隨著2016年進入尾聲，各大商業地產巨頭紛紛使出了看家本領。據搜鋪網不完全統計，2016年第四季度全國預計將有169個大中型商業項目（商業面積在3萬平方米及以上，不含各類專業市場）開業，遠遠超出三季度總數。其中10月1日、10月27日、12月24日、12月31日成為開發商們最愛的開業“黃道吉日”。

包括萬達、新城控股、百聯、寶龍、綠地、萬科六大商業地產開發巨頭爭搶在第四季度推出大型項目，蘇寧、王府井、紅星、瑞安、陽光城、銀泰、嘉里、金鷹、SM等巨鱷在此期間也均有搶眼表現。

2016年第四季度全國大中型商業項目開業盤點

分布集中華東、華南、西南地區

從項目區域來看，本季度開業商業項目主要集中在華東、華南、西南地區。至于城市方面，上海將開出龍湖虹橋天街、徐匯綠地繽紛城、百聯川沙購物中心、青浦寶龍城市廣場等9個商業項目，天津也將開出和平大悅城、遠洋未來匯、SM天津濱海城市廣場等7個商業項目，商業體量整體呈現中等偏上。廣州亦有K11、合生廣場、萬勝廣場等7個項目開業，但商業體量整體偏小。此外，深圳、長沙、杭州、重慶、成都均有5個（或以上）商業項目開業，北京、溫州、蘇州、南京、濟南、煙臺、合肥等城市均有2個或以上商業項目開業。

萬達領銜第四季度開業數量

從開發商背景來看，本季度名企云集，不僅萬達、新城控股、百聯、寶龍、綠地、萬科六大地產開發巨頭爭搶在第四季度推出大型項目，蘇寧、王府井、紅星、瑞安、陽光城、銀泰、嘉里、金鷹、SM等巨鱷在此期間也均有搶眼表現。但萬達依然是本季度開業數量的無冕之王，預計第四季度共有28座萬達廣場開業，而在此之前的九個月里，萬達已開業25個萬達廣場，2個萬達城。若按此數據計算，則預計2016年全年萬達開業項目將達到55個。其他諸如寶龍、萬科、新城控股在此期間也均有4個（或以上）商業項目開業。

奧特萊斯加速全國擴張

從項目類型來看，本季度奧特萊斯加速全國擴張。據搜鋪網不完全統計，在2016年第四季度，包括銀泰城溫州奧特萊斯、德州華盛奧特萊斯購物中心、濟南海那城百聯奧特萊斯廣場、合肥華盛奧特萊斯、福州天澤·奧萊時代、南昌朗賢奧特萊斯購物公園、石家莊北國奧特萊斯、武漢綠地城·歐鎮奧特萊斯購物公園、長沙時代奧特萊斯、衡陽星美CCPARK·奧萊小鎮、鄭州華盛奧特萊斯、成都花樣世界奧特萊斯、砂之船(昆明)奧萊廣場、遵義自由港奧特萊斯、西安賽特機場奧特萊斯、佳木斯利達雙子星奧萊、長春環球奧萊匯17個奧萊項目將在全國各地開業。還有成都優客城市廣場、長春歐亞優客城市廣場、沈陽萃兮優客城市廣場等三個城市奧萊項目。

相對于過往的十余年中，這是單季度開業奧萊數量最高的一次。其中，西安賽特機場奧特萊斯更是王府井在西安市場布局的第二個奧萊。

（搜鋪網商業地產研究院/獨家統計整理）