不久前，加拿大第一夫人帶女兒在杭州大廈逛街購物，也讓當時陪同的新解百集團董事長童民強意外成了朋友圈的紅人。“很多外地朋友紛紛發微信來問我，什么時候和加拿大第一夫人合了張影，名人效應就是大。”童民強笑著對錢江晚報記者說。

換個角度看，盡管這幾年受電商沖擊，實體商業仍是很多人購物的第一選擇，有自己的生存空間。據國家統計局發布的數據顯示，去年的社會消費品零售總額中，全國網上零售額為38773億元，占社會消費品零售總額的12.8%。

“不可否認，傳統的零售行業走下坡路。但大家都在改，像北京的王府井，甚至日本的百貨也在改。”作為杭州歷史最悠久的百貨集團掌門人，童民強一直在思考的就是，在這樣的傳統零售困局中，如何找到自己的出路，“要成為具有國際視野的企業，通過實業+資本+技術的三位一體，更快與國際接軌。”而從解百集團最近的一系列動作來看，這個老牌零售企業也早已不玩傳統玩新的，開始“脫胎換骨”的新旅程。

501城市廣場即將亮相

還有炫酷的武林地下商城

在電商紛紛謀求落地時，實體商業也不能忽視，擁有黃金地段、賣出昂貴租金的店鋪，實體商業本身就是一個自帶流量的神器。“實業仍是立足之本。”童民強說。新解百集團旗下的排頭兵就是杭州大廈，這個即將在今天迎來23周年慶的購物中心，曾是全國最會賺錢的吸金機器，如今也仍擁有一大撥中高端消費群體。

不過，新解百集團將開拓更多的新版圖。位于慶春廣場的杭州大廈501城市廣場就是其中一個。該項目地處慶春商圈和錢江新城商圈的交匯處，坐擁地鐵2號線和4號線，同時作為2號線的上蓋物業，與地鐵站無縫連接。籌備了許久的501將在本月開始試營業。

此外，杭州大廈還正式接手了武林廣場地下商城。就在這兩天，一則武林廣場地下商城的招聘消息正在朋友圈熱轉，正是杭州大廈為該項目在招兵買馬。這個總建筑面積為86979平方米的地下商城，能用于商業的實用面積超過2萬平方米，預計將在明年底亮相，杭州大廈也成立了全資子公司專門運作該項目。

在這個全新的空間，呈現的也將是一種全新的商業形態。“這里將做成一個最前沿的時尚潮流地標。”根據童民強的設想，這片與杭州大廈通過地下相連的商城將是杭州年輕人聚集的所在，這里沒有傳統的消費，會出現的不是最新的品牌，就是品牌中的最新形態。“傍晚五六點下班以后，年輕人就從四面八方往這里聚集了，可以看看書聽聽音樂，也可以和朋友一起交際，談人生談夢想一直到凌晨甚至通宵。”這個武林地下商城，將作為杭州大廈、武林廣場新的業態補充，成為杭州乃至全國的旅游目的地。

跨界大健康

資本帶來更多玩法

作為一家上市公司，資本的力量不容忽視。這兩年，新解百集團一直在積極地努力進軍大健康、體育等領域。

“要借助資本的力量，加速主業發展。”童民強表示。干零售行業的專家，在新行業里可能成了“門外漢”，但找對人就夠了。在布局新興產業時，最重要的就是要找專業的人才做專業的事情，即使“傍大款”也要上。

在杭州大廈501城市廣場中，就有一幢樓作為國內首家零售百貨業集團跨界開設的Medical Mall（醫療中心），讓消費者在購物中心就能享受到一站式的健康醫療服務。這也是由新解百集團、浙江迪安診斷、百大集團三大上市公司強強聯手打造的高端私人健康管理中心。據透露，這家醫療中心就“傍”上了杭州某知名三甲醫院，成為該醫院的國際醫療中心，由該醫院全程管理。

除了大健康、體育等新興產業，時尚產業的資本運作也在童民強的設想中。這一方面已有樣板可循，比如鼎鼎大名的LVMH集團，不僅是當今世界最大的精品集團，旗下擁有包括眾多奢侈品牌在內的五十多個品牌，在投資方面也是獨具慧眼，頻頻出手。該集團的投資公司，管理總額高達120億美元的資金，在全球范圍內進行投資。“我們也想組建這樣一個新公司，來投資、運作、包裝一些品牌，由零售大佬一起組團投資，打造一些時尚、個性品牌。”童民強說，這段時間，他也和一些國際奢侈品集團的投資公司有過多次接觸，如果能成功，玩法很多，想象空間也會很大。

“三位一體”

顛覆傳統玩法

在剛剛結束的G20峰會期間，童民強的感受也很深。峰會期間，杭州大廈接待了一撥又一撥的國際政要團，除了加拿大第一夫人來購物，阿根廷總統和夫人在此共進午餐，俄羅斯、美國等貴賓團都出沒杭州大廈，選購了不少商品。買買買的高潮過后，童民強更大的愿望是如何借峰會的東風，在杭州知名度提升時，讓新解百集團這個傳統的零售集團成為具有國際視野的企業，更快與國際接軌。

“傳統零售行業如果再不能很好認識技術的力量，運用好大數據、互聯網等工具，未來日子會更難過。”在童民強看來，技術讓這個世界越來越沒有邊界，也是一個國際化企業中很重要的一環。立足實業，讓整個集團具備走向國際化的管理、理念和能力；借力資本，通過布局新興產業讓整個集團的國際視野更加開闊；而技術是國際化發展中不可或缺的工具。主業、資本、技術三者缺一不可。

在這樣的思路下，很多傳統玩法將被顛覆。最明顯能看到的，就是新解百集團旗下各板塊的自由度會越來越大。就在不久前，杭州大廈B座6樓、7樓兒童模塊的負責人跟商場簽了一份前所未有的“責任狀”，一場大刀闊斧的經營模式改革率先在這里試點：跟此前樓層經理只是負責運營管理不同，今后對于整個兒童親子板塊的經營，公司只負責提供方向性的規劃、標準、指標，由負責人自己組建團隊，掌握人事權、財權、業務權等主要權限。“兒童親子板塊率先試點，接下來各個商業板塊都會進行類似的改革。未來新解百集團的商業就是由這一個個板塊構成，根據不同商業體和消費者的需求來進行排列組合，給消費者需求提供服務解決方案。”童民強表示。

新聞+

一大撥人氣明星來慶生

又到了杭州大廈店慶的時刻，錢江晚報記者了解到，杭州大廈慶生派對，除了已經亮相的張天愛，還將有吳秀波、劉亦菲、陳柏霖陸續登場哦。

卡薩帝新品首展，邀請了人氣明星張天愛到場助陣。接下去，男神女神們時間表是這樣的，23日，寶珀“心系海洋”巡回主題展，攜摯友吳秀波亮相杭州大廈；緊接著，DIOR新品發布，將邀請花蜜大使劉亦菲親臨現場；9月30日，SK-II的新品秀也邀請來了美男神陳柏霖到店。

當然，店慶高潮少不了買買買。本周末，在杭州大廈能以平民價買到不少明星同款。如范冰冰、孫儷很心水的陸心媛包包就有折扣，原價2980元的Pomme Bag打完6折只要1780元，原價5480元的Travel Boston Bag折后價只要3280元。Adidas的“Triple White”獨家款，限量30雙的價格1399元，楊洋同款的線條設計長袖襯衫在打7折。店慶期間，LEVIS、UGG、雅氏、Neil Barrett等潮流服飾5折起。NEIL BARRETT、MCM、KENZO、陸心媛、N 21等人氣潮牌也給VIP顧客帶來驚喜。NEIL BARRETT也組織了多款經典款式限時限量秒殺。雙立人最低3折。

杭州大廈店慶期間正值秋季美妝節，國際美妝全面推新，精選單品、精美禮盒、精彩滿贈，多重驚喜，國際名表也在店慶期間推出了名表私享會，江詩丹頓、寶璣、寶珀、萬國、格拉蘇蒂等多款表低至6折。

（來源：錢江晚報 記者 莫利萍）