一、公司主要會計報表項目、財務指標大幅度變動的情況及原因

　　1、報告期末，資產負債表項目大幅度變動及原因：

　　1）貨幣資金減少主要系本期投資增加；

　　2）交易性金融資產增加主要系本期基金投資增加；

　　3) 應收賬款減少主要系進出口部出口銷售掛賬和百貨大樓銀行未達賬減少；

　　4) 其他流動資產增加系本期增加委托貸款2億元、購買銀行理財產品5900萬元；

　　5）可供出售金融資產減少主要系本期售出部分金融資產和期末可供出售的股票市值下降；

　　6）應付票據減少主要系本期百貨大樓支付到期銀行承兌匯票；

　　7）應付賬款減少主要系上期末大樓銷售應付款基本在本期支付完畢；

　　8）應付職工薪酬減少主要系本期動用部分結余發放工資和辭退人員補償金；

　　9）應交稅費減少主要系本期支付上期末的增值稅和所得稅；

　　10）股本增加、資本公積減少，主要系本期公積金轉增股本（實行股權分置改革）；

　　2、報告期末，利潤表項目大幅度變動及原因：

　　1）財務費用同比減少主要系本期利息收入增加；

　　2）公允價值變動損益減少主要系本期證券市場低迷引起的交易性金融資產市值下降；

　　3）營業外支出同比減少主要系去年同期支付杭州貝里尼餐飲娛樂有限公司提前解除合同賠償金330萬元；

　　4）所得稅費用同比減少主要系本期所得稅費率下降；

　　3、報告期末，現金流量表項目大幅度變動及原因：

　　1）經營活動現金凈流量減少主要系本期支付的上年末所得稅和增值稅較去年同期增加；

　　2）投資活動現金凈流量減少主要系本期加大了對外投資力度，投資支付現金增加；

　　3）籌資活動現金凈流量減少主要系本期分配股利所支付的現金增加；

　　二、重大事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明

　　1、公司委托工行武林支行向廣宇集團股份有限公司提供貸款事項追加擔保情況：

　　1）、2008年6月12日，公司與廣宇集團股份有限公司（以下簡稱：“廣宇集團”）簽訂委托貸款合同，委托工行武林支行向廣宇集團提供貸款，貸款額度一億元，期限為一年，年利率16%。貸款用于廣宇集團流動資金周轉。廣宇集團以其實際控制人王鶴鳴合法持有的廣宇集團26,832,375股股票（限售流通股，上市流通日為2010年4月27日）設定質押。

　　2）、為保障公司以上借款的安全，2008年8月20日，公司與保證人王鶴鳴簽訂《保證擔保合同》，由其就公司向廣宇集團提供的1億元借款提供連帶責任擔保。《委托貸款借款合同》履行正常，并按期按季收取利息。

　　2、公司委托杭州銀行延安支行向杭州凱喜雅房地產開發有限公司提供貸款事項及其進展情況：

　　1）、2008年8月11日，公司與杭州凱喜雅房地產開發有限公司(以下簡稱“凱喜雅”)簽訂委托貸款合同，委托杭州銀行延安支行向凱喜雅提供貸款，貸款額度一億元，期限為一年，年利率16.1%。臨安西子房地產開發有限公司以其擁有的兩塊住宅用地總計95152平方米作為第三方抵押物。除以上述土地作抵押物外，由浙江綠城西子房地產集團有限公司提供連帶責任擔保。貸款將用于凱喜雅杭州大兜路地塊商品房開發項目流動資金周轉。

　　2）、公司于2008年8月19日通過杭州銀行延安支行發放貸款一億元。《委托貸款借款合同》履行正常，并按期按季收取利息。

　　3、杭州百貨大樓委托管理合同執行及履約情況：

　　1）、2008年1月30日，公司與銀泰百貨簽訂《委托管理協議》，公司杭州百貨大樓、杭州百貨大樓家電商場、計算機分公司、（杭州）百貨大樓維修公司及杭州百大廣告公司（不含該公司對外投資的企業）委托給銀泰百貨管理，管理期限自2008月3月1日至2028年2月28日，共20個管理年度。

　　2）、2008年3-9月份委托管理分公司-杭州百貨大樓和杭州百大廣告公司實現營業收入57562萬元，利潤4864萬元，按照協議約定委托管理利潤基數每月為679.17萬元，超額利潤109.36萬元。3-9月，委托管理分公司已按照營業收入的2%計提應付受托方-浙江銀泰百貨有限公司基本管理費1151.25萬元，按照超額利潤的50%計提超額管理費54.68萬元。截至報告披露日公司已支付基本管理費976.70萬元。

　　季度報告全文詳見：附件：600865_2008_3.pdf