“愛(ài)這里，都有理由。”近日，只要路過(guò)長(zhǎng)沙縣星沙廣場(chǎng)的人們，都不約而同地被十字路口的一幅大型戶外形象廣告牌所吸引。仔細(xì)一看，原來(lái)是步步高百貨入駐星沙了。

　　據(jù)了解，本月下旬，位于長(zhǎng)沙縣政府對(duì)面的步步高開(kāi)元購(gòu)物廣場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)。這里，將成為步步高進(jìn)入省會(huì)長(zhǎng)沙的第一家百貨大賣場(chǎng)。

　　進(jìn)城首站選址星沙

　　星星之火，可以燎原。其實(shí)，步步高公司高層將入駐省會(huì)長(zhǎng)沙的第一家百貨店定址星沙時(shí)，就已對(duì)此深信不疑。

　　“四年前，在長(zhǎng)沙城外徘徊了9年之久的步步高，在長(zhǎng)沙東塘開(kāi)出了第一家超市門店，此后便一發(fā)不可收拾，長(zhǎng)沙目前有步步高門店10余家；與此同時(shí)，其旗下另一業(yè)態(tài)——百貨，在省會(huì)以外的市州開(kāi)得風(fēng)生水起，而在省會(huì)長(zhǎng)沙，卻始終未見(jiàn)其影。”湖南大學(xué)教授廖艷君說(shuō)。

　　商家的選址，往往深藏玄機(jī)。現(xiàn)在，步步高百貨終于進(jìn)城了，卻“欲語(yǔ)還羞”——選址星沙，而并非長(zhǎng)沙市內(nèi)繁華地段。為什么？

　　“我以為，這并不費(fèi)解，因?yàn)樗呛狭瞬讲礁叨麻L(zhǎng)王填之前拋出的‘農(nóng)村包圍城市’一說(shuō)，這一次是步步高百貨首次進(jìn)城，盡管不是城中心，卻更體現(xiàn)了一個(gè)商家對(duì)一個(gè)省會(huì)城市的重視和熟悉程度。”廖艷君分析道，星沙作為長(zhǎng)沙的城中城，步步高從“周邊包圍中心”，應(yīng)該是出于先在周邊形成充分競(jìng)爭(zhēng)，然后逐步擴(kuò)大市場(chǎng)份額的目的。

　　看中投資價(jià)值

　　“這里道路寬闊平坦，四通八達(dá)，十來(lái)分鐘就可以到達(dá)市中心。”未來(lái)，隨著長(zhǎng)沙城區(qū)的不斷擴(kuò)大，星沙很可能會(huì)被發(fā)展成長(zhǎng)沙的一個(gè)區(qū)，也就是說(shuō)，星沙和長(zhǎng)沙本身并不存在地域差距。

　　“公司正是看重了星沙的發(fā)展?jié)摿Γ又讲礁甙儇浭状芜M(jìn)駐省會(huì)，星沙能為我們提供一個(gè)更有利更廣闊的發(fā)展平臺(tái)。”步步高黨委書記、公共事務(wù)總監(jiān)陳志強(qiáng)表示。無(wú)疑，步步高此番看中的是星沙的投資價(jià)值。盡管是縣城，但是像三一、中聯(lián)等多家比較有實(shí)力的企業(yè)都在星沙，使她的發(fā)展?jié)摿ν癸@。尤其是未來(lái)幾年，長(zhǎng)沙將重點(diǎn)加快縣城西接?xùn)|拓步伐，打造長(zhǎng)沙大東城，拉通縣城、重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)外聯(lián)系通道，使全縣城鎮(zhèn)能保持與外界人流、物流、信息流的高度暢通，保證全縣的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)又好又快發(fā)展。

　　一個(gè)城區(qū)倘若正處于發(fā)展時(shí)期，那么商家搶占碼頭就顯得至關(guān)重要。“一旦這個(gè)市場(chǎng)飽和，再想進(jìn)來(lái)，就難了。”陳志強(qiáng)認(rèn)為，星沙的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)尚不充分，但是步步高百貨進(jìn)駐星沙后，應(yīng)該能打破整體的市場(chǎng)格局，形成充分競(jìng)爭(zhēng)。只有這樣，才能為步步高未來(lái)大舉進(jìn)城奠定基礎(chǔ)。

　　大眾消費(fèi)仍是主流

　　“星沙的規(guī)劃做得很好，環(huán)境優(yōu)雅，在這里生活的人們都很愜意。我想不光生活在這里的人們熱愛(ài)這片土地，新來(lái)到這里的每一個(gè)人，都會(huì)愛(ài)上這里。”步步高百貨開(kāi)元購(gòu)物廣場(chǎng)總經(jīng)理劉浩表示，步步高百貨開(kāi)元購(gòu)物廣場(chǎng)面積近2萬(wàn)平方米，主打大眾百貨。“愛(ài)這里”將成為步步高開(kāi)元購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)后的一種新型情感經(jīng)營(yíng)理念：讓每個(gè)人都愛(ài)上在步步高百貨購(gòu)物的感覺(jué)。

　　目前，長(zhǎng)沙高端化百貨逐漸走上前沿，然而步步高百貨卻反潮流而行，走大眾化路線。步步高董事長(zhǎng)王填一語(yǔ)道破先機(jī)：“我個(gè)人以為，大眾消費(fèi)仍然是當(dāng)下的主流。做零售業(yè)要像巴菲特炒股一樣，‘別人看淡我看好，別人看好我看淡’。該做什么就做什么！”

　　“星沙的企業(yè)、廠礦、社區(qū)、高等院校眾多，加之各類商業(yè)項(xiàng)目也在不斷跟進(jìn)，各項(xiàng)配套設(shè)施越來(lái)越齊全，現(xiàn)在娛樂(lè)、消費(fèi)已經(jīng)基本不用跑到市中心了。”劉浩說(shuō)，因此這里更需要大眾百貨，唯獨(dú)大眾百貨才能滿足整個(gè)長(zhǎng)沙大東城區(qū)的市民生活用品的各類需求。大眾百貨是適合全家型購(gòu)物的生活百貨，它具有適應(yīng)不同年齡層、一次購(gòu)全的特點(diǎn)，且價(jià)格平和，與超市形成互補(bǔ)，其發(fā)展立足于大片城區(qū)、社區(qū)，與一些時(shí)尚百貨和高檔奢侈百貨形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。
　　（三湘都市報(bào)）