聯(lián)商網(wǎng)消息：日前，杭州解百發(fā)布業(yè)績(jī)公告。截止2016年12月31日，杭州解百實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入52.41億元，同比下降2.32%，實(shí)現(xiàn)凈利1.96億元，同比減少13.47%。

創(chuàng)新商業(yè)模式

創(chuàng)新商業(yè)模式已成為現(xiàn)代實(shí)體零售行業(yè)發(fā)展的共識(shí)，杭州解百集團(tuán)董事長(zhǎng)童民強(qiáng)認(rèn)為，“今后的商業(yè)業(yè)態(tài)應(yīng)該去傳統(tǒng)化，要引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)思維的去中心化，今后的商業(yè)業(yè)態(tài)應(yīng)該是主題化、多元疊加的實(shí)體，這也是新解百今后要去借鑒的商業(yè)業(yè)態(tài)。什么好做就把什么融合在一起，這就是開放的商業(yè)新業(yè)態(tài)”。

2016年，杭州解百的關(guān)鍵詞就是跨界，解百將醫(yī)療、體育、教育等引進(jìn)購(gòu)物中心，形成一站式購(gòu)物。

在在之前的采訪中，新解百集團(tuán)目前確立的發(fā)展方向是，利用公司的商業(yè)性，將VIP這樣好的客源流量導(dǎo)入后，連接醫(yī)療、健康、體育、文化，教育。這個(gè)模式的關(guān)鍵是把服務(wù)鏈連進(jìn)去，而不是單一的售賣商品。

舉例來說，一位女顧客從懷孕開始，可以在杭州大廈實(shí)現(xiàn)孕檢、請(qǐng)?jiān)律�、嬰兒護(hù)理、體形恢復(fù)、孩子未來教育培訓(xùn)等消費(fèi)需求，這其實(shí)更是另外一種意義上的“一站式購(gòu)物”。

杭州解百公告顯示，截止2016年12月31日，全程健康項(xiàng)目自營(yíng)部分已確定了與邵逸夫醫(yī)院合作，同時(shí)還引進(jìn)業(yè)態(tài)涉及醫(yī)美、耳鼻喉門診、齒科、腎病門診、備孕助孕等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)商戶，Medical Mall 初具雛形。

悅勝體育項(xiàng)目繼續(xù)積極推進(jìn)“2018 世游賽”、自然成長(zhǎng)等項(xiàng)目，并加快推進(jìn)娛樂性體育賽事承辦、場(chǎng)館資源積累等。

確實(shí)，商業(yè)疊加是現(xiàn)在百貨和購(gòu)物中心最喜歡的玩法。

以金鷹為例來說，也是將醫(yī)療等領(lǐng)域引進(jìn)了購(gòu)物中心，從而完成商業(yè)模式創(chuàng)新形成差異化發(fā)展。

新元華的經(jīng)驗(yàn)要借鑒

童民強(qiáng)的理念當(dāng)然算的上超前，但是在落地中還是有雞肋產(chǎn)品，那就是新元華。

坐落湖濱商圈的新元華，集齊了高顏值、高逼格、多元化品牌布局還占據(jù)著有利的交通位置，但與同處湖濱商圈的IN77日均客流14萬(wàn)形成鮮明對(duì)比。

好在新開的501城市廣場(chǎng)聚客能力還不錯(cuò)，這可能多多少少會(huì)增強(qiáng)解百的信心。

2017年，解百還將全新打造杭州大廈中央廣場(chǎng)。2017年3月，杭州解百發(fā)布公告，控股孫公司杭州大廈有限公司6.9億租賃武林廣場(chǎng)地下商城，租期10年。這個(gè)武林地下商城就是即將在今年底亮相的杭州大廈中央商場(chǎng)。

據(jù)悉，總建筑面積為9.6萬(wàn)方的杭州大廈中央廣場(chǎng)定位時(shí)尚潮流中心，目標(biāo)客群都是走在時(shí)尚前沿的年輕人。所以在業(yè)態(tài)規(guī)劃上也會(huì)以時(shí)尚潮流為原則，項(xiàng)目B1層規(guī)劃引進(jìn)高街潮牌、數(shù)碼智能、快時(shí)尚、休閑餐飲等業(yè)態(tài)品牌，B2層規(guī)劃引進(jìn)潮流服飾、運(yùn)動(dòng)健身、生活家居、休閑餐飲等業(yè)態(tài)品牌。

各業(yè)態(tài)配比也更加合理，50-60%為主打高街潮牌的零售，15%是令人欲罷不能的網(wǎng)紅餐飲，充滿智能休閑的生活體驗(yàn)占比15%，而時(shí)下最I(lǐng)N的面包、咖啡、飲料等配套占比也有10%。從目前的規(guī)劃上看，杭州大廈中央廣場(chǎng)顯然是更親近年輕人的。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 羅秀玲）