聯(lián)商周報（2022.8.01-8.07），阿里上線自營電器旗艦店“喵速達”；俞敏洪曝新東方主播年收入二三十萬；趣店抖音賬號清空羅敏相關視頻；支付寶中國換帥；劉畊宏注冊“畊練”商標；鄉(xiāng)村基今年前5個月虧損超2000萬；每日優(yōu)鮮否認資金斷鏈：網(wǎng)傳通知是假消息；華潤置地將為商戶減租，最高至25億；傳雅詩蘭黛集團正洽談收購Tom Ford……
商場
《聯(lián)商網(wǎng)》調研項目區(qū)位、業(yè)態(tài)組合、開發(fā)及運營專業(yè)度、招商情況、品牌價值、城市戰(zhàn)略意義等維度，精選了下半年開業(yè)計劃表中最值得期待的30個商業(yè)項目（非榜單）。包括了上海萬科天空廣場、上海蘇河灣萬象天地、MOHO上海、深圳后海匯、深圳萬象食家、南京萬象天地、成都SKP、廈門海上世界、武漢國金天地、南昌萬象城等等。
8月6日，中國商業(yè)聯(lián)合會發(fā)布中國零售業(yè)景氣指數(shù)（CRPI）。8月份，中國零售業(yè)景氣指數(shù)（CRPI）為50.2%，與上月持平。隨著防疫措施不斷精準到位，疊加國家連續(xù)降準降息、減稅降費、暢通物流和刺激消費的政策措施落地，經營者和消費者逐漸恢復信心，市場流動趨于活躍，零售業(yè)大盤趨穩(wěn)態(tài)勢明朗，消費復蘇預期穩(wěn)定,但重構零售業(yè)生態(tài)環(huán)境仍需假以時日。
上海曹路招商花園城預計明年開業(yè)
8月5日，上海曹路花園城招商中心正式開放，項目預計明年年底開業(yè)。位于市鎮(zhèn)中心的曹路花園城，用TOD+MALL模式造了一座“城”。兩個主干道，串聯(lián)起金橋商圈、森蘭外高橋商圈、唐鎮(zhèn)商圈、合慶鎮(zhèn)商圈四大商圈。曹路花園城總建筑面積超15萬平米，規(guī)劃了地下一層至地上五層。與傳統(tǒng)購物中心相比，曹路招商花園城以“潮玩空間站”為全新定位，其場景空間及復合業(yè)態(tài)無疑擁有更多沉浸式體驗優(yōu)勢。
8月3日，綠地控股披露2022年半年度業(yè)績快報。公告顯示，2022年上半年綠地控股實現(xiàn)營業(yè)總收入2047.36億，同比下降27.64%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤42.02億，同比下降48.97%。據(jù)悉，綠地控股于今年上半年統(tǒng)籌推進住宅散售、大宗物業(yè)銷售、梳理存量物業(yè)并清盤等措施，上半年累計完成銷售金額681億元，銷售面積651萬平方米。其中，5000萬元以上的大宗物業(yè)銷售金額199億元，占比29%，海外資產去化39億元。累計回款金額777億元，回款率114%。
8月3日，太古地產(01972.HK) 公布了2022年二季度營運數(shù)據(jù)情況。數(shù)據(jù)顯示，截至2022年6月30日止6個月，內地及香港零售商場整體零售銷售額均呈下滑的態(tài)勢，其中上海興業(yè)太古匯零售銷售額下滑幅度最大，主要因上半年上海疫情影響。內地市場方面，內地三里屯太古里租用率98%，零售銷售額增長-26%；廣州太古匯租用率99%，零售銷售額增長-6.9%；北京頤堤港租用率99%，零售銷售額增長-25%；成都遠洋太古里租用率96%，零售銷售額增長-8.2%；上海興業(yè)太古匯租用率98%，零售銷售額增長-52.9%；上海前灘太古里租用率91%。
8月2日，利福中國集團有限公司發(fā)布截至2022年6月30日止6個月中期業(yè)績。據(jù)了解，報告期內，利福中國集團的收入由去年同期的人民幣6.55億元按年減少22.4%至人民幣5.09億元。倘撇除上海久光中心的收入貢獻，利福中國集團于期內的收入將按年下降38.5%，而上一財政年度同期則按年增長34.6%。
8月2日，中國旅游集團中免股份有限公司計劃在本月尋求通過港交所聆訊，預計最快9月份登陸港股上市，據(jù)悉，中金公司和瑞銀集團擔任中國中免聯(lián)席保薦人。中國中免(原中國國旅股份有限公司)為中國旅游集團有限公司控股上市公司，2009年，在上海證券交易所正式掛牌上市，正式登陸A股市場。公司業(yè)務涵蓋免稅、有稅、旅游零售綜合體等范疇。
日前，華潤置地發(fā)布2022年6月經營情況及全年減租計劃。關于減租部分，華潤置地稱初步估計，華潤置地提供的租金減免總額在約22億元至25億元(兩者均含增值稅)之間，占公司截至2021年12月31日止年度的收益(經營收入)約1%。實際減免不超過6個月，主要取決于購物中心、寫字樓、體育中心以及其他商用物業(yè)等物業(yè)的所在地點、當?shù)卣摺⒆鈶羲鶎傩袠I(yè)及租戶的情況。同時，華潤置地表示，公司的購物中心板塊零售額五月已開啟疫后回暖，下半年復蘇進程值得關注。
日前，百聯(lián)奧特萊斯(青島·即墨)試營業(yè)亮相，這是百聯(lián)在山東投資的第三座、全國第九座奧萊廣場。據(jù)悉，項目坐落于青島市即墨區(qū)陸港新城，處于青島市幾何中心，占地10萬㎡，建筑面積8萬㎡，由一至二層低密度、開放式意大利托斯卡納風格建筑群落組成，加入海洋風情，雕塑、水景、花園、步道等多元風景，是一座融合意大利托斯卡納建筑風格和海洋風情的購物小鎮(zhèn)。據(jù)介紹，青島百聯(lián)奧萊分兩期建設，本次一期引進品牌130多個，品牌入住率達90%，其中有2個山東首店和11個青島首店。
快消
近日，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)美國瑪氏公司旗下的巧克力產品“士力架”在海外推出的新活動中，將臺灣定位為國家，與韓國、馬來西亞并列，引發(fā)爭議。對此，8月5日，士力架中國官方微博發(fā)布聲明稱，留意到關于士力架在亞洲個別地區(qū)相關活動的報道，對此高度重視并深表歉意。公司已第一時間要求士力架當?shù)貓F隊核查與調整其官方網(wǎng)站、官方社交賬號，確保公司宣傳內容準確無誤，目前活動所涉及市場均已完成相關內容的整改。瑪氏箭牌尊重中國國家主權與領土完整，嚴格遵循中國當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)開展業(yè)務運營活動。
南京首家Costco正式落戶江寧
8月2日，江寧G60地塊被開市客(南京)商業(yè)有限公司以2.07億總價拿下，意味著Costco正式落戶南京。據(jù)悉，該地塊位于江寧方山，在地塊出讓條件中明確提出地塊內需建設首層商業(yè)面積不少于1.4萬㎡的大型會員制倉儲式賣場項目，預計2024年竣工。
貴州茅臺2022年上半年營收增17.38%
8月2日，貴州茅臺酒股份有限公司發(fā)布2022年半年度報告。據(jù)公告顯示，貴州茅臺2022年上半年實現(xiàn)營收576.17億，同比增長17.38%，實現(xiàn)凈利潤297.94億，同比增長20.85%。公司主要經濟指標保持兩位數(shù)增長，為完成全年目標任務奠定了堅實基礎。貴州茅臺在公告中表示，公司營收的增長，得益于本期銷量增加及銷售渠道優(yōu)化。公司主要經濟指標保持兩位數(shù)增長，為完成全年目標任務奠定了堅實基礎。
每日優(yōu)鮮否認資金斷鏈：網(wǎng)傳通知是假消息
8月1日，網(wǎng)絡上流傳顯示，每日優(yōu)鮮發(fā)布公告稱，資金斷鏈，無法正常經營。與資金監(jiān)管機構已經協(xié)商，為公司組織專項小組，啟動資金賬戶，為廣大供應商消費者，清退費用。對此，每日優(yōu)鮮公關部負責人表示，公司沒有發(fā)布任何公告，網(wǎng)絡流傳的通知是虛假信息，大家不要上當受騙。當問及公司目前狀況和未來計劃時，上述相關負責人稱，除了暫時關閉極速達業(yè)務外，公司目前正在努力保障其他幾塊業(yè)務運營，其他問題目前不方面透露。
8月1日，永旺發(fā)布公告稱，2022年上半年集團錄得控股股東應占虧損約港幣1.6億元至港幣1.75億元，而2021年同期之控股股東應占虧損為港幣2.45億元。董事會認為虧損減少主要歸因于下列因素：本集團錄得收入增長，并實現(xiàn)了較好的業(yè)務表現(xiàn)；以及期內就使用權資產、物業(yè)、廠房和設備以及商譽確認的減值虧損總額低于2021年同期確認的減值虧損總額。
8月1日消息，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，7月28日，浙江潔麗雅股份有限公司新增3條被執(zhí)行人信息，分別被執(zhí)行14738.96萬、17044.59萬、4613.59萬，合計約3.64億。企查查APP顯示，潔麗雅歷史被執(zhí)行總金額約為2.43億元，立案時間最早可以追溯到2017年4月。最近的一條為2022年1月，潔麗雅被諸暨市人民法院執(zhí)行608萬元。資料顯示，浙江潔麗雅毛巾有限公司有5件案件因有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務，被列為失信被執(zhí)行人。
郵政跨界開超市 預計今年開店105家
近日，位于草堂北路郵政網(wǎng)點內的蓉郵生活超市正式開始試營業(yè)。據(jù)介紹，蓉郵生活超市是成都市郵政分公司打造的第一家郵政網(wǎng)點+商超+社區(qū)團購+郵樂小店的“店中店”新零售平臺，該店鋪的成功營業(yè)將推動實現(xiàn)成都郵政網(wǎng)點+商超+社區(qū)團購+郵樂小店的“跨界”發(fā)展。據(jù)了解，成都郵政預計今年建設“店中店”105個，帶動盤活優(yōu)質商超型郵樂購站點48個，打造精品“店中店”3個。
日前，寶潔公布了2022財年第四季度暨年度業(yè)績報告。財報顯示，公司2022財年實現(xiàn)凈銷售額802億美元(約合5409億)，同比增長5%；第四季度排除外匯、收購和資產剝離影響后的有機銷售額同比增長7%，為16年來的最高增幅。值得注意的是，作為寶潔重要市場的中國市場銷量卻出現(xiàn)了下滑。財報數(shù)據(jù)顯示，2022財年，寶潔在大中華區(qū)的有機銷售額同比下降了4%，四季度更是下跌了11%。對此，寶潔方面給出的解釋為受疫情影響。
電商
8月4日，據(jù)阿里巴巴集團公告顯示，阿里巴巴宣布委任希慎興業(yè)集團有限公司執(zhí)行主席利蘊蓮、安永會計師事務所中國前主席吳港平為集團董事會獨立董事，于2022年8月4日起生效。在此委任后，阿里巴巴集團董事會現(xiàn)有12名董事，其中7名為獨立董事。此外，阿里巴巴集團的獨立董事董建華在現(xiàn)任任期完結后將不會再參與董事會遴選，任期將于今年舉行的年度股東大會完結。據(jù)介紹，董建華自2014年9月起擔任阿里巴巴集團獨立董事至今。
Facebook關閉直播購物功能 專注于短視頻
8月4日消息，日前，F(xiàn)acebook官方發(fā)布博文稱，公司將于10月1日關閉其直播購物功能，將重點轉移到短視頻Reels業(yè)務上。Facebook在短視頻功能Reels上斥重金投資，這一功能于去年推出，公司希望通過模仿TikTok的算法，大力推動短視頻業(yè)務的發(fā)展。與Facebook一樣，母公司Meta旗下的Instagram也在大力推動短視頻服務。
8月3日，記者獲悉，阿里巴巴自營喵速達電器淘寶旗艦店已正式上線，售賣手機、電腦平板、冰箱、洗衣機等品類。據(jù)了解，此次上線的喵速達電器為阿里巴巴B2C零售事業(yè)群旗下新品牌，是一家阿里自營的電器店，于4月29日在天貓上線。除了喵速達電器，近日B2C零售事業(yè)群還新增了天貓?zhí)詫毶r業(yè)務。
俞敏洪曝新東方主播年收入二三十萬
8月3日，俞敏洪在亞布力論壇天津峰會上表示，從去年開始到現(xiàn)在，新東方團隊最主要的核心成員，盡管薪酬下降了至少是60%-70%，但是沒有一個人離開。東方甄選的主播、老師們，他們原來在最興旺的時候都是百萬甚至百萬以上的收入，后來去當主播以后，一年最多拿個20、30萬。
趣店抖音賬號清空羅敏相關視頻
8月2日，羅敏抖音賬號由“趣店羅老板”改名為“趣店預制菜”，頭像也由羅敏的照片變成了趣店的卡通形象，之前發(fā)布的與羅敏有關的視頻已全部刪除，簡介也刪掉了關于羅敏的所有信息。8月1日，羅敏在粉絲群發(fā)布消息，稱自己“可能有一些時間不會在鏡頭前直播了”，之后的工作將圍繞供應鏈、菜品研發(fā)、食品質量等。
美團外賣官宣楊冪成為生活方式代言人
8月2日，美團外賣官宣楊冪成為生活方式代言人。此前，美團外賣還曾簽下楊洋和趙麗穎作為代言人。據(jù)悉，美團App及美團外賣App點餐最快30分鐘送達，品類包括：美食、奶茶咖啡、零食小吃、鮮花酒水、果蔬生鮮、生活日用及數(shù)碼3C產品。根據(jù)2021年財報，去年全年，美團外賣實現(xiàn)交易金額7021億元，較上一年同比增長43.6%；交易筆數(shù)達144億筆，同比增長41.6%。照此計算，平均每單美團外賣價格約為49元。
8月1日，阿里巴巴在港交所發(fā)布公告回應被美國證券交易委員會列入“預摘牌名單”，阿里巴巴表示，將繼續(xù)留意市場動態(tài)，遵守適用的法律法規(guī)，并努力保持同時在紐交所和香港聯(lián)交所的兩地上市地位。據(jù)悉，7月29日，美國證券交易委員會更新一批“預摘牌名單”，包括阿里巴巴、蘑菇街、獵豹移動、波奇寵物等4家中概股被列入其中，面臨退市風險。
東方甄選7月累計銷售額突破6億
據(jù)蟬媽媽數(shù)據(jù)顯示，7月直播銷售額排名第一的藍V達人是東方甄選，當月累計銷售額突破6億。東方甄選7月共開播31場，觀看人次突破7億，場均觀看人次突破2000萬。東方甄選當月直播間共上架1315件商品，其中食品飲料產品占比達到了53.99%，相比6月占比進一步提高。
支付寶中國換帥
近日，有消息稱，支付寶(中國)網(wǎng)絡技術有限公司法定代表人、董事長將由井賢棟變更為倪行軍。知情人士透露，支付寶方面已向工商部門提交了變更申請并順利獲批。支付寶方面對此回應稱，這是支付寶正常的公司治理舉措，符合公司運營實際情況。公開資料顯示，倪行軍于2003年加入阿里巴巴，是支付寶的創(chuàng)始團隊核心成員，也是支付寶早期版本研發(fā)者。
抖音在廣州成立新公司 注冊資本100萬
日前，據(jù)天眼查App顯示，廣州游想科技有限公司成立，注冊資本100萬，法定代表人為洪緋，經營范圍包括：技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；軟件開發(fā)；互聯(lián)網(wǎng)信息服務。股權穿透圖顯示，該公司由北京游逸科技有限公司全資持股，后者由抖音有限公司全資持股，疑似實際控制人為張一鳴。
品牌
7月投融資80起，融資金額達81.08億
據(jù)不完全統(tǒng)計，7月共發(fā)生投融資事件80起，融資金額為81.08億元。其中，人民幣交易總額(含港幣)超78.33億人民幣；美金交易總額超2000萬美金。(本數(shù)據(jù)僅統(tǒng)計中國境內人民幣及美元投資額，當日匯率比為1:6.74)與6月份相比，7月份消費領域的融資事件數(shù)量雖有所下降，融資金額小幅上漲。
8月3日，星巴克發(fā)布2022年第三季度財報。數(shù)據(jù)顯示，星巴克第三季度總凈收入為81.5億美元，較上年同期的74.97億美元增長了9%，基本每股收益稀釋后為0.80美元。另外，星巴克第三季度全球同店銷售額增長了3%，其中，北美同店銷售額增長9%，中國同店銷售額下降44%。同時，星巴克第三季度其他收入增加了2.22億美元，星巴克表示主要是由于全球咖啡聯(lián)盟的產品銷售額和特許權使用費收入增加，以及其即飲業(yè)務的增長。
8月2日，據(jù)媒體援引知情人士消息，雅詩蘭黛集團正洽談收購奢侈品牌湯姆福特(Tom Ford)，交易價值或超30億美元，有望成為該集團史上最大一筆收購。據(jù)悉，Tom Ford由時裝設計師Tom Ford于2005年創(chuàng)立。該品牌以其男裝而聞名，產品線也包括女裝、手袋、化妝品和香水。
8月1日，LENOTRE雷諾特法式西點發(fā)布公告稱，將停止經營該品牌上海線下門店(新天地店、港匯店、前灘太古里店)，并決定暫時退出上海市場。另外，雷諾特官方小程序(上海地區(qū))也將在2022年8月10日終止運營。據(jù)了解，雷諾特創(chuàng)立于1957年，定位法式西點，于2020年12月在上海開出中國首店。
8月1日，達芙妮國際發(fā)布盈利預警公告。根據(jù)公告，與2021年6月30日止同期錄得之股東應占盈利港幣4476.4萬元對比，預期截至2022年6月30日止6個月期間本公司股東應占盈利將錄得約50%至70%的跌幅。董事會認為公司凈利潤預期下跌主要由于2021年6月30日止同期出售分類為持作出售資產一次性收益1.31億港元。
8月1日，有近20萬人涌入鴻星爾克淘寶直播間，粉絲們在直播間寫下“踩了一年縫紉機又捐了”“你敢捐我就敢買”等語句。據(jù)悉，出現(xiàn)改熱況是因為鴻星爾克為了幫助困難殘疾人及其家庭提升生活質量，向福建省殘疾人福利基金會捐出總價值1億元的物資和善款，該行為也讓鴻星爾克再一次沖上熱搜。
8月1日，李寧發(fā)布公告稱，公司委任趙東升為集團副總裁及首席財務官，自2022年8月1日起生效。作為集團副總裁及首席財務官，趙東升將主管財務部，負責公司財務及庫務職能以及投資者關系事宜。此前7月7日，李寧發(fā)布公告稱，公司首席財務官曾華鋒已達退休年齡，將于7月8日起正式退任。
8月1日晚間，九毛九發(fā)布公告稱，2022年上半年收入約18.99億元，較上年同期的20.22億元減少約6.1%。另外，九毛九預期上半年公司權益股東應占溢利不少于5500萬元，較上年同期的1.86億元減少不超過70.4%。九毛九表示，董事會認為預期下跌的原因之一是由于擴張支出。據(jù)了解，九毛九2022 年上半年新開37家門店，其中包括35家太二門店及2家慫重慶火鍋廠門店。
近日，運動生活方式品牌lululemon正式亮相北京SKP，這也是品牌在北京的第14家門店。該店位于商場B1層，沿續(xù)其全球統(tǒng)一零售門店的形象，店內設計以水磨石和橡木作為主要元素，打造清新自然的購物體驗。收銀臺后側的大幅原創(chuàng)插畫以北京各個文化地標建筑為特色。這家全新門店提供涵蓋瑜伽、跑步、訓練、日常通勤等不同生活場景的全系列產品。
近日，中式快餐巨頭鄉(xiāng)村基再次向港交所遞交了上市招股書，這是其今年以來第二次沖刺IPO。招股書顯示，2022年前5個月，鄉(xiāng)村基的營收為17.93億元，上年同期為17.33億元；2022年前5個月出現(xiàn)凈虧損2224萬元，而上年同期則是凈利潤6426萬元。這是三年來鄉(xiāng)村基業(yè)績的“冰點”，在疫情最嚴重的2020年，鄉(xiāng)村基全年只虧損了242萬，2021年凈利潤1.09億，而今年5個月就虧損超2千萬，較去年同期下降135%。對比今年1月份提交的招股書，在8個月的時間里，鄉(xiāng)村基餐廳數(shù)量僅增加1家。
據(jù)悉，在蔚來、阿爾卑斯兩個品牌之外，蔚來正計劃推出第三個汽車品牌，用以覆蓋20萬元以下的中低端市場。第三品牌和蔚來、阿爾卑斯一樣，都是獨立運營，有獨立的負責人和研發(fā)體系，目前正在招募核心團隊。消息人士稱第三品牌的價格區(qū)間主要在10萬-20萬元。在蔚來內部，三大品牌，被視為豐田集團內“雷克薩斯、豐田、鈴木”的階梯式矩陣。對于上述信息，截至發(fā)稿，未獲得蔚來回應。
日前，蘋果交出了2022財年第三季度的成績單。蘋果在第三財季的“印鈔”速度有所下滑。財報顯示，蘋果第三財季總營收為830億美元，同比增長只有2%；凈利潤194億美元，同比下降11%。雖然平均日賺2億美元(約合人民幣15億)，卻是一年來表現(xiàn)最差勁的一次。整體來看，疫情封鎖、通脹恐慌、芯片短缺等宏觀環(huán)境變化對于消費電子行業(yè)的影響不容小覷，即使強如蘋果也依然受到了一定程度的沖擊。
路易·威登旗下蒂芙尼準備進入NFT領域
近日，蒂芙尼在其社交媒體上發(fā)布了一則像素風格的宣傳視頻，宣布將于8月5日正式上線旗下NFT。蒂芙尼將“NFT”與“Tiffany”雙名詞提取組合，為旗下首套NFT命名“NFTiffs”。據(jù)悉，“NFTiffs”系列限量250個，每個售價30枚以太坊(ETH)。按發(fā)稿前最新價格估算，每枚蒂芙尼NFT價值51000美元，每位用戶限購三枚。不同于加密貨幣領域大部分NFT只是圖片與視頻，“NFTiffs”系列不光擁有在區(qū)塊鏈中獨一無二的數(shù)字憑證，還包含一枚由蒂芙尼工匠設計制作的寶石吊墜。
普拉達申請凍結寺庫超1100萬財產
近日，普拉達時裝商業(yè)(上海)有限公司與上海寺庫電子商務有限公司仲裁程序中的財產保全非訴財產保全審查裁定書公布。文書顯示，普拉達公司申請凍結上海寺庫公司名下價值1100萬余元及相應價值的財產，期限為一年。法院認為，申請人之申請符合法律規(guī)定，裁定實施查封凍結。
