搜鋪網(wǎng)消息：時(shí)至歲末，一份《2014年中國(guó)百貨、購(gòu)物中心單店銷(xiāo)售排行榜》橫空出世，內(nèi)容虛虛實(shí)實(shí)，著實(shí)扯動(dòng)了不少商業(yè)地產(chǎn)人的心思。暫且不論其中真假，只見(jiàn)榜單上萬(wàn)達(dá)銀泰相互追趕，甚是激烈。據(jù)悉在2015年，銀泰還將繼續(xù)加速擴(kuò)張。
而在今天，搜鋪網(wǎng)記者再獲網(wǎng)友爆料稱(chēng)：銀泰近期有大調(diào)整，將撤掉原設(shè)大區(qū)，劃分為11個(gè)小區(qū)，每個(gè)區(qū)域設(shè)一個(gè)總經(jīng)理。另外，集團(tuán)成立三大中心，分別為招商中心、企劃中心、營(yíng)運(yùn)中心，并將會(huì)有一位重量級(jí)人物上任新COO。不過(guò)，當(dāng)搜鋪網(wǎng)記者就此事向銀泰方面求證時(shí)，對(duì)方并未正面回應(yīng)。
但換個(gè)方向思考，化大為小，也未嘗不是一件好事。相較于競(jìng)爭(zhēng)者萬(wàn)達(dá)的中央集權(quán)管理模式，銀泰各區(qū)域總擁有更多的決策權(quán)。此番化大為小，將在原來(lái)基礎(chǔ)上誕生多位能手，該出手時(shí)就出手，搶占先機(jī)。或者用董事長(zhǎng)沈國(guó)軍的“好基友”——馬云的話(huà)說(shuō)，就是：“化大為小”才有更多機(jī)會(huì)。至于理由，我們來(lái)看一組數(shù)字。
從2013年開(kāi)始發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)，銀泰當(dāng)年只有杭州銀泰城、浙江海寧銀泰城、杭州城西銀泰城、西安小寨銀泰城四座銀泰城開(kāi)業(yè)。但在2014年，這一數(shù)字變成了十個(gè)，合肥銀泰城、湖州東吳銀泰城、泰州臨海銀泰城、浙江溫嶺銀泰城、寧波北侖銀泰城、廣西柳州銀泰城、山東淄博銀泰城、浙江紹興銀泰城、杭州中大銀泰城等項(xiàng)目紛紛開(kāi)業(yè)。2015還將開(kāi)出成都銀泰城、蕪湖銀泰城、寧波銀泰環(huán)球城、攀枝花銀泰城、蒼南銀泰城、平陽(yáng)銀泰城、孝感銀泰城、荊門(mén)銀泰城等項(xiàng)目。甚至在未來(lái)十年，集團(tuán)還欲“打造100座銀泰購(gòu)物中心、平均每年開(kāi)出10座左右購(gòu)物中心”。
如此龐大的計(jì)劃，其所需要投入的資金、后期的運(yùn)營(yíng)管理以及人才支持都將面臨非常大的挑戰(zhàn)。如若銀泰還是沿襲以前的制度，能否支撐得起整個(gè)規(guī)劃？集團(tuán)現(xiàn)有的人員安排能否跟上發(fā)展節(jié)奏？在集團(tuán)布局越來(lái)越大之時(shí)，現(xiàn)有的管理人員架構(gòu)能否吃得消新增的任務(wù)量？
一連串反問(wèn)之下，銀泰此番調(diào)整更顯明智。將大化小，用“小”環(huán)境協(xié)助員工成長(zhǎng)，創(chuàng)造更大的利益、公司價(jià)值。
當(dāng)然，在這一番調(diào)整之下，勢(shì)必會(huì)“有人歡喜有人愁”，至于最后哪個(gè)“蘿卜”插哪個(gè)“坑”？且讓我們期待銀泰的涅槃重生。
（搜鋪網(wǎng)）
平！_103016.jpg)
