去年上海有幾十家新購物中心開業，井噴的商業體，為更多新晉品牌創造了空間，而激烈競爭的商業環境、核心商圈的飽和，也讓品牌能夠相對降低經營成本從而在線下獲得更好的展示規模。

在品類端，生活方式雖然已經老生常談，但依舊是眾多新老品牌追求的核心元素，本文要為大家介紹的品牌BE+就是在這樣的邏輯環境中誕生。

去年年底開業的虹橋龍湖天街，由于區域商圈并不如想象中成熟，因此龍湖在上海的商業地產試水也并未取得一鳴驚人的局面。加上該區域已有一座虹橋天地，龍湖天街也不得不迂回通過引進一些市場上的新品牌，才能最終達成開業時近80%的出租率。

▲ BE+就是其中之一，該品牌拿下龍湖天街沿街兩層超大面積，從而才得以容納旗下的多種經營品類。

▲ 透過沿街玻璃幕墻，能看到品牌的四個關鍵詞：A、B、C、D，分別代表Arts、Bicycle、Cafe、Design，其實打造咖啡雜貨營造生活方式的品牌，市場上不勝枚舉，而之所以會寫BE+，除了其超大體量外，Arts是其中的關鍵因素，也是其最大的差異化所在。

▲▼ BE+的布局，一層為COFFEE + DINING，二層為DESIGN STORE。如果從外街直接進到品牌店內，直觀上第一感覺還是一家咖啡店，事實上依托于整個超3米層高的空間，醒目的咖啡吧臺迎大門而設，基本已經宣告了一層的主題。

▲▼ 除了進口咖啡機等操作設備，同絕大多數咖啡店一樣，BE+目前也供應一些可烘焙的面包甜品，但由于新店剛開業不久，尚不提供意面之類的西式簡餐，想必日后隨著設備完善，會逐步補充dining這部分。

▲▼ 坐席方面，大空間為不同的功能性創造了可能。除了順沿玻璃幕墻而放的常規桌椅較適合休閑聊天外，面向通透裝飾隔斷而坐的吧臺更適合獨自辦公的人群。通透貨架上放置的生活用品為店內采購，可購買，由于BE+的主力生活產品空間在二層，因此一層雖然能看到部分商品零散放置，但更多是起到裝飾職能。

▲▼ 在一層內區，還有兩大功能性區域，分別是三面包圍的一個相對獨立的空間，可用于公司“包場”舉行會議或者互動活動，這在眾多大型的咖啡店中也不乏案例；“包間”的外圍則是就餐區，雖然也能僅僅在此區域喝咖啡，但畢竟view不如沿街位，而柱面上極具設計感的“餐”字也刻畫出了該區域的職能。

▲ 而這恰好帶出了BE+的一大設計元素，品牌利用了墻面和柱面空間，配以黑底白字，來進行功能指示，例如咖啡吧臺附近的“咖”，當然這樣的方式純粹體現了這家店的設計功底。我們在之后的介紹中還能陸續看到。

▲ 一層另一比較吸引到我的亮點，是品牌為兒童打造的一個游樂休閑房，一方面迎合了該區域周末和節假日可能帶來的家庭性消費群體，非常人性化的態度，有趣的是，空間內的地毯、坐墊等也均為BE+所售的設計師產品，消費者在“體驗”中，也許會形成購買轉換，這還需要時間來檢驗。

▲ 從上文中，也應該能發現，這家店絕不僅僅是一家咖啡店，關鍵詞中的Arts和Design勢必說明品牌在零售產品方面會著重與這兩者關聯，而文內和圖中不經意間所露出的一些產品，均是一種融合的陳列體現。

▲▼ 在咖啡+生活方式店中，做設計師產品（也就是Design）的非常多，但敢做或者說能做純藝術相關的卻鳳毛菱角，BE+的首個關鍵詞——Arts，也似乎預示著其希望將自身打造成一個“藝術館”的野心。

▲ 在一二兩層的樓梯區域，BE+逐步由一家咖啡簡餐品牌過度到藝術產品領域空間。除了上文提到的墻面設計指示文字再次有所體現外，展示作品上的artgogo也表明了BE+的合作方——曹啟泰創辦的藝術平臺藝高高。

可惜的是，雖然墻面上有“騎”字（本文未作拍攝），并且Bicycle也是品牌的四個關鍵詞之一，但我們并沒有在一層看見相關產品，而“騎”字所在區域的“留白”也似乎預示著該產品只是“還在路上”。

▲▼ 順樓梯來到店鋪二層，首先看到的是服務臺，這也宣告了該樓層是一個以零售為主的空間。

▲▼ 其中又以藝術品、設計師家居類產品為主打品類，在樓梯上行口的左側區域，是一個類似畫廊的藝術空間，通過展示藝高高旗下的藝術作品，并提供售賣，當然，價格不菲。該區域中部則是配以較能展現獨特設計感和色彩豐富度的沙發、座椅、地毯等家居產品。

▲▼ 畫作和家居產品配合著進行陳列，打造出縱向視覺上的居家空間觀感。

▲▼ 藝術品和家居用品通過幕簾而非墻面的形式進行區隔，也不乏為一種有趣的處理方式，一側是上文的藝術空間，另一側則是家居產品的主力賣場。

▲ 在該區域，藝術品則又成為了“陪襯”。

▲ 你能看到一層咖啡店中所配套出現的產品，在二層都會得以更為正規地呈現。

▲▼ 絕大部分家居產品都為合作的設計師品牌，也由此可見BE+品牌在藝術、設計領域具有相當強的渠道和人脈關系，才得以有如此多的產品“填滿”整層空間。

▲▼ 對于稍有品牌效應或者能夠成系列的產品，BE+會為其開辟相對獨立的區域，以類似POP-UP STORE的方式來進行呈現，并與品牌合作進行粉絲聯動，從而提升BE+的認知度。

▲▼ 除了占地空間比較大的家居、家具產品外，BE+中也不乏很多生活方式小店中能找到的設計師“小品”，這些產品被集中在靠幕墻處陳列，內容豐富，但相對零散的布局讓其稍顯缺乏體系。

▲ 當然，二層空間連通商場的內場區域，而DESIGN HUB字樣，則為一二兩層的主題做了區隔。值得玩味的是，如果你是從商場二層進入到店中，也許想象不到，BE+的樓下還有那么一個大的咖啡店。

我為什么要分享這個品牌：

1. 如我文中所說，有些項目并未一鳴驚人，這類商場在招商邏輯上很難做整體評價和推薦，但其中往往會“蹦”出一些新品牌，BE+就是其中之一，很容易被錯過，但不乏可玩性。

2. 咖啡+文創+生活雜貨這樣的業態不少，這是我這兩年重點關注的品類方向，但有些體量并不大，因此很難成文，BE+顯然具備足夠的素材。

3. 藝術是BE+與眾不同的地方，我很難去評價引入藝術作品或者把店打造成藝術館的策略是否可行，因為它需要太多的“成功元素”才能有所轉化，這也就是為什么我們常說K11無法復制的原因，對于一個品牌而言，采購一些設計師品牌的產品和賣藝術品，實則兩個量級。

4. 文創或者說生活方式，比起服裝零售，顯然是這兩年更值得關注的品類，而它們的走向一定程度上也代表著前沿商業的發展趨勢。