聯商網消息：據搜鋪網報道，在商業地產市場業績增長、傳統零售營收乏力的現狀下，不少業內企業瞄上了反周期的奧特萊斯。但是，看似蒸蒸日上的奧萊卻并非一帆風順。對于一個中檔品牌來說，平均7家正價店的尾貨才能養活1家奧萊店。另一方面，近年銷售低迷，很多品牌的訂貨量縮減，僧多粥少，很難說將來是否有充足庫存供應給那么多家奧特萊斯。

　　對此，有業內人士預測，在接下來的5至10年間，可能會出現奧特萊斯關店潮或重大重組，只有專業從事奧特萊斯的企業才能堅持到最后。

附：2001-2016年全國連鎖奧萊發展對比

最近三年全國開業奧萊項目掃描

2014年開業近30個 奧萊加速擴張

據搜鋪網不完全統計,2014年全國開業的各類奧萊項目多達近30個，較往年新開業項目數量略有增長。其中，業績最突出的郊區奧萊新秀為：蘇州唯泰奕歐來、萬寧首創奧萊、大連百年港灣奧特萊斯，城市奧萊中則為成都蘇寧城市奧特萊斯和長沙通程奧特萊斯。

2015年開業近50個 奧萊創歷年新高

據搜鋪網不完全統計,2015年全國開業的各類奧萊項目創歷年新高——多達近50個，雖然仍然存在部分名不副實的所謂奧萊(實則淘寶城或尾貨服飾市場)，但真正的奧特萊斯尤其是大型連鎖奧特萊斯占比較往年大為提高。

2015年，業績最突出的郊區奧萊新秀為：上海佛羅倫薩小鎮、南京砂之船、哈爾濱杉杉奧萊、南京百聯奧特萊斯、佛山佛羅倫薩小鎮、北京華聯八達嶺奧萊、哈爾濱楓葉小鎮，一枝獨秀的城市奧萊新秀則為上海百盛優客。此外，上海寶山正大樂城等購物中心雖然并非奧特萊斯，但也引入了GAP OUTLET等少量品牌工廠折扣店。

2016年開業奧萊提前預告

而在2016年，新開業奧萊項目將比2015年再次大幅增加。

此外,越來越多的奧萊開發商已意識到強強聯手的重要性，引進強勢奧萊機構合作開發輸入管理的案例越來越普遍，百聯、砂之船、杉杉、王府井、首創等連鎖奧萊均已啟動形式靈活多樣的合作模式。如下所示:

　�。ㄋ唁伨W商業地產研究院 郭歆曄、劉萍萍/整理報道；轉載引用請務必注明出處�。�