華潤置地將為商戶減租,最高至25億元
來源:
聯商網 灰灰
2022-08-02 10:00
日前,華潤置地發布了2022年6月經營情況及全年減租計劃。
關于減租部分,華潤置地稱初步估計,華潤置地提供的租金減免總額在約22億元至25億元(兩者均含增值稅)之間,占公司截至2021年12月31日止年度的收益(經營收入)約1%。
實際減免不超過6個月,主要取決于購物中心、寫字樓、體育中心以及其他商用物業等物業的所在地點、當地政策、租戶所屬行業及租戶的情況。
同時,華潤置地表示,公司的購物中心板塊零售額五月已開啟疫后回暖,下半年復蘇進程值得關注。
數據顯示,5-6月公司零售額已呈現明顯反彈趨勢,預計5-6月公司單月零售額修復至94億元和99億元,對應同比增速約2%和26%(同店-11%和11%),其中重奢商場零售額修復趨勢尤為明顯(5月零售額同比降幅估計收窄至-6%,6月零售額同比回正至17%)。若下半年疫情干擾消減、同店表現漸回正軌,預計全年維度購物中心零售額同店仍有望實現正增長,支撐公司全年租金表現。
除此之外,公司在南寧、武漢、沈陽、福州、海口等地的購物中心已于上半年如期開業,預計全年除上海蘇河灣項目或推遲開業外,其余項目新開業均有望按計劃推進,進一步增補租金。
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