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北京物美遮遮掩掩做百貨 首個生活廣場11日開業

來源: 聯商網 2004-12-06 08:53
  本月11日,是國內零售業開始對外資全面開放的日子,在某種程度上這也是對國內零售商嚴酷考驗的開始。

  而作為國內零售業巨頭之一的物美恰恰選擇在12月11日這一天推出其百貨業務。昨天,物美集團副總裁吳堅忠言之鑿鑿地表態:“旗下首個生活廣場一周后開業。”

  在不無激情的表態中,吳堅忠用“生活廣場”來表述物美的首個百貨業務,這絕非追求時髦的字面翻新。實際上,表述翻新的背后,是國內零售商應對零售業全面開放的決心和無奈。

  開業日期一再推遲

  當吳堅忠宣布物美首個生活廣場12月11日開業時,在場的記者們頗感意外。吳堅忠介紹,這個生活廣場選址在北太平莊的城建大廈,包括地下一層和地上4層,營業面積達到2.5萬平方米,商場地下是大賣場,地上是百貨和餐飲。商場實行租賃經營,總裝修工程投資達到1000萬元以上。雖然已經具體到這個地步,但記者們的第一反應居然是疑問:“確實嗎?”“不會再推遲吧?”

  懷疑是有原因的。

  早在今年8月,物美就傳出進軍百貨領域的消息。物美高層當時表示,其百貨業務將于9月開業,物美還專門成立了負責百貨的事業部,百貨事業部的領銜主將是將西單商場從傳統百貨推進到精品百貨后又失敗下野的郭凱。但9月份物美宣布開業推遲,原因是工程進度過慢。10月、11月又兩度推遲,理由依然是工程進度問題。

  外界詢問不斷,北京零售業內部對物美的百貨進程也相當關注。多個旗下具有百貨業務的零售巨頭紛紛猜測說,物美初涉百貨,招商工作出了問題,很多知名品牌沒有進場,大品牌入駐率過低,才使得商場無法如期開張。

  其實,不但記者懷疑,甚至連物美員工也不能確定新商場的開業日期:“應該是吧,11日左右吧?”一物美宣傳人員語氣并不肯定。

  “百貨”二字不敢聲張

  雖然經驗問題是成立10年來首次涉足百貨的物美所無法回避的,但實際上,更讓物美頭疼的恰恰是看起來無關緊要的“百貨”二字。

  從8月成立相關事業部至今,物美對外只字不提“百貨”二字。8月、9月物美宣傳這個商場時的用詞是“大賣場”,11月、12月用的是“生活廣場”,而物美所有新聞稿也一律避免“百貨”二字。物美曾在內部宣布,對新聞媒體的采訪,所有宣傳部門一律不得提及“百貨”二字。吳堅忠也承認,物美不提“百貨”兩字是事實。

  他進一步解釋說,這是因為物美不想給外界任何錯誤信號。他說,物美并不避諱“百貨”二字。但物美啟動的本來就不是百貨,而是一種新業態“生活廣場”。“這種業態中既有各種精品專賣店,也有大賣場和餐飲”,與傳統百貨還有差別。但北京業內專家反問,目前哪個百貨店又不是這樣布局的呢?

  應對開放避實就虛

  昨天,西南證券商業分析師徐效鴻解釋了這個疑問。他認為,物美不愿聲張“百貨”真正的原因在于香港股市。香港股民和機構投資者對于百貨業務不感冒,“百貨”概念在香港股市并不受追捧,這對于在香港上市的物美甚至是一個大的利空。為了避免股價波動,引起投資人對物美的質疑,物美不敢宣傳百貨業務。

  但遮遮掩掩給物美帶來了諸多尷尬。雖然是行內巨頭,但由于招商時沒有明確業態,所以大的品牌對突然蹦出來的“生活廣場”信心不足、不敢進場。

  那么物美又為什么不怕尷尬也要硬闖百貨業呢?國內零售專家、中國人民大學教授黃江明表示,一旦外資零售巨頭進入,首選方向是大賣場和綜合超市。相對而言,百貨業算得上是國內零售商的“臨時避風港”。

  黃江明說,由于百貨比大賣場和超市復雜得多,所以目前沃爾瑪家樂福麥德龍等巨頭率先選擇開大賣場,短期內百貨受沖擊稍小,所以啟動百貨有利于物美加強防御力量。

  而西單商場總經理毛平則分析說,進入百貨雖然成本較高,但利潤也高。如果能維持兩年以上,百貨的利潤率將達到20%以上,這顯然是超市和大賣場難以企及的。對此,物美副總裁吳堅忠并沒有否認,他表示,物美發展到現在,做這種業態是非常自然的。

  其實物美早已開始嘗試百貨業態了,只不過地點選在成本較低的浙江。物美內部人士告訴記者,今年年中物美在浙江的一個大賣場就建立了類似的百貨業態進行嘗試。今年年底之前,物美還將在北京和浙江各開3家和兩家大賣場。12月1日,物美(8277 HK)在香港發布公告,宣布耗資1.42億元買下北京華天大廈地下一層和地下三層,總面積為1.53萬平方米。吳堅忠表示,這些都有可能建成“生活廣場”。(京華時報 記者楊開然)
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