福州好又多永升店5月16日關門停業
來源：
聯商網
2004-05-17 09:15
記者在現場看到，永升店門口貼著停業通知。超市內，工作人員在忙碌地整理著各個柜臺上的東西。一位工作人員告訴記者，他們昨日上午突然接到關店通知，要求立刻整理貨物，準備轉移到其他分店。
好又多：實在撐不住了
“我們自上月14日起，就遭遇停電，導致熟食部停業，貨梯和步行電梯也都無法投入使用。”張以馨說，“我們是生鮮超市，電力不足如何經營，苦熬一個月已是極限了。”張以馨說，由于遭遇停電，永升店的營業額很快縮水為日常的一半。她說，熟食部的面點均從其他分店調來，耗費的成本大了不少。
張以馨說，業主和租戶應該是魚水關系，完全可以找到互惠互利的結合點，出現現在的僵局本就不應該。“好又多”在永升店前后共投入近2000萬元人民幣，不到萬不得已是不會考慮撤出的。
據了解，此前，好又多和租賃商福州華昇投資開發有限公司（以下簡稱“華昇”）有過多次紛爭（本報于今年1月19日與4月30日分別作過報道），如今紛爭終于升級———好又多撤退了。
好又多早有撤退之意？
“停電只是‘好又多’的一個借口。”昨日下午，“華昇”的歐副總經理對記者說，在市委市政府大力協調下，“華昇”已準備恢復供電，并于15日晚通知了“好又多”的有關人員。
“其實，好又多早在去年10月就有退出之意。”歐副總經理突發驚人之語。據他介紹，去年10月，“好又多”在與“華昇”商談時曾出示財務報表表示月虧近百萬，露出了退出之意。當時，“華昇”要求“好又多”出具正式退租文書，可直至今日“華昇”仍未接到任何通知。
而根據“好又多”方面的說法，永升店是其在福州的一個戰略點，并已投入巨資，不可能輕言退出，此次關店實乃無奈之舉。
雙方有意對簿公堂
張以馨說，打算今日起訴“華昇”，與其對簿公堂。“樂意奉陪”，“華昇”以這四個字作為回應。
“華昇”歐副總經理說，在2002年初簽定的租賃合同中規定，“好又多”租賃永升城三層的商場，面積達20929平方米，租期為20年，并有1年免租期。可在免租期滿時，“好又多”突然提出退租第三層的要求，經多方商議，“華昇”才同意了對方的要求。但退租后，“華昇”依然無法將三層出租。“華昇”認為，很大原因在于“好又多”一直未及時將三樓整改，給“華昇”帶來巨大損失。歐副總經理表示，去年有一名印尼華僑有意承租三樓，可是由于公共通道被堵，只好作罷。
“華昇”方面表示，將依據合同，在法庭上合理索賠“好又多”帶來的巨大損失。（消息來源：福州日報 記者馮樺）
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