聯商網消息：據搜鋪網報道，進駐臺北、宜蘭、桃園、新竹等地攻城略地開設了近40間分店之后，誠品終于開到了臺灣之外。

2012年8月，誠品第一家海外分店“誠品香港銅鑼灣店”開業，占據香港銅鑼灣希慎廣場8樓至10樓，面積為4.1萬平方呎，其中零售面積達3.6萬平方呎，85%用來賣書，其余為茶室、設計家品以及餐廳售賣點。

后在2015年10月初，位于香港尖沙咀星光行2至3樓占據3.9萬方呎樓面的誠品第二家海外分店“誠品生活尖沙咀店”開業，標榜有超過42個生活用品品牌。

而在11月29日，誠品第三家海外分店，同時也是中國大陸第一家的誠品蘇州旗艦店正式開業，距離同屬臺灣企業打造的新光天地僅一街之隔。

從整體上來看，誠品蘇州是一座包含“誠品生活文創平臺”和房地產家居“誠品居所”的建筑面積達13萬平方米的超大文化綜合體，包括兩棟塔樓和一個四層裙樓。其中，“誠品生活蘇州”融合了圖書、創意禮品、飲食、集市、視覺藝術、舞蹈教室等多種功能，空間總體面積5.6萬平方米。雖然1.5萬平方米的書店只占了裙樓面積的近1/4，不過已經是誠品旗下最大的旗艦書店。

而事實上，自1989年創辦以來，誠品書店也早由初期以販售藝術人文書籍為主，轉型為綜合型書店，同時結合商場經營。目前，除了書店本業之外，誠品旗下事業涵蓋百貨零售業、文創產業、物流、藝術電影院、表演廳、旅館、不動產、網絡購物等。在誠品集團2011年的營業收入中，就有7成來自商場業務，書店部分僅占3成。

那么此次，作為布局大陸的首個開業項目，誠品蘇州將有哪些內容？又有哪些看點？
　　
　　
　　
　　亮點解析：誠品蘇州做了這些↓

誠品生活蘇州：五大書區、四處特色空間和三家店中店

“誠品生活蘇州”占據蘇州工業園區月廊街8號2、3樓，規劃有五大書區、四處特色空間和三家店中店。另有數百個海內外五局禮品品牌也將在店中售賣。

其中，誠品書店藏書豐富，陳列約15萬種、多達50萬冊中外文圖書。按內容分為中外文學、人文社科、藝術設計、生活風格和趨勢學習五大書區。書店會不定期舉辦作家沙龍和新品發表活動，從1990年開始推出至今的”誠品選書“也亮相于此。并且，由于此前誠品已有臺北敦南店實行24小時營業的先例，故大眾或可期待蘇州店有此發展趨勢。
　　
　　

另外，四處特色空間分別為誠品實演廚房COOKING STUDIO、視覺實驗室、文學茶薈與mini cube微課堂。三家店中店分別為誠品兒童館、誠品風格/精品文具館、誠品墨冊咖啡blackpages Cafe。與此相應，烹飪實演、手作體驗和音樂藝術展演等將輪番上演，呈現閱讀與生活的連結。
　　
　　
　　
　　

業態規劃：零售占40%、餐飲占25%、文化和生活服務分別占30%和5%

誠品蘇州的商業部分全部是誠品自持，業態十分豐富，有餐廳、咖啡店、瑜伽會所、親子館以及服裝、文具等零售商業。在業態規劃上，零售占40%，餐飲占25%，文化和生活服務分別占30%和5%。引進的200個精選品牌中，含有110個大陸或者蘇州獨家品牌，74個文創品牌。并且，42個來自臺灣，127個源自大陸。
　　
　　
　　
　　
　　

其中，從2F直下B1F是高達十八米的挑空中庭。而環繞中庭的則是專為游逛樂趣而設計打造的開闊大平層——上百個設計師服飾品牌、文創品牌匯聚于此，成為剁手黨福地。進駐品牌包括由知名珠寶設計師林曉同創立的同名品牌SHIAO（大陸首家），著名旅德設計師王楊回國創立的獨立設計師品牌YAANG（蘇州獨家）......

40多個輕餐飲品牌中，有20多個品牌是首次進駐大陸或者蘇州。包括：大陸首家、蘇州獨家的來自臺灣的意式創意料理輕食——芝士樂園The cheese land；大陸首家、蘇州獨家的不用去新西蘭就能吃到的純正奶油冰淇淋——淇蔻KIKOS；蘇州獨家、臺灣原創的正宗臺灣冰品——ice party；蘇州獨家的東京天然果蔬汁——蓓樂鮮bebible；蘇州獨家具有中國戲劇色彩、以干花與蛋糕搭配的甜品店——花旦；蘇州獨家以新鮮蔬菜、水果及進口果醬制成的色拉、三明治——麥夫里斯......
　　
　　
　　
　　

以及10余家首次進駐大陸或者蘇州的文創品牌，諸如：大陸首家的臺灣文化生活用品品牌——Ultrahard；蘇州獨家、以拓展原創珠寶首飾市場為目標、展售合一的交流平臺——灣朵文創TaiWONDER；蘇州獨家的時尚花藝、空間設計（或婚禮、活動布置）品牌——花草吉事......
　　
　　
　　
　　
　　

特色設計：72級大型步梯、誠品生活采集、云門舞集舞蹈教室...

72級大型步梯——從誠品蘇州大門進入，映入眼簾的首先是一座高達18米、寬達6米的72階大型步梯，被分成三部分直通3層的誠品書店。這個大型步梯不僅是館內最重要的人流動線通道，還可以作為演講、表演的舞臺，并展出各類裝置藝術。

誠品生活采集X蘇州——站在1F，可以透過中庭俯瞰位于B1F的“誠品生活采集X蘇州”空間，參觀者還可以了解到蘇扇、核雕、蘇繡、木板年畫、緙絲等國家級非物質遺產的獨特工藝傳承，是誠品在地人文的全新嘗試。
　　
　　

展演廳——位于三樓的展演廳能同時容納500余席，既可作優雅的美術館也可以變身實驗劇場，潔凈的白墻配以質感溫暖的木地板，同時搭載專業軌道、音響、照明設備，能隨時上演戲劇、展覽、講座等不同形式的創作。
　　
　　

云門舞集舞蹈教室——同樣位于三樓的云門舞集舞蹈教室，是由國際推崇的編舞家林懷民創立。蘇州誠品店是云門舞集舞蹈教室的大陸第一店，也將給大陸消費者帶來全新的視覺感受。
　　
　　

水岸大道——水岸大道位于誠品蘇州外部，之所以叫做水岸大道，是因為旁邊有一灣將要匯入金雞湖的活水，臨河一段還有長達100余米的石板路。水岸大道并非人流的主干線，平日里，主要供讀者休憩、賞風景之用。但若逢節假日，水岸大道又將作為舉辦市集、聚會的好地方。
　　
　　

拓展計劃：誠品上海、香港、深圳三地連開

除此之外，誠品在中國的開店計劃還在繼續。

2016年初，誠品生活將落戶香港太古城中心一期永安百貨舊址，占地兩層超過4.9萬平方呎，較銅鑼灣店更大。

同樣在2016年，誠品書店將選址世界第二高樓上海中心大廈地下、52及53樓。其中，地下會定位為針對大眾的文化生活聚落，52及53樓則定位為針對白領與會員的文化主題大堂，預計每日可吸引3至4萬人次。

而大陸第三間分店則將落戶深圳南山華潤城“萬象天地”，最快2017年下半年開幕。

大敵當前：誠品蘇州憑何突圍↓

但亮點雖多，卻依然不能保證誠品蘇州能在以后的運營管理中高枕無憂。

一方面，同業競爭將成為未來誠品蘇州面臨的最大問題。搜鋪網記者在現場了解到，在以誠品蘇州項目為中心的近百米范圍內，已經先后開業聚集了久光百貨、新光天地、晉合88廣場三大商業項目，再加上新開業的誠品蘇州，四大項目近距離角逐，商業體量之大，競爭之激烈，將為蘇州工業園區奉上一場精彩的商業大戲。
　　
　　蘇州新光天地
　　
　　一街之隔的誠品蘇州

其次，定位、風格相似也將成為誠品蘇州發展路上的一顆絆腳石。究其原因，一個是從定位上來看，在百米范圍內的久光百貨、新光天地、晉合88廣場、誠品蘇州四大項目中，就有三家定位中高端，周邊消費力能否滿足有待商榷。另一個，還有來自與誠品蘇州僅有一街之隔的新光天地的壓力，兩者之間具有不少相似點，諸如同為臺灣企業打造，同為結合露天、園藝的建筑形態，同樣擁有相當比例的文化創意業態等。

至于最終勝負如何，目前還無法得知。不過，有業內資深人士向搜鋪網記者表示：“外行看熱鬧，消費者也跟著看熱鬧，覺得挺不錯、挺高大上。但目前從經營角度來看，蘇州新光天地的營業收入跟利潤表現應該有些差強人意，或者可以說是不賺錢。而誠品蘇州，因為跟新光天地有諸多相似，前景并不明朗。”

（搜鋪網/劉萍萍 蘇州報道；轉載引用請務必注明出處！）