一個(gè)區(qū)域的崛起，背后都離不開(kāi)一個(gè)個(gè)商業(yè)綜合體的助推。綜合體的繁華可以帶動(dòng)區(qū)域快速興旺，滿足城市居民快速升級(jí)的消費(fèi)習(xí)慣及消費(fèi)理念。

那么，究竟什么樣的商業(yè)綜合體可以提供前沿的生活，重新定義城市商業(yè)格局？讓城市消費(fèi)者充分享受一站式的商業(yè)體驗(yàn)？

或許印力集團(tuán)的這個(gè)項(xiàng)目就可以成為一個(gè)典范。

面對(duì)寧波城西長(zhǎng)久的商業(yè)空白，一直都是區(qū)域發(fā)展中不可忽視的短板。但是，隨著總建筑面積約17萬(wàn)方的海曙印象城的到來(lái)，或?qū)�為城西的商業(yè)書(shū)寫(xiě)不一樣的繁華注腳。

01 

其實(shí)，早在海曙印象城進(jìn)入之前，海曙西板塊的商業(yè)發(fā)展一直相對(duì)滯后，原有的商業(yè)配套根本無(wú)法滿足人們?nèi)找嫔蠞q的消費(fèi)需求，想要購(gòu)物還需要“長(zhǎng)途跋涉”到天一和城隍廟。

但是在商業(yè)停滯不前的同時(shí)，區(qū)域的發(fā)展早已進(jìn)入到了快車(chē)道。隨著寧波市行政區(qū)劃的調(diào)整，海曙西進(jìn)的大方向確定。作為寧波城市副中心之一的高橋，也迎來(lái)了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，區(qū)域發(fā)展勢(shì)能不斷爆發(fā)，而這在區(qū)域的土地出讓現(xiàn)場(chǎng)就能夠窺見(jiàn)一二。

今年6月的一場(chǎng)土拍會(huì)上，中海、萬(wàn)科、中國(guó)金茂等21家實(shí)力房企云集寧波海曙高橋，只為爭(zhēng)奪一宗“海曙GQ03-02-04b（高峰6號(hào)）地塊”，足以看出城西與日俱增的板塊價(jià)值。

當(dāng)然，作為寧波最具潛力的板塊，城西的價(jià)值并不僅如此。站在區(qū)域更新的角度，在地鐵1號(hào)線、5號(hào)線二期、8號(hào)線等貫穿區(qū)域的交通優(yōu)勢(shì)下，TOD模式成為了海曙西板塊規(guī)劃發(fā)展新一輪的亮點(diǎn)，在板塊規(guī)劃定位上，就明確了“以TOD為導(dǎo)向的新型生活居住區(qū)”，承載休閑商務(wù)、生態(tài)居住的重要功能。

時(shí)代發(fā)展的大背景之下，無(wú)縫接駁地鐵1號(hào)線梁祝站的海曙印象城應(yīng)時(shí)而生。基于城西人們的消費(fèi)升級(jí)需求，海曙印象城以“新生活夢(mèng)想中心”的定位精準(zhǔn)入市。通過(guò)“地鐵+商業(yè)”的模式，打造成為了寧波首座TOD都會(huì)公園商業(yè)綜合體。

城市地鐵與商業(yè)的緊密鏈接，海曙印象城的到來(lái)不僅能夠填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白、激活整個(gè)區(qū)域商業(yè)發(fā)展的引擎，同時(shí)還將顛覆人們的生活方式，為板塊能級(jí)增添無(wú)限可能，成為推動(dòng)海曙西板塊生活方式與潮流消費(fèi)升級(jí)的商業(yè)新名片。

終于，在城西人們的翹首期盼之下，12月18日，眾所期待的海曙印象城迎來(lái)了盛大開(kāi)業(yè)。

或正是基于城西消費(fèi)者對(duì)優(yōu)質(zhì)商業(yè)的期盼，海曙印象城開(kāi)業(yè)當(dāng)天便引起城市轟動(dòng)。據(jù)了解，開(kāi)業(yè)三日累計(jì)客流突破39.6萬(wàn)人次，三天銷(xiāo)售累計(jì)突破3860萬(wàn)，招商率超93%，開(kāi)業(yè)率超90%，會(huì)員總?cè)藬?shù)超7萬(wàn)，海曙印象城用一份亮眼的成績(jī)單宣告著一座區(qū)域商業(yè)新中心的誕生。

人聲鼎沸、熱鬧紅火的開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)背后，海曙印象城為何能帶來(lái)如此龐大的客流和銷(xiāo)售額， 除了其本身較大的體量、奪人眼球的活動(dòng)外，其打造的強(qiáng)硬“內(nèi)核”——豐富的業(yè)態(tài)組合和創(chuàng)新空間體驗(yàn)，才是開(kāi)業(yè)火爆背后的真正原因。

內(nèi)核一：建立人與商業(yè)的鏈接

在針對(duì)區(qū)域消費(fèi)者畫(huà)像做出精準(zhǔn)研究之后，海曙印象城為了給消費(fèi)者帶來(lái)前所未有的潮流體驗(yàn)和品質(zhì)生活方式，在業(yè)態(tài)和品牌規(guī)劃上，打破了購(gòu)物中心常規(guī)品牌業(yè)態(tài)布局的過(guò)程中，創(chuàng)造性的引入了多個(gè)城市和區(qū)域“首店”，以此來(lái)提升區(qū)域的商業(yè)發(fā)展。

在品牌上，引入了包括寧波首家新加坡國(guó)民餐廳——亞坤；寧波首進(jìn)的專(zhuān)業(yè)青少年馬術(shù)運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)品牌——世騎家馬術(shù)中心；寧波首家養(yǎng)成式少兒英語(yǔ)教育倡導(dǎo)者——樂(lè)寧教育等14家城市首進(jìn)品牌。此外，還有御牛道、天一書(shū)房、胖哥倆、喜茶等41家城西首進(jìn)的品牌。 

“首店經(jīng)濟(jì)”加持之下，不僅能夠滿足周邊居民的升級(jí)消費(fèi)需求，給消費(fèi)者帶來(lái)了足夠多的驚喜，同時(shí)也能夠促進(jìn)品牌、商場(chǎng)與消費(fèi)者三者之間的關(guān)系活化，并形成深度鏈接關(guān)系，引領(lǐng)海曙西板塊的消費(fèi)模式升級(jí)。

內(nèi)核二：三大主題空間下的體驗(yàn)實(shí)體化

作為一家填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白的大型購(gòu)物中心，單靠頭部品牌矩陣并不能夠一蹴而就。在體驗(yàn)式消費(fèi)文化下，海曙印象城還通過(guò)在空間上的創(chuàng)新?tīng)I(yíng)造，把體驗(yàn)實(shí)體化，打造了“ONE DAY PARK”、“印象時(shí)光”、“朝花喜食”三大主題空間。

其中，位于一樓的ONE DAY PARK主題空間，特色園林景觀營(yíng)造別樣的室外氛圍，繁華與繁花并存，為消費(fèi)者帶來(lái)了猶如花園般休憩體驗(yàn)；四樓的印象時(shí)光主題空間，涵蓋書(shū)店、咖啡館等業(yè)態(tài)，消費(fèi)者可以在此體驗(yàn)悠閑生活、享受另一種漫游時(shí)光；五樓的朝花喜食主題空間，是一處被綠色生態(tài)環(huán)抱的美食圣地，為城市消費(fèi)者打造了一處別樣的消費(fèi)新空間。

另外，海曙印象城的“雙首層”設(shè)計(jì)，也為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)提供了得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外的多處連通，不僅能夠?yàn)楹罄m(xù)運(yùn)營(yíng)提供了更多的場(chǎng)景選擇，同樣也大大促進(jìn)各個(gè)商業(yè)空間客流連通的目的。

多元業(yè)態(tài)組合、逾256家強(qiáng)大品牌陣容，三大創(chuàng)新主題空間的注入。讓海曙印象城無(wú)論是內(nèi)核實(shí)力，還是創(chuàng)新體驗(yàn)，都能夠?yàn)檫@座城市的商業(yè)升級(jí)帶來(lái)新思路。所以，對(duì)于海曙印象城而言，開(kāi)業(yè)的火爆顯得實(shí)至名歸。

03 

當(dāng)然，除了區(qū)位所帶來(lái)的先天性優(yōu)勢(shì)及先進(jìn)的商業(yè)理念，強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)集團(tuán)背景也是海曙印象城的優(yōu)勢(shì)。

作為國(guó)內(nèi)最早涉足商業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)之一，印力以國(guó)際化的視野專(zhuān)注購(gòu)物中心投資、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理，在歷經(jīng)多年的規(guī)模化拓展及精細(xì)化運(yùn)營(yíng)后，已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者。

其中，立足浙江、江西、福建三省的印力杭州城市公司，秉承印力集團(tuán)開(kāi)發(fā)、輕資產(chǎn)輸出等多航道并舉的戰(zhàn)略，積極參與城市更新，目前已管理21個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，管理面積近205萬(wàn)㎡。

2012年印力集團(tuán)在寧波打造了首個(gè)項(xiàng)目——鄞州印象城亮相，開(kāi)業(yè)之后迅速成為了城市商業(yè)的代表。而此次，海曙印象城的亮眼表現(xiàn)，又一次印證了印力集團(tuán)對(duì)于市場(chǎng)的深度了解以及強(qiáng)大的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也讓印力這個(gè)寧波商業(yè)市場(chǎng)的中堅(jiān)力量，“江湖”地位再一次得到了提升。

可以期待，未來(lái)在印力集團(tuán)的精心打磨下，或許還將會(huì)涌現(xiàn)出更多的城市典范之作，與寧波這座城市相融共生，共繪美好。