家喜士多或者其他便利店 高手進!

xyz11

積分:68  聯商幣:28
  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個聯商幣       未解決

先說我們的情況:
我們夫妻兩個,有一個小孩一歲。老婆剛辭職在家,無房產。
我做銷售,月收入不穩定,年收入大概6-8萬。
老婆IT,如果找工作的話應該有5000以上/月。
手頭持有現金約10萬,借出去包括我自己生意應收款約有10萬

現在想開一個便利店,

預計營業面積40-60平方,并且全貸款。現問題如下:

1、如果全貸款是否可行,需多少貸款?

2、便利店一般每月凈利潤有多少?多長時間可收回成本?

3、便利店選址應該注意什么?假如開喜士多的話

4、24小時營業真的有那么大的吸引力嗎?

5、也是困擾我很久的一個問題,以前住的一個小區,在十字路口有一個中型的聯華超市,但是就在他隔壁有一個40平米左右的可的,我就在奇怪為什么可的還會有生意?而且還一開幾年?最近由于拆遷搬掉了

6、由上一個問題引出最后一個問題,便利店一般利潤點在什么地方?零食?熟食?煙酒?社區服務?或是其他?

多謝各位高手能指教,僅有100分,統統奉上!
我工作之余有大把閑暇時間可以看店,老婆也可以不上班先看店。如果上路之后招聘人員來管理是否可行,我可以繼續拓展業務,老婆可以繼續上班,這樣我們就有三塊收入

想得很美

請大家多多指教

大洛沙鷹

積分:262  聯商幣:129
  |   只看他 2樓
與樓主同樣期待高手詳解

博宇齋

積分:957  聯商幣:313
  |   只看他 3樓
杭州地價,不便宜啊
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商界無域 相融共生

379938940

積分:104  聯商幣:45
  |   只看他 4樓
關鍵看店鋪位置和租金,我的電話15857164047

越努力,越幸運!

積分:24  聯商幣:12
  |   只看他 5樓
我也想開一家小便利超市(一個經濟還不錯的小縣城),現在剛入手找房租房,貨架貨源還沒開始找,沒做過生意,門外漢一個,最近忙的一頭霧水,天天查資料逛商場。希望和樓主能互相探討,QQ1019946470

木西

積分:276  聯商幣:151
  |   只看他 6樓
有些中型超市旁邊的小超市,不單單只做零售的,也做團購這塊的。利潤很大。
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做好工作

西安連鎖便利許云

積分:176  聯商幣:219
  |   只看他 7樓

在杭州開私人便利店壓力是相當的大,其他不說,就說店鋪的位置與租金比例就是一個很大的占比投入。另外杭州市場便利店品牌之多,很成熟造成店鋪租金攀比上升,加上其他一些店鋪轉讓費用高;所以經營成本壓力還是蠻大的。言歸正傳!

店鋪面積最好在40至100左右都可以!根基商圈不同而實際考察而定!

1、如果全貸款是否可行,需多少貸款?

貸款方面是要房產抵押的或其他個人名下資產抵押,但是具體能貸多少具體的可以去各大銀行咨詢相關政策與手續!



2、便利店一般每月凈利潤有多少?多長時間可收回成本?
便利店一般每月除去雜七雜八的費用,到最后至少要達到20%以上的利潤,當然低于20%以下要分析市場原因與環境經營因素。投資回收期是根據所有投入成本與銷售利潤來算時間的,一般包括店鋪資金、設備、商品、水電、裝修、POS機、其他經營費用等根基這些來計算的,便利店投資回收期根基投入費用不同回收期也不一樣。
3、便利店選址應該注意什么?假如開喜士多的話

選址應該注意房屋結構,不要選擇那種快拆遷那種,選擇高層底商最好。店鋪選址注意人流動向,每小時應該在800人以上,車流動向在2000千以上。店鋪位置選擇接近性強,能見度高。單間店面寬度在4米左右,選擇雙門面最后,內部結構要四周合理,不要有太多的墻柱、四方最好。這里選擇只是說個大楷,要根據商圈的不同而選擇不同的店面,如社區店選擇在進小區大門口第一二間最好。車站店選擇在車站人流動向較大的通道或接近性最好的位置,根據不同而選擇最好的地方,這個要看是在什么地方了,要實際去看。

加盟喜士多品牌便利店其實不要考慮,因為他們需要收取加盟費,保證金、裝修、商品首次鋪底金額、管理費、信息費等等,太多了,加起來反正投入在20萬以上了。先自己考察店鋪選址,可性的話就自己做。



4、24小時營業真的有那么大的吸引力嗎?

24小時營業要根據你店鋪位置選擇而定,如果選擇在夜生活豐富的地方就好,如周邊有網吧、夜市、居民區1000戶以上、酒店、車站、十字路口等等地方最理想。


5、也是困擾我很久的一個問題,以前住的一個小區,在十字路口有一個中型的聯華超市,但是就在他隔壁有一個40平米左右的可的,我就在奇怪為什么可的還會有生意?而且還一開幾年?最近由于拆遷搬掉了
這個要根據他們投入與以后銷售情況來看的,一般只要是賺錢的話都會一直開下去的。其他就不多分析了!

6、由上一個問題引出最后一個問題,便利店一般利潤點在什么地方?零食?熟食?煙酒?社區服務?或是其他?

開展服務項目很主要,如手機話費充值、免費開水提供泡面、打氣筒、代訂生日蛋糕、代收快遞、代繳水電費、代賣門票、演唱會門票等等業務,太多了;開展這些都可以給店里帶來收入。

自己經營的商品種類要根據商圈的不同來確定,必不可少包點、速凍商品、熱狗腸、關東煮類商品等、品類要齊全,豐富。商品衛生干凈,新品要及時的引進等等。

以上可能說得很大體,具體細節可加我QQ443218198來談啦

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有事請聯系QQ:483903456

平庸角色

積分:14688  聯商幣:4539
  |   只看他 8樓

首先聲明:不是“高手”,但有點經營便利的經歷,對你的問題給予一些僅供參考的回答。

杭州找小便利店的營業房很難,租金高,競爭激烈,煙草證難辦,便利店整體經營情況也不太理想.......據你介紹,現可以籌措的資金約20W,這難度很大,按目前情況,20W開不出一家地段較好且規范的便利店。

便利店選址,毫無疑問就要求是人流旺的地方,且周邊能經營的環境需較高端,最好有商務、公交站等人流匯集處,如果沒有以上的,就找一些比較高端的新小區的主進出口或者比較小的街道,最好是轉角,如果營業房不在一個平面上,一定要找比較突出的。另外、臺階等也基本建設投資關注,盡量找沒有臺階的。

便利店的盈利特別是你問的多少時間可以收回投資確實無法回答,因為能否盈利實在就是個未知數,告訴你一個簡單的計算方式:你把房租、人工、水電等一應經營性費用折合到天,用這個費用除以20%左右的毛利率,得出的商就是你門店每天所需的保本經營額,如超出,你就盈利了,進而你就可處出多少時間收回投資。或者,則就是虧了。

便利店24小時經營是相對的,主要考慮的是與大超市時間上的差異化,當然連鎖店還考慮配貨方便。如你的門店周邊夜生活豐富,則肯定有益,但如是社區型的門店,那就值的另外考慮了。但如你是連鎖企業的加盟店,一般都不得要求你24闊步時經營,就是前面講的配送問題。至于上面有個朋友說,靠近大超市的門店同時搞批發,我不了解,但有一點必須說明,如果你加盟,那肯定是不允許的,因為連鎖企業承包要求聯網銷售。你舉例說的可的,情況不了解,但這些門店堅持,不一定盈利,連鎖企業自有連鎖的經營模式,與你個體要求是同的。換句更白的話說,他們虧損不要緊,個體就不行了。

杭州便利店的利潤點,目前來說主要還是靠商品銷售,其它的只能輔帶,因為很多服務項目便利店是拿不到的。

以上這些,僅供參考,不是給你潑冷水,鑒于你目前家庭、經濟等情況,建議你慎重。因為經營便利店非常辛苦,你愛人帶個一歲的孩子,那怕你有再多的時間,也有點難,其二,你們二人正常工作,每年十幾萬的收入是穩的,經營便利店,不一定有這樣的收益,當然也可能更好,但有相當大的風險,特別你考慮的是貸款。

crazy shu

積分:216  聯商幣:4
  |   只看他 9樓
位置是關鍵吧,如果有好的位置,便利點得發展是不錯的,加上附帶項目,應該有好的發展。

展翅飛翔

積分:175  聯商幣:102
  |   只看他 10樓

 

樓上的說的太好了

冷柜貨架制造廠商

積分:1116  聯商幣:586
  |   只看他 11樓
嗯,說的不錯。開便利店可以找我便利店整套設備供應的。
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力天冷鏈、提供便利店冷柜、超市冷柜、水果保鮮柜、冷藏展示柜、商用冷柜等!微信電話同步13027912086駱

積分:266  聯商幣:131
  |   只看他 12樓
杭州的便利店市場還不錯,沿海地帶,經濟水平好,整體消費能力強。

lmboss

積分:12  聯商幣:32
  |   只看他 13樓
不說高不高手了,但我自信能給你一些建議,我電話17717613527

動動

積分:114  聯商幣:59
  |   只看他 14樓
樓主:風險與機遇同在。40--60平米的超市利潤估計很難達到你們的工資總和。操作不當可能還會虧損。主要是要找一個好的位置在這個平方區間里才有可能盈利。面積太小沒有競爭力,個人開風險較大,慎重!
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