如何使商鋪“有商無傷” 購買街鋪的六大秘籍！
商鋪選擇要有技巧，旺鋪才到手。無限商機蘊藏其中，就坐等升值了。
秘籍一：街鋪更具有投資價值 皆因地段臨街面有限，10000平米的占地集中商業或可做到3-5萬平米，而可開發的街鋪不會超過5000平米，同一區域，集中商業的供應是街鋪的5-10倍，因此，物以稀為貴。
秘籍二：街鋪價值本質是土地價值 市區土地價值日益高企，如果是集中商業，樓面地價或許還可控制，而街鋪，每平米的土地成本要高得多，加之開發強度難以達到目標，市場逐步放棄了在市區開發街鋪的構想。
秘籍三：口岸是由交通決定的 軌道交通對街鋪的價值和人流量有直接的帶動作用。
秘籍四：停車位不夠不能買 除了市中心CBD的步行街外，城市次中心街鋪一定要有充足的就近停車位。如缺乏停車位，通常街鋪只能針對步行半徑內的消費人群，消費潛力和增值潛力便大大降低。
秘籍五：背靠商圈好乘涼 街鋪最好臨近有充足定位特色和口碑效應的商圈，此類商圈通常具有城市定向消費吸引力。
秘籍六：同業競爭，低價走量；業態扶持，利潤可期 街鋪一般為同業競爭型或混業經營型兩種。對第一種而言，可通過價格競爭獲取客戶，人多量大，但停留時間短，人均消費偏低；第二種，各類業態呈現出相互支撐與扶持的狀態，如餐飲與休閑、娛樂、購物相結合的一些街區，能大大提升客戶滯留時間，增加每個客戶的消費潛力，此類街鋪的檔次與毛利普遍偏高。(本文選自于
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