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主題:貴州黔西老客運站商住地塊出讓

琦琦

積分:304  聯商幣:160
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項目介紹
黔西蓮城大道東側黔西客車站約30畝商住用地, (商住不限比例);容積率10.0,建筑密度:50% ;綠地率:25% ;建筑限高:100米 360萬/畝,樓面地價540元/平。
項目優勢
1、城市優勢:黔西縣屬貴陽市一小時經濟圈(黔貴高速預計15年年底建成,黔西至貴陽縮短為78公里),黔西縣即將撤縣建市改名為水西市,貴州省政府已同意,正上報國務院,另外,黔西縣在畢節市所轄各縣綜合實力排名第一。2014年全縣生產總值149.29億元,入選2012年度“中國最具投資潛力特色示范縣”。
2、地塊區位優勢:地塊位于黔西縣老城商業核心區,交通便利,人流量巨大。臨黔西縣唯一主街,沿街面長約近100米,并且沿主街面已無商鋪出售,僅有一些多年前建成的破舊門面出租,租金以每年10%增長,商業的剛性需求極大,可謂是一鋪難求。
3、市場優勢:黔西縣在面臨市場低迷的情況下,每月依舊保證上百套房屋銷售,并且均價控制在3400元/平左右,地塊周邊樓盤(龍騰苑、里沙·財富廣場等)銷售排名在黔西縣均為前三。
4、優惠條件優勢:城市配套費免收;人防費免收;后期可根據投資人招商入駐企業,政府為其配套相關優惠政策;可根據投資人資金安排分期付款并分期辦理土地證。付款到50%可以進場施工,可以協助辦理土地證。
5、資源優勢:5A級景區,百里杜鵑盛開于此。每當花季,百萬人至此賞花,據悉,單日游客接待量突破30余萬人次,清明節期間百里杜鵑景區成為全國最熱門景區,游客接待量全國第一。



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