一直久未有動靜的新光天地成都、重慶項目終于有了“小動作”。據(jù)新光天地成都官方微信自曝，其將在2017年開業(yè)。而搜鋪網(wǎng)也了解到，原計劃2016年三季度開業(yè)的新光天地重慶，或?qū)⒀悠谥?017年春節(jié)（或五一前后）開業(yè)。

事實上，在當(dāng)年北京新光天地（現(xiàn)已更名為北京SKP）的控制權(quán)之爭鬧得沸沸揚揚后，臺灣新光三越便選擇以獨資方式重回大陸零售市場，并一口氣連續(xù)布局下三大項目。其中，成都、蘇州項目全部由新光三越中國投資有限公司設(shè)立的全資子公司獨資建立，重慶項目是與中渝物業(yè)牽手，新光方面租賃其中商場部分負(fù)責(zé)運營管理。目前，新光三越中國投資公司總部位于蘇州。

延遲兩年 新光天地成都預(yù)計2017年開業(yè)

據(jù)新越百貨（成都）有限公司在51job上發(fā)布的招聘資料顯示，新光天地成都位于四川省成都市溫江區(qū)光華大道3段1599號，總建筑面積約32.3萬平方米，店鋪面積約20萬平方米，寫字樓面積約3.4萬平方米，整體規(guī)劃地下三層、地上二十二層（商場至八層），是一個引進約1000家知名品牌，具有光華大道優(yōu)越的聯(lián)外交通優(yōu)勢，B1與地鐵四號線地鐵站直接連通，擁有1850個停車位的商業(yè)設(shè)施。

原本項目計劃在2015年開幕，但到了2015年初，新越百貨（成都）有限公司發(fā)出公告稱，由于地鐵四號線及光華公園開發(fā)，影響項目建設(shè)工程及招商工作，所以公司在審慎評估后決定推遲開業(yè)日期，完工后將另擇日開業(yè)。這一拖便是兩年，直至今日新的開業(yè)時間才露出了“蛛絲馬跡”。約大家2017年來新光天地成都“購”美麗、“購”時尚、“購”好玩兒！

新光天地成都效果圖

根據(jù)規(guī)劃，新光天地成都將打造成為美麗的購物及生活公園，無論是建筑、景觀、商品、氛圍、服務(wù)、活動，都將開啟新的標(biāo)準(zhǔn)。至于業(yè)態(tài)品牌，雖然目前對外公開的信息并沒有太多。但仍有一點值得關(guān)注——英皇電影城將落戶新光天地。

日前，香港英皇集團宣布與臺灣新光三越集團成功在國內(nèi)展開首次合作，英皇集團旗下的全資影院英皇電影城將于2017年進駐新光天地成都以及新光天地重慶。對于這次合作，英皇電影行政總裁利雅博表示：“英皇電影城以經(jīng)營高質(zhì)量影院及頂級觀影享受為宗旨，與新光天地建構(gòu)優(yōu)質(zhì)生活體驗同出一轍，我們很期待能為重慶和成都的觀眾開啟嶄新觀影體驗。”

其中，英皇電影城新光天地成都店位于商場第七層，面積約5500平方米，擬建10個國際級標(biāo)準(zhǔn)影廳，超過1600座席，影城將配備超出色的放映設(shè)備，包括目前超高規(guī)格電影放映和音響技術(shù)的IMAX數(shù)字系統(tǒng)，以及全感官體驗4D影廳，旨在為觀眾帶來身臨其境的觀影體驗。

難逃延期 新光天地重慶或也于2017年開業(yè)

而新光天地重慶項目的位置、狀況，在業(yè)內(nèi)人士看來，可能會是蘇州、成都、重慶三個項目中最好的。

據(jù)新光天地百貨（重慶）有限公司在智聯(lián)招聘上發(fā)布的信息顯示，新光天地重慶位于重慶市渝北區(qū)的嘉州商圈，地處重慶市主城區(qū)的核心商圈，也是商政中心、金融中心、交通樞紐和居住中心。集結(jié)了生活、藝術(shù)、購物和美食，融入重慶當(dāng)?shù)匚幕�，將會是重慶新地標(biāo)。

項目總建筑面積約35萬平方米，營業(yè)面積達25萬平方米。商場整體規(guī)劃為地下4層、地上7層，引進約1900家知名品牌（包含超市、小吃、生活用品、烘焙等業(yè)態(tài)），具有紅錦大道優(yōu)越的聯(lián)外交通優(yōu)勢，B1與輕軌三號線嘉州路站直接連通，附近另有兩個地鐵出口，并擁有10000個停車位。

新光天地重慶效果圖

原本，新光天地重慶預(yù)計2016年第三季度開幕，將打造為具有全新購物型態(tài)，滿足全客層需求的綜合百貨商場。但從目前的進度，以及才剛剛啟動日常營運工作人員招聘的態(tài)勢來看，新光天地重慶或?qū)⒀悠谥?017年春節(jié)或者五一前后開業(yè)。

而此前簽約的英皇電影城新光天地重慶店將坐落于商場的五至七層，面積約12000平方米，擬建18個國際級影廳，超過2200座席，配備多種元素的特效廳，包括巨幕廳，追求動感的4D影廳，配合英皇電影城一貫的商務(wù)艙服務(wù)，必將在長江上游高端的購物及生活中心上大放異彩。

除此之外，歐洲公認(rèn)古老的咖啡館——Caffè Florian也將進駐新光天地重慶。據(jù)悉，自從1720年在威尼斯圣馬可廣場開張，Caffè Florian這個咖啡店就成為藝術(shù)家、學(xué)者、政要和名人經(jīng)常出入的場所，成為各種不同社交的聚會點。如今，F(xiàn)lorian咖啡依然是威尼斯和世界的焦點。為保持著與傳統(tǒng)的聯(lián)系，咖啡店經(jīng)常組織各種以現(xiàn)實為主題的高級文化活動。

叫好不叫座 蘇州難復(fù)制北京新光天地

至于已在2015年6月25日開業(yè)的蘇州新光天地，則因其打破了一般百貨店與購物中心的裝修風(fēng)格，融合蘇州園林元素，引進一眾設(shè)計師品牌店鋪等等，吸引了不少文藝青年、商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人士組團“朝圣”。就連新光三越中國董事長吳昕達也曾在該項目開業(yè)時預(yù)計，蘇州新光天地首年店鋪營業(yè)額為50億新臺幣（約合9.86億人民幣），未來三年可達到損益持平。

蘇州新光天地夜景

但實際情況是，蘇州新光天地陷入了“叫好不叫座”的怪圈，消費市場反應(yīng)并不積極。即便是周末到訪，客流量也并不大，提袋率較低。

對此，有業(yè)內(nèi)人士分析稱：或許是招商有一定難度，導(dǎo)致蘇州新光天地部分樓層品牌較為稀疏，有一定空曠感；抑或是項目中大量引進的設(shè)計師品牌，認(rèn)知度較低和相對超前的定位，導(dǎo)致蘇州新光天地在現(xiàn)有市場中只能贏得小眾客群。

華聯(lián)開啟SKP復(fù)制 要跟新光三越?jīng)Q戰(zhàn)西部？

再來反觀跟新光三越分手的北京華聯(lián)集團。一直以來，由于新光天地和新光三越早已在消費者和商業(yè)地產(chǎn)人心里扎根，所以不少人認(rèn)為新光三越的離開，將會對北京新光天地（現(xiàn)已更名為北京SKP）的銷售業(yè)績造成極大影響。

但事實上，自2007年的糾紛和解后，華聯(lián)方面便從新光三越手中購買了合資公司的部分股權(quán)，從此控股。2011年北京新光天地（現(xiàn)為北京SKP）所取得的“以65億元銷售額打敗杭州大廈，躋身內(nèi)地百貨單店冠軍”的成績便是在華聯(lián)的主導(dǎo)下完成的。其后，2012年，北京新光天地單年銷售額達到72億，2013年75億，2014年75億，2015年超70億，連續(xù)幾年被譽為“中國最賺錢的百貨公司”。

北京SKP

有了如此戰(zhàn)績后，有消息傳出，華聯(lián)也開始在全國物色地段復(fù)制擴張。據(jù)某微信公眾號在今年中爆料，SKP即將進駐古城西安南門，預(yù)計2018年開業(yè)。還有消息透露，西安首家蘋果直營店將進駐SKP。如若該消息屬實，那么，華聯(lián)將跟新光三越在西部地區(qū)展開近距離肉搏戰(zhàn)。

（搜鋪網(wǎng)）