在“金九銀十”熱潮即將席卷而來時，八月份的商業地產市場并沒有迎來暴風雨前的寧靜。一方面，品牌方關店效應還在繼續發酵，諸如昆明第一家優衣庫、青島陽光百貨、重慶萬象城百盛購物中心、大連久光百貨等紛紛宣布關閉，或從此相忘于江湖，或改頭換面只待卷土重來；另一方面，購物中心轉型調整現象不斷，包括重慶新世紀百貨陽光世紀購物中心在開業兩年后轉型為新世紀百貨奧特萊斯，解放碑王府井百貨轉型為“王府井奧萊”......

但這還不是全部。時間不止，生存大戰繼續。

據搜鋪網不完全統計數據顯示，在這個金秋八月，全國再新開業25個商業項目（不含各類專業市場）。其中，經濟較發達的華東、華南兩區分別開業9家、7家，對于各路開發商、品牌商的吸引力絲毫不減。其他區域則為西南4家、華中3家、西北2家，華北、東北掛零。

從企業背景來看，在八月份全國開業商業項目中，萬達、旭輝、星河、利星、宜家、花樣年、新華聯等一批知名企業均有貢獻。其中，萬達的原定開業計劃雖遇上G20小有波折，導致原定于8月26日正式開業的義烏萬達廣場延期至9月16日開業，但所幸有烏魯木齊經開萬達廣場提前開業進行補位，依舊順利完成了集團在去年定下的開業計劃，接下來的4個月還將開業39座。

且在8月25日舉行的第十屆萬達商業年會上，萬達還公布了集團2017年開業計劃——50座萬達廣場、2座萬達城。據悉，50座萬達廣場的總供應建筑面積為1131.65萬方，商業面積超240萬方。從省份來看，江蘇、河南、遼寧平分秋色，明年均有5個萬達廣場將新開業。四川依然是萬達扼守西南的重要市場，與廣西緊隨其后，各開業4座。山東將新開3座，江西、廣東、內蒙古、山西、吉林、重慶分別為2座，浙江、天津、北京、上海、甘肅、寧夏、云南、安徽、陜西、貴州、黑龍江、新疆各1座。

從城市分布來看，上海、廣州、深圳三大一線城市依舊熱度不減，其中尤以深圳為甚，一個月內再添4個新項目。而北京此番卻偃旗息鼓，無一入賬。不過，這只是暫時，隨著“金九銀十”到來，一波購物中心開業潮即將開啟。

據搜鋪網整理數據顯示，除去多個推遲開業的購物中心，在已進行中的九月份，南京城中、城北、河西加上江寧4大區域將有5家購物中心（21世紀太陽城、景楓KINGMO、南京茂業天地、繽潤匯購物中心、玄武常發廣場）在9月28日同天開業；北京則將迎來總建筑面積達26萬方的京西南首家一站式家庭娛樂生態型購物中心銀座和諧廣場；佛山在中海寰宇城之外，包括嶺南站NOVA、越秀·悅匯天地、創鴻廣場、中建領秀廣場等項目都預計在今年下半年正式開業...

附：2016年8月全國新開業商業項目盤點

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