聯(lián)商商場(chǎng)周報(bào):黃光裕賣悅秀城 Lord&Taylor申請(qǐng)破產(chǎn)
過去一周(8.3-8.9),黃光裕變賣悅秀城,交易價(jià)低于40億;拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)8月8日開業(yè),75家品牌首進(jìn);美國(guó)百年零售商Lord&Taylor申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù);河南正弘置業(yè)被列為被執(zhí)行人...
8月3日消息,鵬潤(rùn)集團(tuán)以40億的交易總價(jià)將北京悅秀城項(xiàng)目出售給顥騰投資與外資的聯(lián)合體。
筆者獲悉,7月10日,悅秀城主體公司北京大康國(guó)際鞋城有限公司股權(quán)由寧波瑞信企業(yè)管理有限公司變更為(HK)Holding Limited全資持股。三天后,(HK)Holding Limited又將其持有大康國(guó)際鞋城的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予Broadway(HK)Holdings Limited。據(jù)知情人士透露,雙方交易協(xié)議早在6月就已簽署。
穿透可知,原控股股東寧波瑞信是國(guó)美系旗下,由寧波鵬潤(rùn)企業(yè)管理有限公司100%持股,黃俊烈(黃光裕的曾用名)為最終受益人,持股74.3333%。
拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)8月8日開業(yè) 75家品牌首進(jìn)
8月8日,西藏拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式開業(yè)。
資料顯示,拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于城關(guān)區(qū)東城新區(qū),緊鄰市政府、教育城等,地處拉薩重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,購(gòu)物中心規(guī)劃總面積13.54萬(wàn)平方米,設(shè)有1530多個(gè)獨(dú)立停車位,是城市型全客層購(gòu)物中心。
據(jù)悉,項(xiàng)目聚合了195家知名品牌,其中22家品牌首次入駐萬(wàn)達(dá),75家品牌首次入駐拉薩,萬(wàn)達(dá)影城也是西藏自治區(qū)首個(gè)擁有IMAX新一代激光放映系統(tǒng)的影廳,廣場(chǎng)將打造西藏自治區(qū)最大的兒童零售、游樂教育主題街區(qū)。
8月7日,寶龍地產(chǎn)分別競(jìng)得寧波江北、奉化兩宗商住地,將分別打造城市綜合體項(xiàng)目。據(jù)悉,競(jìng)得文創(chuàng)港商住地后,寶龍將其定位為寧波的“精神傳承地、資本聚集地、智造創(chuàng)新地”,總建筑面積30萬(wàn)方,將打造為超級(jí)城市綜合體。
同日,寧波云弧寶龍企業(yè)管理有限公司以總價(jià)98245.45萬(wàn)元競(jìng)得奉化區(qū)岳林街道大成路兩側(cè)地段地塊,樓面價(jià)6721元/㎡,溢價(jià)率16.90%,71輪競(jìng)價(jià)最終被寶龍收入囊中。據(jù)悉,該地塊總建筑面積近15萬(wàn)方,為商住用地,起始價(jià)8.4億元。兩宗地塊總價(jià)39.76億元。
8月6日晚間,天虹股份發(fā)布2020年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi),天虹股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)收58.90億元,同比下降39.13%;歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)3572.16萬(wàn)元,同比下降92.90%;基本每股收益0.0298元,同比下降92.89%。
對(duì)于業(yè)績(jī)下滑,天虹股份給出的解釋是,疫情期間百貨購(gòu)物中心業(yè)態(tài)進(jìn)行階段性停業(yè)及縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間,給予供應(yīng)商大力度的減免租金及管理費(fèi)的支持,給予租賃和聯(lián)營(yíng)供應(yīng)商大力度減免租金及管理費(fèi)的支持,合計(jì)減免約2.5億元。
美國(guó)百年零售商Lord&Taylor申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)
8月2日,據(jù)美國(guó)CNBC報(bào)道,美國(guó)百年零售商羅德與泰勒百貨公司(Lord&Taylor)于當(dāng)日申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù),成為又一家受疫情重創(chuàng)而申請(qǐng)破產(chǎn)的知名零售企業(yè)。
此前,行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)商業(yè)破產(chǎn)申請(qǐng)量正在快速增加,并可能在第三季度進(jìn)一步惡化。申請(qǐng)的破產(chǎn)保護(hù)文件顯示該公司估計(jì)其資產(chǎn)和負(fù)債在1-5億美元之間。
美國(guó)古根海姆證券公司聯(lián)合主席吉姆·米爾斯坦表示第三季度末會(huì)有一波破產(chǎn)浪潮,如果不能控制住疫情的話,9月和10月將會(huì)是真正的災(zāi)難。
萬(wàn)達(dá)啟動(dòng)消費(fèi)扶貧行動(dòng) 扶貧專柜落地全國(guó)320座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
8月8日,“萬(wàn)達(dá)集團(tuán)消費(fèi)扶貧行動(dòng)暨扶貧專柜落地萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”活動(dòng)在北京通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)舉行,全國(guó)320座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將分批落地超過3143臺(tái)消費(fèi)扶貧專柜,銷售貧困地區(qū)扶貧產(chǎn)品,直接惠及貧困農(nóng)戶。
為了提高扶貧產(chǎn)品銷售,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)精心挑選廣場(chǎng)入口、室內(nèi)步行街、扶梯、電梯等人流必經(jīng)之地?cái)[放扶貧專柜,平均每個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)至少落地10臺(tái)扶貧專柜,為保證消費(fèi)扶貧效果,扶貧專柜銷售的所有貨品都來(lái)自國(guó)務(wù)院扶貧辦公示的《全國(guó)扶貧產(chǎn)品名錄》,消費(fèi)者每一次消費(fèi),都能轉(zhuǎn)化為貧困農(nóng)戶的收入。
再有不到一個(gè)月的時(shí)間,上海將迎來(lái)這座商業(yè)“后浪”——上海南翔印象城MEGA的開業(yè)。
憑借著34萬(wàn)㎡的建筑面積,上海南翔印象城MEGA不僅一舉成為 “全上海單體量最大的純商業(yè)購(gòu)物中心”,更是榮登2020年最值得期待的商業(yè)項(xiàng)目榜單。以工匠精神打造卓越產(chǎn)品的印力集團(tuán),在后疫情時(shí)代,推出位于產(chǎn)品矩陣塔尖項(xiàng)目——上海南翔印象城MEGA,可見其對(duì)過硬產(chǎn)品力的自信。
萬(wàn)達(dá)海外地產(chǎn)清零:王健林重建地產(chǎn)王國(guó)
日前,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)布公告稱:公司非全資附屬公司萬(wàn)達(dá)芝加哥于7月24日訂立協(xié)定,其擁有的Parcel CLLC 90%股權(quán)以2.7億美元出售予Magellan Parcel C/D LLC(Magellan),同時(shí)WandaChicago貸款與Parcel C LLC的2.44億美元也一并收回。這次出售預(yù)期約產(chǎn)生稅前收益9400萬(wàn)港元。
萬(wàn)達(dá)認(rèn)為,目前出售芝加哥項(xiàng)目變現(xiàn)是一個(gè)良好的機(jī)會(huì),由于芝加哥項(xiàng)目目前仍在建設(shè)中,出售事項(xiàng)將有助于降低集團(tuán)現(xiàn)在及未來(lái)的債務(wù),并可借此加強(qiáng)集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況。此外,集團(tuán)將得以調(diào)配其資源至更專注發(fā)展酒店管理及營(yíng)運(yùn)服務(wù)、酒店設(shè)計(jì)、酒店建設(shè)管理及相關(guān)咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)上。
近日,河南正弘置業(yè)有限公司被鄭州市金水區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人。
據(jù)悉,此次執(zhí)行標(biāo)的2139832元,案號(hào)(2020)豫0105執(zhí)9233號(hào)。
此前鄭州市城市管理局官方網(wǎng)站發(fā)布處罰通報(bào):河南正弘置業(yè)有限公司因未組織竣工驗(yàn)收,擅自交付使用,被處以罰款2.08萬(wàn)余元。
利福國(guó)際上半年收入下滑55.2% 虧損2.27億港元
8月4日,利福國(guó)際(01212)發(fā)布截至2020年6月30日止6個(gè)月業(yè)績(jī)。
根據(jù)公告,上半年利福國(guó)際實(shí)現(xiàn)收入9.42億港元,同比減少55.2%;公司擁有人應(yīng)占虧損2.27億港元,去年同期則溢利12.86億港元。
利福國(guó)際方面認(rèn)為收入下跌55.2%乃是由于自營(yíng)銷售減少約57.7%,而來(lái)自銷售后訂單及特許專柜銷售的傭金收入則下跌約54.4%所致。
此外,該期間虧損主要由于集團(tuán)門店的顧客人流自2020年1月底爆發(fā)公共衛(wèi)生事件后大幅減少,導(dǎo)致銷售收益下跌約53.5%;集團(tuán)的金融投資取得按市值計(jì)價(jià)公平值虧損約4.61億港元;及集團(tuán)的投資物業(yè)取得公平值虧損約1.8億港元綜合因素所致。
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