（項(xiàng)目聯(lián)系人：許經(jīng)理 13628671525）
一、項(xiàng)目介紹
該使用權(quán)項(xiàng)目位于新盛路西側(cè)，勝利大街南側(cè)，政和苑小區(qū)北側(cè)，宗地總面積30441.6㎡（45.66畝），用地性質(zhì)為商住，其中拍賣出讓面積25271.8㎡（37.91畝），代征公園綠地面積1982.3㎡（2.97畝），代征街頭游園面積3187.5㎡（4.78畝），競(jìng)得人在競(jìng)得該地塊后，除應(yīng)足額支付成交價(jià)款外，還應(yīng)按15.0萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)繳納公園綠地、街頭游園代征費(fèi)用，代征公園綠地、街頭游園用地由競(jìng)得人統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，建成后對(duì)外開(kāi)放，并納入宗地總面積的綠地面積計(jì)算綠地率。宗地基本情況如下：
出讓條件：
1.項(xiàng)目起始價(jià)4150萬(wàn)元，折合為109.47萬(wàn)/畝，競(jìng)買保證金1000萬(wàn)元（賬戶為渭南市高新區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心），競(jìng)買準(zhǔn)備金300萬(wàn)元（賬戶為漢海拍賣集團(tuán)有限公司）。
2.申請(qǐng)人可于2015年1月20日至2015年2月9日前到渭南市國(guó)土資源局高新分局或漢海拍賣集團(tuán)有限公司獲取拍賣出讓文件，并可在此期間內(nèi)向渭南市國(guó)土資源局高新分局和漢海拍賣集團(tuán)有限公司提交書面申請(qǐng)，按指定的賬戶交納競(jìng)買保證金、競(jìng)買準(zhǔn)備金辦理相關(guān)競(jìng)買手續(xù)。競(jìng)買保證金和競(jìng)買準(zhǔn)備金到賬的截止時(shí)間為2015年2月9日16時(shí)（以到賬為準(zhǔn)）。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
（1）、教育資源豐富，典型學(xué)區(qū)房。地塊位于渭南市高新區(qū)中心位置，屬于陜西省一流名校、省級(jí)示范高中-渭南高級(jí)中學(xué)劃分的生源片區(qū)內(nèi)，驅(qū)車只需3分鐘，渭南高級(jí)中學(xué)是渭南市委市政府實(shí)施的“十大民生工程”中的重點(diǎn)項(xiàng)目，渭南市教育局唯一直屬高中，占地面積200畝，在校應(yīng)屆學(xué)生4600多人，高一共24個(gè)班，高二26個(gè)班，高三28個(gè)班。此外，項(xiàng)目宗地所處500-700米范圍內(nèi)分布著省級(jí)示范高中渭南高新中學(xué)、高新一小、渭南技師學(xué)院等教育資源。
（2）、宜商宜居。項(xiàng)目地兩面臨街，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人氣旺盛，臨街商鋪價(jià)格約在12000元/㎡且銷售火爆。正在建設(shè)的渭南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)緊鄰地塊東側(cè)，距地塊700米，將于2015年8月8日營(yíng)業(yè)，萬(wàn)達(dá)金街（商業(yè)步行街）已開(kāi)業(yè)；距離渭南高新區(qū)最大公園—高新時(shí)代廣場(chǎng)步行僅需5分鐘；地塊周邊已有2路、9路公交車連接渭南高級(jí)中學(xué)，并直通渭南市政府及火車站。
（3）、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。向東距渭南最大客運(yùn)站渭南客運(yùn)中心，向北距渭南市最大的汽車城（聚集寶馬、奧迪、上海大眾等眾多知名汽車品牌4S店），向西距渭南最大的科教園區(qū)（聚集永興高級(jí)中學(xué)、渭南軌道交通運(yùn)輸學(xué)校、西北烹飪學(xué)院、渭南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、陜西鐵路工程技術(shù)學(xué)院等眾多大中專院校）驅(qū)車僅需3分鐘。
