聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)搜鋪網(wǎng)報(bào)道，在商業(yè)地產(chǎn)市場業(yè)績增長、傳統(tǒng)零售營收乏力的現(xiàn)狀下，不少業(yè)內(nèi)企業(yè)瞄上了反周期的奧特萊斯。但是，看似蒸蒸日上的奧萊卻并非一帆風(fēng)順。對于一個(gè)中檔品牌來說，平均7家正價(jià)店的尾貨才能養(yǎng)活1家奧萊店。另一方面，近年銷售低迷，很多品牌的訂貨量縮減，僧多粥少，很難說將來是否有充足庫存供應(yīng)給那么多家奧特萊斯。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，在接下來的5至10年間，可能會出現(xiàn)奧特萊斯關(guān)店潮或重大重組，只有專業(yè)從事奧特萊斯的企業(yè)才能堅(jiān)持到最后。

附：2001-2016年全國連鎖奧萊發(fā)展對比

最近三年全國開業(yè)奧萊項(xiàng)目掃描

2014年開業(yè)近30個(gè) 奧萊加速擴(kuò)張

據(jù)搜鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì),2014年全國開業(yè)的各類奧萊項(xiàng)目多達(dá)近30個(gè)，較往年新開業(yè)項(xiàng)目數(shù)量略有增長。其中，業(yè)績最突出的郊區(qū)奧萊新秀為：蘇州唯泰奕歐來、萬寧首創(chuàng)奧萊、大連百年港灣奧特萊斯，城市奧萊中則為成都蘇寧城市奧特萊斯和長沙通程奧特萊斯。

2015年開業(yè)近50個(gè) 奧萊創(chuàng)歷年新高

據(jù)搜鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì),2015年全國開業(yè)的各類奧萊項(xiàng)目創(chuàng)歷年新高——多達(dá)近50個(gè)，雖然仍然存在部分名不副實(shí)的所謂奧萊(實(shí)則淘寶城或尾貨服飾市場)，但真正的奧特萊斯尤其是大型連鎖奧特萊斯占比較往年大為提高。

2015年，業(yè)績最突出的郊區(qū)奧萊新秀為：上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)、南京砂之船、哈爾濱杉杉奧萊、南京百聯(lián)奧特萊斯、佛山佛羅倫薩小鎮(zhèn)、北京華聯(lián)八達(dá)嶺奧萊、哈爾濱楓葉小鎮(zhèn)，一枝獨(dú)秀的城市奧萊新秀則為上海百盛優(yōu)客。此外，上海寶山正大樂城等購物中心雖然并非奧特萊斯，但也引入了GAP OUTLET等少量品牌工廠折扣店。

2016年開業(yè)奧萊提前預(yù)告

而在2016年，新開業(yè)奧萊項(xiàng)目將比2015年再次大幅增加。

此外,越來越多的奧萊開發(fā)商已意識到強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的重要性，引進(jìn)強(qiáng)勢奧萊機(jī)構(gòu)合作開發(fā)輸入管理的案例越來越普遍，百聯(lián)、砂之船、杉杉、王府井、首創(chuàng)等連鎖奧萊均已啟動(dòng)形式靈活多樣的合作模式。如下所示:

　　（搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究院 郭歆曄、劉萍萍/整理報(bào)道；轉(zhuǎn)載引用請務(wù)必注明出處！）