“時(shí)尚賣(mài)場(chǎng)”按規(guī)模可分為“四個(gè)等級(jí)”：百貨店（多品類(lèi)、多品牌）；主題商場(chǎng)（部分品類(lèi)、多品牌）；集合店（部分品類(lèi)、部分品牌）；專(zhuān)營(yíng)店（部分品類(lèi)、單一品牌）。
等級(jí)越高，商品寬度越大；等級(jí)越低，商品寬度越小。等級(jí)不同，目標(biāo)群體不同…不能簡(jiǎn)單地說(shuō)“誰(shuí)將取代誰(shuí)”！
“集合店”能否取代“百貨店”，要結(jié)合“城市級(jí)別、項(xiàng)目位置、商圈特性、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、規(guī)模大小、土地成本、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、運(yùn)營(yíng)主體（地產(chǎn)商、零售商）、招商狀況、運(yùn)營(yíng)階段”等諸多因素綜合考量。
不能簡(jiǎn)單地說(shuō)：“集合店將取代百貨店”…這種不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠^點(diǎn)，容易導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)“方向性”的錯(cuò)誤！
北京朝陽(yáng)大悅城與永旺解約，深圳西武百貨撤離中信廣場(chǎng)——滿(mǎn)城風(fēng)雨、沸沸揚(yáng)揚(yáng)、眾人皆知，是因?yàn)樗鼈兊挠绊懥Γ⒎鞘?/span>“一般規(guī)律”！就好像“個(gè)別并不代表一般”的哲學(xué)命題。
（摘自：史博文「商業(yè)地產(chǎn)智庫(kù)」-《定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃》）
http://weibo.com/2641726233/profile?topnav=1&wvr=5
