聯(lián)商網(wǎng)消息：剛剛過(guò)去的8月，萬(wàn)眾矚目的第八屆萬(wàn)達(dá)商業(yè)年會(huì)在北京國(guó)家會(huì)議中心隆重舉行。現(xiàn)場(chǎng)展出了160座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中，2015年和2016年計(jì)劃開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目也在列。搜鋪網(wǎng)記者從展會(huì)上得知，今年10月底將于昆明誕生第100座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿品牌——萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，將正式邁入“百城時(shí)代”。

　　一、未來(lái)兩年(2015年-2016年)開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)分布

　　從萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官方項(xiàng)目宣傳冊(cè)公布來(lái)看，2015-2016兩年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)還將在全國(guó)各地奉上52個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，布局更遼闊，更深入。最西北已開(kāi)拓至新疆烏魯木齊，最西南已扎根西雙版納，最東北已來(lái)到佳木斯，并且將戰(zhàn)線延長(zhǎng)至三四線城市甚至縣級(jí)市，在全國(guó)范圍內(nèi)織起更為密集的戰(zhàn)略布局圖，形成“燎原之勢(shì)”。

　　項(xiàng)目區(qū)域分布：

　　華東區(qū)：上海1、江蘇3、浙江3、山東5、安徽4;華北區(qū)：北京1、內(nèi)蒙古2、山西1;東北區(qū)：黑龍江4、吉林2、遼寧2;西北區(qū)：陜西1、新疆1、青海1;西南區(qū)：四川6、重慶1、云南1;中南區(qū)：福建1、廣東4、廣西1、河南1、湖北3、湖南1。

　　項(xiàng)目城市分布：

　　北京1、上海1、重慶1、大連1、廣州2、東莞1、成都1、綿陽(yáng)1、蘇州1、徐州1、合肥1、荊門(mén)1、湘潭1、臺(tái)州1、資陽(yáng)1、濟(jì)南1、烏海1、湛江1、四平1、雞西1、通遼1、西寧1、青島1、十堰1、亳州1、義烏1、烏魯木齊1、延吉1、漳州1、牡丹江1、遂寧1、宿州1、廣元1、嘉興1、營(yíng)口1、內(nèi)江1、黃石、安陽(yáng)1、齊齊哈爾1、渭南1、東營(yíng)1、泰安1、阜陽(yáng)1、佳木斯1、桂林1、西雙版納1、太原1、德州1、柳州1、南寧1、南通1。

　　搜鋪網(wǎng)記者連續(xù)觀察2012年至2016年開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)數(shù)量，發(fā)現(xiàn)這一數(shù)字幾乎每年都在遞增。

　　從上表中可以看出，2012年，全國(guó)有17個(gè)新開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，2013年是18個(gè)，2014年是24個(gè)，2015年、2016年則分別達(dá)到了26個(gè)。

　　二、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)掘金三四線城市

　　萬(wàn)達(dá)大舉“進(jìn)攻”國(guó)內(nèi)三四線城市，是否過(guò)于冒進(jìn)?這從萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的市場(chǎng)觀察中可以窺測(cè)到答案。近年來(lái),中國(guó)三、四線城市擁有強(qiáng)勁的發(fā)展空間且吸引力巨大,居民消費(fèi)理念及收入水平大幅提高,希望得到更優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套服務(wù),這為包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)品牌提供了機(jī)會(huì);而來(lái)自品牌商渠道下沉的訴求也催生了中國(guó)三、四線城市的商業(yè)藍(lán)海。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的快速進(jìn)入可謂恰逢其時(shí),并且勢(shì)不可擋。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)第一品牌,擁有完整的產(chǎn)業(yè)鏈與配套。所到之處,顛覆舊有商業(yè)模式,為三、四線城市商業(yè)格局和消費(fèi)層級(jí)帶來(lái)巨大改變;另外,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與國(guó)內(nèi)外上萬(wàn)家優(yōu)質(zhì)品牌有著廣泛而深入的合作,是品牌開(kāi)拓市場(chǎng)、增加渠道終端的最佳“孵化器”,品牌商愿意跟隨萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)共同開(kāi)辟?gòu)V袤的三、四線市場(chǎng)。

　　當(dāng)然,由于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)每年開(kāi)業(yè)的數(shù)量保持在20個(gè)以上,并非每一個(gè)項(xiàng)目都被看好,其中既包括金華這樣的浙中城市,也包括滿(mǎn)洲里這樣的邊陲小城。金華弱市強(qiáng)縣特征明顯,城市容量有限,且商業(yè)不發(fā)達(dá),新增商業(yè)綜合體暫無(wú)成功案例。萬(wàn)達(dá)到來(lái)之初曾一度不被看好。但萬(wàn)達(dá)帶來(lái)的是金華體量最大、業(yè)態(tài)最全、檔次最高的商業(yè)項(xiàng)目,開(kāi)業(yè)3天客流量竟達(dá)到驚人的73萬(wàn)人次,營(yíng)業(yè)額超過(guò)3500萬(wàn)元,此后經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一直良好。而滿(mǎn)洲里項(xiàng)目因地理位置偏遠(yuǎn)、自然環(huán)境惡劣、資源嚴(yán)重匱乏,大型商業(yè)項(xiàng)目一直不敢涉足。但萬(wàn)達(dá)有這樣的信心。雖然在開(kāi)業(yè)前經(jīng)歷了多次招商后掉鋪,但通過(guò)增加餐飲業(yè)態(tài)、引進(jìn)高品質(zhì)旅游紀(jì)念品品牌“歐典藝術(shù)品商店”、打造玉石文化街等舉措,提升了商家信心并滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè),盤(pán)活了客流和銷(xiāo)售。目前,滿(mǎn)洲里萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已成為中俄蒙邊界的商業(yè)明星,并為業(yè)界所效仿。可見(jiàn),萬(wàn)達(dá)進(jìn)入三四線城市不光是規(guī)模效應(yīng),萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)產(chǎn)品的成熟在于即使在困難的市場(chǎng)環(huán)境下,依然有能力化腐朽為神奇,真正做到升級(jí)當(dāng)?shù)厣虡I(yè),為消費(fèi)者帶來(lái)全新的消費(fèi)體驗(yàn)。
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