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主題:福州王府井的業績有所起色了

熱血商人

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福建第一家開業第一年營業額就達到3個億的百貨,也算破了個尷尬的記錄,放在福建其實還算說的過去,只是面積太大坪效不太好看。整個福建目前也就福州的東百東街和大洋東街2家店業績算得上好。受福州王府井的影響,有消息說2013年福州大洋東街店的業績相比2012年下降了幾乎2個億。zhang001- 該帖于 2014-3-22 10:33:00 被修改過

老 T

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消息屬實
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卑鄙是卑鄙者的通行證,高尚是高尚者的墓志銘。

leon18

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東街大洋業績下滑更主要的是受地鐵圍擋施工,南街封路影響吧,樓主不用替王府井如此造勢

midsmile

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13年虧損5000萬2014-03-23 18:41被設為骨貼,積分加20,金幣加4
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我的煩惱像棍兒一樣,直的。快樂和痛苦,一邊兒多~

熱血商人

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RE:福州王府井的業績有所起色了
引用“ midsmile ” 發表于 2014-03-22 13:08 的帖子:
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13年虧損5000萬
虧損太多是因為面積太大而且簽約的租金也太高了,有消息是20年13億的租金,平均每年6000多萬,換了誰都要虧。參考租期同為20年的福州東百元洪店,10萬平方的面積年租金是2000多萬,轉租出去的商鋪和餐飲租金每年就3000多萬了,百貨租金幾乎是零。福州王府井開業第一年3個億單看這個其實還行了,個人認為應該增加餐飲面積以轉嫁部分租金,可以的話建議最上兩層全部做餐飲,地下一層也要重新規劃下,單這些每年就可以轉嫁掉上千萬的租金2014-03-23 18:44被設為骨貼,積分加20,金幣加4

jcxni

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王府井的預期相差甚遠。看福二店開業后,一店會不會好一點。現在的毛利肯定不行。

我行我素TRUST

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北北金豬

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福王這場子,一年起碼5個億能勉強收支平衡,按目前業績和成長預期,達到5億這個數還得3年起碼。當然也不排除貼錢做促銷,那業績倒是達到了,利潤就仍然困難,看它更需要哪個了。基本上還是對福州市場太樂觀,否則也不會13個億就這么簽下去了。其實福州好的只是大眾,高端不行,連貌似高端都不行,這個層面的受眾缺失。

再看東百元洪,日子確實滋潤,幾家飯店就把整個貓的租金給扛下了,難怪自營這塊不著急了,看看那品牌真是呵呵,看起來對經銷商代理商情有獨鐘啊,東百招招商經理不?我不要薪水,或者意思意思給2000就行~

2014-03-24 11:04被設為骨貼,積分加20,金幣加4
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北北金豬

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RE:福州王府井的業績有所起色了
引用“ 老 T ” 發表于 2014-03-22 11:24 的帖子:
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消息屬實
剛開業那會兒,營業員是顧客的5倍的時候,T總已經月銷30萬了,現在估計起碼得有90萬了吧。。。估低了莫怪哈
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熱血商人

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RE:福州王府井的業績有所起色了
引用“ 北北金豬 ” 發表于 2014-03-23 18:52 的帖子:
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福王這場子,一年起碼5個億能勉強收支平衡,按目前業績和成長預期,達到5億這個數還得3年起碼。當然也不排除貼錢做促銷,那業績倒是達到了,利潤就仍然困難,看它更需要哪個了。基本上還是對福州市場太樂觀,否則也..
東百元洪也不滋潤,畢竟面積大坪效不高,只是租金這方面沒什么壓力罷了,吃不飽餓不著的局面。

老 T

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老 T

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北北金豬

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高端店抓VIP!
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饕餮金玉

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第一年3個億,不少啦,給點面子吧!

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北北金豬

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不給又咋地?
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老 T

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還行哈,樓上要稍微調整下,今年4個億沒問題

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北北金豬

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王府井的大佬來看看,趕緊納入T總,今年1個億就出來了~
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老 T

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饕餮金玉

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王府井說是看福州店的情況再決定是否進蘇州,我覺得這業績已經相當好了,趕緊來吧,蘇州人民這里掃榻以待啊~

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饕餮金玉

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再這樣懸而不決,又要成為聯商新懸案之一啦~
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