10月24日，2019中國體驗式商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇在深圳華僑城洲際大酒店隆重舉行。本屆論壇吸引了數(shù)千名中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖精英學(xué)者，聚焦探討中國體驗式商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀與未來趨勢，空間印象受邀出席本次論壇，董事長劉星村帶來《商業(yè)空間文旅化、景區(qū)化的實踐——3A級景區(qū)的商業(yè)空間》主題演講。

面對商業(yè)空間設(shè)計同質(zhì)化問題，結(jié)合1988年的一項預(yù)測——“未來，人們的生存空間將被極度壓縮，人們只能到商場里度假，到街上度假”，空間印象董事長劉星村通過題為《商業(yè)空間文旅化、景區(qū)化的實踐——3A級景區(qū)的商業(yè)空間》的主題演講，分享了空間印象創(chuàng)立十五余年來是如何通過差異化空間設(shè)計，讓購物中心、商業(yè)街也能成為適合人們游逛的3A級景區(qū)。

那么，作為一家商業(yè)空間策略型一體化設(shè)計公司，空間印象這些年在做些什么呢？

從空間印象誕生的第一年也就是2003年開始，就一直在進行商業(yè)空間差異化的實踐，從最初的酒吧街到牛津街，從海鮮街到世邦四號館，再從廚邦醬油博物館到愉悅家紡博物館。

基于當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化底蘊與近年來流行的“國潮風(fēng)”，空間印象決定將“十里云間”打造為滬上首個國潮文旅型慢步街區(qū)，不仿古、做國潮，不做假古董，要做就做國風(fēng)潮范兒。

全長約達(dá)500米的街區(qū)，每100米為1個主題街區(qū)，由禮樂廣場、詩酒廣場、云間書院、市井弄堂、異域東市、三雅園六大部分組成，以松江在地建筑制式為背景，以在地文化為基因，將松江的傳統(tǒng)文化藝術(shù)元素、商貿(mào)傳統(tǒng)底蘊差異化地融入到了商業(yè)空間設(shè)計中，在空間設(shè)計以及導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計上全面規(guī)避“同質(zhì)化”，成功打造了一個集詩詞、書畫、禮樂等文化為底蘊的中國文化潮流商業(yè)空間。

當(dāng)市井煙火與時代現(xiàn)代發(fā)生碰撞，產(chǎn)生了一種中國式的“street fashion”，在市井弄堂街區(qū)的空間格局上，空間印象提取上海老弄堂的建筑制式以及錯落的建筑裝飾，將那些藏在歲月里的老字號、老品牌提取出來作為立面裝飾，結(jié)合老街里的民間手藝、非遺元素，差異化地打造專屬于松江的市井潮流搭配。

項目離城市中心5公里，已被邊緣化的它只能做文旅型商業(yè)，那么，何文？何旅呢？
當(dāng)空間印象去到嘉興考察南湖革命紀(jì)念館時，猛然發(fā)現(xiàn)這個投資了幾億的館在走馬觀花的兩小時參觀完之后，什么也記不住，只記得黨的一代會在嘉興南湖上的一條紅船上結(jié)束，其它都非常模糊。當(dāng)我們問小伙伴們時，大家都回答不上來。這段紅色歷史的確需要被弘揚，可是該怎么弘揚呢？
更何況客戶一再說，他們這個項目，政府要求一定要承載三個色：紅色革命文化、綠色精準(zhǔn)扶貧、銀色老年中心。

于是，空間印象便把三者合而為一， 差異化地將其定位為“中國首個6D紅色文化體驗館” ，從舌尖到指尖，從視覺到味覺，眼耳鼻舌身意一起穿梭在厚重的紅色文化歷史時空中，跟隨黨代會的會址和長征的步伐，重現(xiàn)那一片片叱咤風(fēng)云、成就英雄的紅色土地，再現(xiàn)“戰(zhàn)地黃花分外香”的崢嶸歲月，探索紅色遺風(fēng)，追尋先烈足跡，了解革命歷史，緬懷革命先烈，嘗遍大江南北特色風(fēng)味，購買精準(zhǔn)扶貧綠色產(chǎn)品。

用空間語言重述嘉興名人留下的筆墨、走過的足跡，以一條主題街區(qū)，致敬掀起一個時代文化思潮的巨人。

作為商業(yè)空間的十里云間和嘉興中房啟彩項目均完全地被景區(qū)化、文旅化，正如1988年的那本《第三次浪潮》書中所言，“人們到街上去度假”，如今上街、到商場游逛早已成為一種“度假”、一種“旅游”。

而這也印證了空間印象十五余年來堅持差異化設(shè)計實踐、推動商業(yè)空間文旅化、景區(qū)化是正確的，也是符合當(dāng)下發(fā)展趨勢的，商業(yè)空間文旅化景區(qū)化正當(dāng)時，空間印象愿繼續(xù)與大家同行。

論壇現(xiàn)場交流

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