猶記得去年,當80余個各類大大小小商業項目的開業新聞塞爆整個九月時,眾人關于商業地產行業的供應過剩、可持續發展等問題就一直爭論不休。而今年,這一討論或將進一步升級。
據搜鋪網采編中心最新不完全統計數據顯示,截至2016年9月19日,全國共有64個商業項目(不含專業市場)已在九月開業或者放出即將在九月開業的消息。如若再加上各類專業市場以及百貨商城項目,這一數字將有望超過100個,預計新增商業供應將遠超500萬平方米。
而本文也為大家整理了部分9月份已開業或即將開業的商業項目,快來看看你所在的城市有沒有?
從區域分布來看,華東地區依舊領先全國,開業商業項目數量將超過26個。華中地區也憑13個開業項目和其他區域拉開相當大的差距,其他區域則相差不大。至于城市方面,南京表現尤為強勁,僅在9月28日就有景楓KINGMO、21世紀太陽城、茂業天地、繽潤匯購物中心、玄武常發廣場五個項目將在同一天開業或者試業,屆時一場同業廝殺在所難免。
從項目開發商來看, 本季度名企開發的項目眾多,萬達、世茂、銀泰、寶龍、月星、金鷹、華潤、蘇寧、紅星、魯能、中海、金茂、保利、杉杉、恒隆等知名企業在本月都有大動作。萬達更是一改上半年“少產”的形象,一個月內要開業九座萬達廣場和一座萬達城,包括陸續在9月9日(合肥瑤海萬達廣場、盤錦萬達廣場、延吉萬達廣場)、9月16日(義烏萬達廣場、常德萬達廣場、重慶永川萬達廣場)各開業三座萬達廣場,9月17日開出德陽萬達廣場,以及即將在9月23日開業的梅州萬達廣場、樂山萬達廣場,9月24日開業的合肥萬達城。
從開業時間來看,雖然“金九銀十”歷來是商業項目開業的旺季。但受中秋節和即將到來的十一黃金周的刺激,九月份超過半數商業項目的開業時間仍集中在中秋節前后以及國慶前幾天,以迎接消費高潮的到來。
(搜鋪網采編中心獨家統計整理)