隨著2016年進(jìn)入尾聲，各大商業(yè)地產(chǎn)巨頭紛紛使出了看家本領(lǐng)。據(jù)搜鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2016年第四季度全國預(yù)計將有169個大中型商業(yè)項目（商業(yè)面積在3萬平方米及以上，不含各類專業(yè)市場）開業(yè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出三季度總數(shù)。其中10月1日、10月27日、12月24日、12月31日成為開發(fā)商們最愛的開業(yè)“黃道吉日”。

包括萬達(dá)、新城控股、百聯(lián)、寶龍、綠地、萬科六大商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)巨頭爭搶在第四季度推出大型項目，蘇寧、王府井、紅星、瑞安、陽光城、銀泰、嘉里、金鷹、SM等巨鱷在此期間也均有搶眼表現(xiàn)。

2016年第四季度全國大中型商業(yè)項目開業(yè)盤點

分布集中華東、華南、西南地區(qū)

從項目區(qū)域來看，本季度開業(yè)商業(yè)項目主要集中在華東、華南、西南地區(qū)。至于城市方面，上海將開出龍湖虹橋天街、徐匯綠地繽紛城、百聯(lián)川沙購物中心、青浦寶龍城市廣場等9個商業(yè)項目，天津也將開出和平大悅城、遠(yuǎn)洋未來匯、SM天津濱海城市廣場等7個商業(yè)項目，商業(yè)體量整體呈現(xiàn)中等偏上。廣州亦有K11、合生廣場、萬勝廣場等7個項目開業(yè)，但商業(yè)體量整體偏小。此外，深圳、長沙、杭州、重慶、成都均有5個（或以上）商業(yè)項目開業(yè)，北京、溫州、蘇州、南京、濟(jì)南、煙臺、合肥等城市均有2個或以上商業(yè)項目開業(yè)。

萬達(dá)領(lǐng)銜第四季度開業(yè)數(shù)量

從開發(fā)商背景來看，本季度名企云集，不僅萬達(dá)、新城控股、百聯(lián)、寶龍、綠地、萬科六大地產(chǎn)開發(fā)巨頭爭搶在第四季度推出大型項目，蘇寧、王府井、紅星、瑞安、陽光城、銀泰、嘉里、金鷹、SM等巨鱷在此期間也均有搶眼表現(xiàn)。但萬達(dá)依然是本季度開業(yè)數(shù)量的無冕之王，預(yù)計第四季度共有28座萬達(dá)廣場開業(yè)，而在此之前的九個月里，萬達(dá)已開業(yè)25個萬達(dá)廣場，2個萬達(dá)城。若按此數(shù)據(jù)計算，則預(yù)計2016年全年萬達(dá)開業(yè)項目將達(dá)到55個。其他諸如寶龍、萬科、新城控股在此期間也均有4個（或以上）商業(yè)項目開業(yè)。

奧特萊斯加速全國擴(kuò)張

從項目類型來看，本季度奧特萊斯加速全國擴(kuò)張。據(jù)搜鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計，在2016年第四季度，包括銀泰城溫州奧特萊斯、德州華盛奧特萊斯購物中心、濟(jì)南海那城百聯(lián)奧特萊斯廣場、合肥華盛奧特萊斯、福州天澤·奧萊時代、南昌朗賢奧特萊斯購物公園、石家莊北國奧特萊斯、武漢綠地城·歐鎮(zhèn)奧特萊斯購物公園、長沙時代奧特萊斯、衡陽星美CCPARK·奧萊小鎮(zhèn)、鄭州華盛奧特萊斯、成都花樣世界奧特萊斯、砂之船(昆明)奧萊廣場、遵義自由港奧特萊斯、西安賽特機(jī)場奧特萊斯、佳木斯利達(dá)雙子星奧萊、長春環(huán)球奧萊匯17個奧萊項目將在全國各地開業(yè)。還有成都優(yōu)客城市廣場、長春歐亞優(yōu)客城市廣場、沈陽萃兮優(yōu)客城市廣場等三個城市奧萊項目。

相對于過往的十余年中，這是單季度開業(yè)奧萊數(shù)量最高的一次。其中，西安賽特機(jī)場奧特萊斯更是王府井在西安市場布局的第二個奧萊。

（搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究院/獨家統(tǒng)計整理）