1.有足夠的目標客戶。包括人流量、潛在和現實的購買力等。

        2.具有方便的交通條件。如果客戶的層次屬于有車族，比如高檔美容院、高檔服務場所、高檔商品店，那么還應考慮停車場的問題。

        3.方便本店的商品配送。對于大件商品、商品配送頻繁、商品數量大的單店，這一點尤為重要。

        4.當地治安等安全條件良好。

        5.公用基礎設施齊全。

        6.該地址的鄰居店風格、內容、客流量等方面和本體系的單店不會發生矛盾和不和諧的現象。

        7.可以以經濟上劃算的代價取得。不能單純地以租價考慮，因為一般而言，租價和從該地址獲得的收益是成正比的。經濟上考慮的不能是成本支出或收益的單項，而應是二者的差額即純利潤量。

        8.在該地段的經營是符合有關法律和規定的。比如雖然幼兒園門口的附近是*們聚集的場所(等待接孩子)，但按某些地區的規定，在這些地方設置*用品店卻是不合法的。

        9.有足夠的空間。

        10.適度的競爭。雖然競爭不全是壞事，但過度激烈的競爭卻很容易使單店的經營發生困難，單店工作人員也會很疲累，因為每天要面對巨大的壓力。

        11.該地址可以被獲得—這也是最重要的一條。雖然該地址屬于絕對的黃金地段，但卻由于各種原因不能獲得，則這樣的地址仍然是不可得的地址。