2016年4月22日，中國(guó)人海外短租第一品牌－住百家所屬公司深圳市住百家發(fā)展股份有限公司今日正式掛牌新三板。至此住百家成為共享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域登陸資本市場(chǎng)的全球第一股，證券代碼837077。
（配圖：全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)－住百家交易頁(yè)面）
據(jù)公開(kāi)資料顯示，住百家成立于2012年3月，在共享經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式下，專注為中國(guó)用戶提供海外短租服務(wù)，并提供以“住”為核心的周邊服務(wù)：接送機(jī)、租車、管家、海外保鏢等旅行服務(wù)，為中國(guó)用戶打造更安全、省心、有品質(zhì)感的自由行體驗(yàn)。
登陸新三板之前，住百家共獲得三輪融資，A輪由聯(lián)想之星投資數(shù)百萬(wàn)美金，B輪由Angelababy的AB Capital等公司投資，C輪由海航投資并達(dá)成深度戰(zhàn)略合作，分階段獲得其總額不低于5億元的C輪融資，目前已經(jīng)完成第一階段4000萬(wàn)投資。在公開(kāi)說(shuō)明書(shū)中顯示具體占比為：海旅百佳1.85%、海航旅游1.85%和北京鼎城的3.7%，合計(jì)7.4%，其中北京鼎誠(chéng)的持股比例最高，排進(jìn)前十大持股股東。
首家率先完成掛牌新三板后，住百家作為共享經(jīng)濟(jì)的新三板領(lǐng)頭羊，受到了業(yè)界大佬的重視和看好，未來(lái)更不排除以各種形式加強(qiáng)合作。這也意味著以住百家為代表的共享經(jīng)濟(jì)新商業(yè)模式已獲得資本市場(chǎng)的肯定，未來(lái)將為其他共享經(jīng)濟(jì)公司上市提供可參考范本。
住百家厚積薄發(fā)，顛覆傳統(tǒng)出行住宿方式
住百家CEO張亨德曾就職于中信、景林，曾任我愛(ài)我家VP，是第二期湖畔大學(xué)共享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域唯一代表；聯(lián)合創(chuàng)始人阮智敏是前Wimdu亞洲區(qū)創(chuàng)始人之一，深耕于國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)，是海外短租行業(yè)先驅(qū)。
經(jīng)過(guò)四年的積累,住百家目前在全球654個(gè)城市擁有數(shù)百萬(wàn)套優(yōu)質(zhì)房源,其中20萬(wàn)套為住百家直采直簽精品房源，具有強(qiáng)勢(shì)的資源壁壘。境外市場(chǎng)上，目前住百家在歐洲、美國(guó)、澳洲、日韓及東南亞等旅游熱門區(qū)域處于絕對(duì)領(lǐng)先位置。
（配圖：左一住百家CEO張亨德，左二COO兼聯(lián)合創(chuàng)始人鄒鑫，左三聯(lián)合創(chuàng)始人阮智敏）
為保障房源安全和用戶體驗(yàn)，住百家在供給端和需求端之間建立起標(biāo)準(zhǔn)化的品控審查程序，真實(shí)核實(shí)每一套房源以及房東的信息，確保房源“所見(jiàn)即所得”、安全可靠。除此之外，對(duì)提供當(dāng)?shù)胤⻊?wù)的共享經(jīng)濟(jì)個(gè)人，住百家也有一套嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化篩選評(píng)估培訓(xùn)體系。
這種新型非標(biāo)準(zhǔn)化的出境體驗(yàn)顛覆了傳統(tǒng)以酒店住宿為主的體驗(yàn)方式，受到了主流用戶群體的認(rèn)可，獲得高達(dá)95%的用戶滿意度。同時(shí)也受到了Angelababy、林心如、黃渤、馬蘇、張雨綺等一眾明星用戶美譽(yù)推薦。
消費(fèi)升級(jí)，住百家進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期
據(jù)公開(kāi)材料顯示，住百家2014年、2015年的營(yíng)業(yè)收入分別為 659820元和45693690元，呈現(xiàn)幾何式的劇增。另?yè)?jù)住百家2015年公開(kāi)財(cái)報(bào)披露：2015年年?duì)I收同比增長(zhǎng)迅猛高達(dá)68倍。主營(yíng)業(yè)務(wù)海外短租收入占比達(dá)79%。
2015年持續(xù)保持良好增長(zhǎng)，其中 2015年下半年環(huán)比上半年增長(zhǎng)將近7倍。尤其以9月至12月勢(shì)頭最為迅猛，2015年12月，單月?tīng)I(yíng)收穩(wěn)定保持在1500萬(wàn)元。與營(yíng)收穩(wěn)定快速增長(zhǎng)的同時(shí)，毛利也在大幅增長(zhǎng)：2015年下半年與上半年環(huán)比毛利增幅達(dá)8.7倍，僅2015年12月單月對(duì)比2014年12月同比增長(zhǎng)26倍。在用戶方面，2015年同比2014年用戶數(shù)量增長(zhǎng)了近80倍。隨著產(chǎn)品的完善，用戶體驗(yàn)更好，黏性更高，復(fù)購(gòu)率近58%，用戶滿意度高達(dá)95%。
（配圖：住百家官網(wǎng)首頁(yè)圖）
隨著用戶消費(fèi)升級(jí)和出行需求升級(jí)，2016年住百家進(jìn)入快速發(fā)展階段。張亨德希望，以“住”為主要切入點(diǎn)為出境自由行用戶提供高品質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)配合用戶需求,提供更多高品質(zhì)出境旅行定制服務(wù)。張亨德給自己定了一個(gè)目標(biāo)，希望到2020年住百家能超百億營(yíng)收。
共享經(jīng)濟(jì)風(fēng)潮全球大熱，市場(chǎng)潛力巨大
在住百家CEO張亨德看來(lái)，共享經(jīng)濟(jì)主要有兩個(gè)作用：一是盤活了閑置資源，實(shí)現(xiàn)從擁有權(quán)到使用權(quán)的讓渡，重塑了供給端的結(jié)構(gòu)；二是改變了人們的生活方式，在降低了生活成本的同時(shí)，讓生活變得更加便利和高效，且更具幸福感。
作為助力供給側(cè)改革的新型商業(yè)形態(tài)，共享經(jīng)濟(jì)近年來(lái)備受關(guān)注，得到了政府政策的大力扶植以及資本市場(chǎng)的看好。在2015年11月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確支持積極發(fā)展短租公寓等滿足廣大人民群眾消費(fèi)需求的細(xì)分業(yè)態(tài)。
據(jù)PWC(普華永道國(guó)際會(huì)計(jì)事務(wù)所)預(yù)測(cè),2025年全球共享經(jīng)濟(jì)規(guī)模將超過(guò)3,350億美元,年復(fù)合增速高達(dá)30%。
艾瑞咨詢統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,在中國(guó),共享經(jīng)濟(jì)于2011年起步,目前正處于井噴式的發(fā)展黃金期。
同時(shí)根據(jù)騰訊研究院的測(cè)算,歐美共享經(jīng)濟(jì)參與人口已經(jīng)高達(dá)30%,共享經(jīng)濟(jì)在GDP上的占比在美國(guó)為3%,在英國(guó)高達(dá)15%;而在中國(guó)目前參與人口不足20%,共享經(jīng)濟(jì)也僅占中國(guó)GDP的1.5%。
未來(lái)中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)的成長(zhǎng)空間與潛力巨大，這也為住百家這類共享經(jīng)濟(jì)企業(yè)的快速發(fā)展提供了有力的土壤。正式掛牌后，住百家將在陽(yáng)光下帶領(lǐng)共享經(jīng)濟(jì)企業(yè)一同快速發(fā)展。
