轉眼間，2020年已過去大半。回顧前十個月，年初的疫情、年中的消費舉措，都在改變著商業地產行業趨勢。

疫情爆發后，全國各地的購物中心增量、客流量驟降，空置率攀升外，品牌縮減規模、關店潮也成了普遍現象。中城研究院專業報告——《中國購物中心年度發展報告與疫后商業發展趨勢研判》顯示，2020上半年，整個市場開店幾乎是零星的，整體開關店比自0.98降至0.71，多數處于收縮或者停滯狀態。

慶幸的是，在疫情好轉、經濟復蘇的背景下，各地政府推出的消費券、購物節、夜經濟等舉措，激發了商業活力與消費潛力，不少商業項目的客流恢復甚至趕超往年同期。數據顯示，1-10月蘇寧廣場銷售額同比提升42%，客流提升35%，以高質量發展領跑行業。

多座蘇寧廣場開業  商業版圖不斷拓展

在增量方面，蘇寧也保持強勁的發展勢頭。

9月30日，位于成都新都、沈陽蘇家屯和淮安金湖的三座蘇寧易購廣場在同一天迎來盛大開業，首日客流分別突破20萬人次！持續深耕西南、東北、華東三大區域。

10月30日，備受矚目的株洲蘇寧廣場開門迎客，首日客流突破22萬。三日總客流突破50萬。

作為株洲新河西商圈首座全業態購物中心，株洲蘇寧廣場以強勁的開業勢頭，掀起株洲蘇寧廣場的開業浪潮，現場人潮攢動，熱勢非凡。

同時，株洲首家“5G+MEC智慧商業綜合體”由此啟幕，帶來智慧云購物與消費升級的創新商業新體驗，株洲商業發展的“黃金時代”由此煥新。

今年年底還將迎來福州蘇寧廣場C區開業，2021年1月29日，宿州蘇寧廣場將迎來盛大開業。明年還將有福州蘇寧廣場A區、太原蘇寧廣場、紹興蘇寧廣場、合肥蘇寧廣場、沈陽蘇寧廣場、撫順蘇寧易購廣場等購物中心陸續開業，此外，南京奧體蘇寧廣場、南京新街口蘇寧廣場、南京仙林蘇寧廣場、佛山蘇寧廣場等項目也在緊鑼密鼓的籌建當中。

更多高端商業項目  產品升級不止步

11月26日，作為高端精品蘇寧廣場的代表——福州蘇寧廣場隆重召開“讓福州有更多可能”C區開業發布會，這意味著定位精致生活的C區即將煥新啟幕，向未來發聲，為城市帶來更多可能。

福州蘇寧廣場C區，商業體量5萬㎡，定位精致生活，涵蓋大型主力店，包括華南區首家家樂福精選、福建首家蘇寧影城、福建首家金吉鳥健身及國際快時尚、精品潮流、3C數碼、休閑娛樂等創意業態。

（福州蘇寧廣場C區效果圖）

2021年，定位高端奢華的福州蘇寧廣場A區即將開業，涵蓋國際奢侈品、國際名品、高端珠寶配飾，配以高端生活配套，品質餐飲等提供豐富購物體驗，覆蓋高端消費群體，滿足家庭、商務及旅游不同性質群體的消費需求。

（福州蘇寧廣場）

太原蘇寧廣場位于太原市中心城區，隸屬于晉陽街商圈，交通便捷，可輻射客群近百萬。

商業面積近16萬平方米的太原蘇寧廣場，以智慧零售為核心，貫徹“科技智慧”、“綠色生態”、“文創藝術”的經營理念，通過活動廣場、室內劇場、主題街區、屋頂花園等多個特色主題IP場景的共生共融，打造“一站式智慧品質生活空間”。

結合此定位，規劃了國際奢侈名品、高街潮牌、時尚零售、饕餮餐飲、娛樂休閑等全方位業態，蘇寧易購、家樂福、蘇寧影城、蘇寧極物、蘇寧紅孩子等品牌已確定入駐。

（太原蘇寧廣場效果圖）

合肥蘇寧廣場位于廬陽區北二環與蒙城北路交匯處西北角，緊鄰在建的地鐵5號線北二環路站。

合肥蘇寧廣場以智慧零售為核心，將貫徹“科技智慧”、“綠色生態”、“文創藝術”的經營理念，規劃活動廣場、下沉廣場、室內劇場、主題街區等多個特色主題IP場景，打造“一站式智慧、品質生活空間”。

（合肥蘇寧廣場效果圖）

在建筑設計上，項目引入山水堆砌、交疊的理念，外方內圓的外形將城市空間與山水交疊元素相融合，流暢圓潤的內部線條與體塊穿插、棱角分明的外部形態完美融合，打造出一個既充滿山水自然活力，又具有現代時尚感的商業空間。

在商業的規劃設計中，合肥蘇寧廣場注重商業與現代城市交互和共贏，充分利用公共廣場及城市元素，將商業空間與城市公共空間緊密聯系在一起。通過引入匠心獨具的中心廣場，合肥蘇寧廣場形成了一個匯聚人氣、統合各個部分建筑的核心地帶，成為本項目最突出的空間特征。城市景觀帶及退臺式廣場設計讓消費者既可享受大型室內購物中心提供的便利，也可流連于室外廣場的商業體驗魅力。

此外，10月，紹興蘇寧廣場舉辦全球招商發布會，計劃2021年開業的紹興蘇寧廣場，擇址紹興市鏡湖新區核心位置，緊鄰城市南北主干道（解放大道），地下商業與地鐵1號線和2號線交匯站——鏡湖中心站無縫接駁。

坐擁便捷的交通同時，紹興蘇寧廣場周邊配套資源亦十分完善，集行政辦公、高端社區、商業配套等于一體，既有已建成投入運營的的市政府、科教園、鏡湖三館（奧體、科技館、文化館），還有鏡湖中心廣場、城市規劃展覽館、美術館、紹興博物館等各類配套在建。

（紹興蘇寧廣場效果圖）

商業面積近25萬方的紹興蘇寧廣場，將消費客群鎖定中高收入消費客群，并計劃在此打造中國首家24小時潮圣地概念的購物中心。

建筑方面，外立面將結合臨近鏡湖的地理優勢，為消費者呈現一個群山環繞之勢的TOD全新綜合體，室內部分則力邀香港知名設計團隊，呈現紹興獨特的自然美意境。

品牌定位輕奢名品的它，在整合家樂福、蘇寧易購、蘇寧紅孩子、蘇寧影城等自營獨有優勢資源之外，還將引入國際名品、時尚精品、國際快時尚、一線潮牌、高端美妝、黃金珠寶、潮流服飾、餐飲美食、兒童游樂、早教培訓、健身、家庭娛樂中心、文化藝術（劇場）等業態。尤為特別的是，紹興蘇寧廣場還將以酒吧、KTV、餐飲等品牌組合形式，激活城市區域夜間經濟，打造夜間消費新去處。

宿州蘇寧廣場將于2021年1月29日盛大開業，項目總體量約30萬㎡，是蘇寧廣場自建自營的超大體量城市綜合體項目，涵蓋購物中心、國際辦公寫字樓和特色商業長廊街區，匯聚購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店、辦公等多元化城市功能于一體，重新界定全業態購物場景及現代化工作場景。

（宿州蘇寧廣場效果圖）

圍繞智慧零售基礎設施建設，蘇寧廣場計劃未來五年，每年新開5-8個智慧商業綜合體，實現商業體量規模超600萬方，全面開創智慧零售運營新模式。