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看中一個(gè)大城中村的小便利店 易站的加盟店 店主報(bào)價(jià)40w 包括貨5w，各項(xiàng)押金3w，還有裝修，設(shè)備之類等其他的
店鋪?zhàn)饨?500，去守了一天店，現(xiàn)在營業(yè)額穩(wěn)定每天4000~4500
虛心請教下，我感覺價(jià)格有點(diǎn)高，但是不知道多少比較合適，請各位開店的前輩指教下~~
謝謝
首先，認(rèn)定上面的數(shù)據(jù)全部確實(shí)，則：1、便利店投資費(fèi)用：商品5W、押金3W，其它裝修設(shè)備各折合4W，合計(jì)16W；2、40W減16W，本店空轉(zhuǎn)需24W；3、收入：折中，每天營業(yè)額4250/元，算25%的毛利率，每天收入毛利約為1062元；4、支出：房租約117元/天、人工300元/天、水電100元/天，其它加盟相關(guān)費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)、損耗等等200元/天，合計(jì)717元/天，按25%的毛利算，每天需2868元/營業(yè)額才能保本。
主牌：4250-2868=1382*25%=345.5*365=126107.5元；按這樣的數(shù)據(jù)結(jié)算，每年可盈利約12.6W，二年白干。
結(jié)論：1、二年白干，后每年可盈利十二萬左右，你干嗎？如想干，你先要確保房東的營業(yè)房不漲價(jià)，而且一直能租下來。
2、你接手后，有多少把握提升營業(yè)額，能提升多少幅度，按便利的一般要求，最起碼每天平均能超5000元。
3、有一個(gè)數(shù)據(jù)是估的，那就是毛利率，你自己看能達(dá)到25%？
2016-08-28 10:44被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4我來談一談我的看法：1：在深圳開一家40平米的易站不算空鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)最少開支在25萬左右。2：開新店和接手成熟的老店是完全不同的概念，成熟的老店比新開店一般要貴50%，很簡單的道理，開新店是有風(fēng)險(xiǎn)的，也許相對于連鎖店總部來說20%的失敗率是可以接受的，但是對于個(gè)人來說那是滅頂之災(zāi)。 3：正常情況下你接手2年后可以轉(zhuǎn)手出去，生意做的好的店不會有太大貶值，所以2年白干之類的話都是瞎扯。4：個(gè)人建議如果能談到35萬就可以接手了。（店鋪轉(zhuǎn)讓有很多需要注意的地方，最重要的兩點(diǎn)一定不能不清楚，日營業(yè)額和接手后能否繼續(xù)轉(zhuǎn)讓）
2016-09-07 13:49被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4
